Eine hochwertige Villa zur Eigennutzung oder als Ferienimmobilie finden Sie in der Marina de Albufeira, Várzea da Orada. Die Drei-Schlafzimmer-Villa steht für 1.095.000 Euro zum Verkauf. Sie liegt nur 530 Meter vom Strand und rund 700 Meter von den Restaurants der Marina entfernt. Das moderne Neubauprojekt verbindet eine zentrale Lage mit privatem Außenbereich und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnfläche umfasst etwa 150 m², während das Grundstück 321 m² groß ist. Drei en-suite Badezimmer und ein zusätzliches WC bieten Komfort für Bewohner und Gäste. Der offene Wohnbereich führt über große Terrassentüren direkt in den Garten. Die Küche wird vollständig ausgestattet und mit Electrolux-Geräten ausgeführt. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleide sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Einbauschränken. Eine private Dachterrasse mit Jacuzzi und Feuerstelle schafft zusätzlichen Platz für entspannte Urlaubstage. Der Blick auf die Marina unterstreicht den besonderen Standortcharakter. Der Swimmingpool mit Jetstream ermöglicht Erholung und Bewegung direkt am Haus. Eine Grillterrasse unterstützt das typische Leben im Freien an der Algarve. Carport, automatische Eingangstore und ein bewässerter, gepflegter Garten runden das Grundstück ab. Smart-Home-Domotik, Klimaanlage und zentrale Audiotechnik entsprechen modernen Wohnansprüchen. Fußbodenheizung, thermisch getrennte Doppelverglasung und Schallschutz sind für den ganzjährigen Aufenthalt ausgelegt. In der Marina gibt es neben Restaurants auch einen Supermarkt, Bowling, Karting, Bootsausflüge und ein Fitnessstudio. Die Altstadt von Albufeira liegt etwa zwei Kilometer entfernt, der Golfclub Salgados rund 5,7 Kilometer. Für Ferienvermietung, private Nutzung oder eine Kombination aus beidem bietet die Immobilie flexible Perspektiven, ohne eine bestimmte Rendite zu garantieren. Kontaktieren Sie uns, um Grundrisse, Unterlagen und einen Besichtigungstermin anzufordern.
• Baufläche 150 m²
• Grundstücksgröße 321 m²
• Baujahr 2022
• 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer en suite, 1 WC
• Smart-Home-Hausautomation
• Restaurants, Yachthafen und Strand fußläufig erreichbar
• 530 Meter bis zum nächsten Strand
Dieses brandneue Zuhause im Bau befindet sich im neu erweiterten Bereich des Yachthafens von Albufeira, in der Nähe des Strandes und der „Altstadt“. Der Yachthafen bietet eine Vielzahl von Restaurants, einen Supermarkt, Bowling, Kartfahren, Bootsausflüge, ein Fitnessstudio und vieles mehr. Die Villa wird nach hohen Standards fertiggestellt und mit moderner Smart-Home-Technologie für maximalen Komfort ausgestattet.
Die Villa umfasst:
Erdgeschoss:
• Offener Wohnbereich mit Terrassentüren zum Garten
• Voll ausgestattete moderne Küche mit Electrolux-Geräten
• Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer
• WC
• Treppe zum Obergeschoss und Keller
Obergeschoss:
• Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleidebereich
• Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Einbauschränken
• Terrassen
• Treppe zur Dachterrasse
Dachterrasse:
• Whirlpool
• Feuerstelle
• Holzterrassenboden
• Blick auf den Yachthafen
Keller:
• Abstellraum mit Zugang vom Innenbereich
Außenbereich:
• Swimmingpool mit Gegenstromanlage
• Grillterrasse
• Carport
• Automatische Eingangstore
• Gepflegter Garten mit automatischer Bewässerung
Weitere Details
• Dachterrasse mit Feuerstelle und Whirlpool
• Swimmingpool mit „Gegenstromanlage“
• Wärmeschutz-Isolierverglasung
• Schalldämmung
• Fußbodenheizung
• Zentrales Soundsystem
• Klimaanlage im gesamten Gebäude
Lage
• 700 Meter zu den Restaurants im Yachthafen
• 530 Meter bis zum nächsten Strand
• 2 km bis zur historischen „Altstadt“ von Albufeira
• 5,7 km bis zum Golfclubhaus von Salgados
• 42,4 km bis zum Flughafen Faro
• 2,4 km bis zur nächsten Schule
