Eine hochwertige Neubauvilla nahe Strand und Golfplatz an der Algarve finden Käufer in einer gefragten Urbanisation von Alvor. Die Immobilie wurde 2023 gebaut, liegt 3,9 Kilometer vom Strand und nur 2,2 Kilometer vom Golfplatz Penina entfernt. Mit einem Preis von 3.500.000 Euro bietet sie 260 m² Wohnfläche auf einem 1.070 m² großen Grundstück. Das nahegelegene Zentrum von Alvor ist in rund 2,1 Kilometern erreichbar. Dort finden sich typische Restaurants, Geschäfte und das besondere Ambiente eines Algarve-Fischerdorfs. Die Villa umfasst drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern sowie einen zusätzlichen Raum im Untergeschoss. Dieser Raum kann je nach Bedarf als viertes Schlafzimmer, Kino oder privates Büro genutzt werden. Der offene Wohn- und Essbereich profitiert von hohen Decken und direktem Zugang zur Terrasse. Eine vollständig ausgestattete Smeg-Küche verbindet Funktionalität mit hochwertiger Gestaltung. Im Außenbereich laden ein großer privater Pool und eine großzügige Küche zum Essen und Entspannen ein. Der Pool ist etwa 5 x 10 Meter groß und kann als Salz- oder Chlorwasserpool geplant werden. Der ummauerte Garten ist landschaftlich gestaltet und mit einheimischen Pflanzen bepflanzt. Für Wellness zu Hause stehen eine Sauna, ein Jacuzzi und ein eigener Spa-Bereich bereit. Eine Garage für mehr als vier Fahrzeuge ist im Untergeschoss untergebracht. Fußbodenheizung, Klimaanlage, Doppelverglasung und elektrische Rollläden erhöhen den Wohnkomfort. Solar-Wassererwärmung unterstützt die energieeffiziente Haustechnik der Immobilie. Elektrische Tore, Videoeinlass, Alarmanlage und zentrale Staubsaugeranlage bieten zeitgemäße Sicherheits- und Komfortlösungen. Die Lage ermöglicht schnelle Verbindungen zu Stränden, Golf, Schulen und den wichtigsten Einkaufsangeboten der Region. Als Erstwohnsitz, Ferienhaus oder hochwertige Mietimmobilie bietet die Villa vielseitige Perspektiven, wobei eine Rendite stets von Nutzung, Marktbedingungen und rechtlichen Voraussetzungen abhängt. Fordern Sie jetzt weitere Informationen an und entdecken Sie diese Neubauvilla bei einer persönlichen Besichtigung.
• Wohnfläche 260 m²
• Gesamtfläche 575 m²
• Gesamtgrundstück 1070 m²
• Baujahr 2023
• 3+1 Schlafzimmer mit 3 en-suite Badezimmern
• 3,9 km zum Strand
Dieses charmante und elegante Anwesen verfügt über alles, was Sie von einem modernen Gebäude erwarten: Fussbodenheizung, Solarheizung, Marmor in höchster Qualität, etc. Zu den Highlights der Immobilie gehören ein SPA und eine Sauna, ein zusätzlicher Raum (könnte ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein Kino sein), eine Garage für mehr als 4 Autos und eine riesige Aussenküche mit Essbereich. Die hohen Decken und erstklassigen Spezifikationen und Materialien machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem!
Dieses Haus ist durch und durch opulent, auch was die Ausstattung angeht. Es wurden keine Kosten gescheut. Die Terrassen, die Aussenküche und der grosse Swimmingpool machen dieses Haus zu einem ort der zum geselligen Beisammensein und Geniessen einlädt.
Erdgeschoss
• Eingangsbereich
• Wohnbereich
• Küche und Essbereich
• 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad
• Separates WC
• Zugang zur Terrasse, dem Pool und der Aussenküche
Zwischenetage
• Terrasse für Sonnenkollektoren und technische Geräte
Keller
• Tiefgarage für 4 Autos
• SPA, Sauna und Whirlpool
• Duschraum
• Zusätzliches Zimmer/optionales 4. Schlafzimmer
Aussenbereich
• Grosse Garage
• Ummauertes Grundstück
• 5 x 10 m Pool (wahlweise Salzwasser oder Chlor)
• Aussenküche
• Angelegter Garten mit einheimischen Sträuchern und Bäumen
Weitere Details
• Komplett ausgestattete Küche mit Smeg-Geräten
• Elektrische Eingangstore mit Videoeingang
• Zentralstaubsauger
• Soundsystem
• Solaranlage für Warmwasser
Lage
• 3,9 km vom Strand entfernt
• 2,1 km nach Alvor
• 2,2 km zum nächsten Golfplatz (Penina)
• 3,6 km zur nächsten Schule
• 72,5 km zum Flughafen Faro
