Eine hochwertige Neubauvilla nahe Strand, Golfplatz und Zentrum von Alvor finden Sie in einer begehrten Urbanisation in Alvor. Das 2023 errichtete Haus steht für 3.500.000 Euro zum Verkauf und liegt nur 2,1 Kilometer vom Ortszentrum entfernt. Der Strand ist 3,9 Kilometer entfernt, und der Golfplatz Penina befindet sich in etwa 2,2 Kilometern Entfernung. Die Lage verbindet einen ruhigen Wohnstandort mit kurzen Wegen zu Restaurants, Geschäften und Freizeitangeboten. Auf einem 1.070 m² großen Grundstück bietet die Villa rund 260 m² Wohnfläche. Die Gesamtfläche von 575 m² umfasst großzügige Innen- und Nebenbereiche. Drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern gewährleisten Privatsphäre für Bewohner und Gäste. Ein zusätzlicher Raum im Untergeschoss bietet sich als viertes Schlafzimmer, Kino oder Hobbyraum an. Der offene Wohn- und Essbereich ist auf den Garten und die Poolterrasse ausgerichtet. Eine moderne, vollständig ausgestattete Küche mit Smeg-Geräten unterstützt den Alltag und die Bewirtung von Gästen. Im Außenbereich stehen eine große Küche, ein Essplatz und eine private Poolanlage zur Verfügung. Der Pool ist etwa 5 x 10 Meter groß und kann als Salz- oder Chlorwasserpool ausgeführt werden. Das Landschaftsgartenkonzept mit heimischen Pflanzen und automatischer Bewässerung schafft eine gepflegte, private Atmosphäre. Im Untergeschoss erwartet Sie ein Wellnessbereich mit Spa, Sauna, Jacuzzi und Duschbad. Eine Garage für vier oder mehr Fahrzeuge sorgt für seltene Parkmöglichkeiten in dieser hochwertigen Kategorie. Unterbodenheizung, Klimaanlage und solare Warmwasserbereitung gehören zum modernen Energiekonzept der Immobilie. Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Alarmanlage und Videoeingang erhöhen Sicherheit und Wohnkomfort. Die Nähe zu Portimão, den Stränden der Algarve und dem Flughafen Faro unterstützt sowohl die Eigennutzung als auch eine mögliche hochwertige Ferienvermietung, abhängig von Genehmigungen und Auslastung. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie diese Neubauvilla in Alvor persönlich.
• Wohnfläche 260 m²
• Gesamtfläche 575 m²
• Gesamtgrundstück 1070 m²
• Baujahr 2023
• 3+1 Schlafzimmer mit 3 en-suite Badezimmern
• 3,9 km zum Strand
Dieses charmante und elegante Anwesen verfügt über alles, was Sie von einem modernen Gebäude erwarten: Fussbodenheizung, Solarheizung, Marmor in höchster Qualität, etc. Zu den Highlights der Immobilie gehören ein SPA und eine Sauna, ein zusätzlicher Raum (könnte ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein Kino sein), eine Garage für mehr als 4 Autos und eine riesige Aussenküche mit Essbereich. Die hohen Decken und erstklassigen Spezifikationen und Materialien machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem!
Dieses Haus ist durch und durch opulent, auch was die Ausstattung angeht. Es wurden keine Kosten gescheut. Die Terrassen, die Aussenküche und der grosse Swimmingpool machen dieses Haus zu einem ort der zum geselligen Beisammensein und Geniessen einlädt.
Erdgeschoss
• Eingangsbereich
• Wohnbereich
• Küche und Essbereich
• 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad
• Separates WC
• Zugang zur Terrasse, dem Pool und der Aussenküche
Zwischenetage
• Terrasse für Sonnenkollektoren und technische Geräte
Keller
• Tiefgarage für 4 Autos
• SPA, Sauna und Whirlpool
• Duschraum
• Zusätzliches Zimmer/optionales 4. Schlafzimmer
Aussenbereich
• Grosse Garage
• Ummauertes Grundstück
• 5 x 10 m Pool (wahlweise Salzwasser oder Chlor)
• Aussenküche
• Angelegter Garten mit einheimischen Sträuchern und Bäumen
Weitere Details
• Komplett ausgestattete Küche mit Smeg-Geräten
• Elektrische Eingangstore mit Videoeingang
• Zentralstaubsauger
• Soundsystem
• Solaranlage für Warmwasser
Lage
• 3,9 km vom Strand entfernt
• 2,1 km nach Alvor
• 2,2 km zum nächsten Golfplatz (Penina)
• 3,6 km zur nächsten Schule
• 72,5 km zum Flughafen Faro
