Eine hochwertige Villa nahe Strand und Golfplatz in Alvor finden Sie in diesem Angebot zum Kaufpreis von 3,5 Millionen Euro. Die moderne Immobilie liegt 3,9 Kilometer vom Strand und nur rund 2,2 Kilometer vom Golfplatz Penina entfernt. Das Zentrum des traditionellen Algarve-Fischerdorfs Alvor ist etwa 2,1 Kilometer entfernt. Die im Jahr 2023 erbaute Villa verfügt über drei Schlafzimmer plus ein vielseitig nutzbares Zusatzzimmer. Rund 260 m² Wohnfläche bieten großzügigen Platz für dauerhaftes Wohnen oder erholsame Aufenthalte. Das Grundstück umfasst 1.070 m² und verfügt über einen abgeschlossenen, landschaftlich gestalteten Garten. Drei Schlafzimmer sind mit eigenen Badezimmern ausgestattet. Das zusätzliche Zimmer im Untergeschoss kann als viertes Schlafzimmer oder privater Kinoraum dienen. Der offene Wohn- und Essbereich führt direkt auf die Terrassen. Eine große Außenküche schafft ideale Voraussetzungen für Mahlzeiten im Freien. Der private Pool ist etwa 5 x 10 Meter groß und ergänzt das mediterrane Freizeitangebot. Im Untergeschoss stehen außerdem ein Spa, eine Sauna, ein Jacuzzi und ein Duschraum bereit. Die Garage für vier oder mehr Fahrzeuge ist ein seltener Vorteil in dieser hochwertigen Kategorie. Die Innenausstattung umfasst edlen Marmor, hohe Decken und ausgewählte Materialien. Fußbodenheizung, Klimaanlage und Solar-Warmwasser sorgen für ganzjährigen Komfort. Eine Smeg-Küche, elektrische Rollläden und Doppelverglasung verbinden Funktionalität mit Design. Videoeingang, Alarmanlage und elektrische Zufahrtstore erhöhen die Sicherheit bei Eigennutzung oder Vermietung. Die Lage ermöglicht kurze Wege zu Stränden, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Verkehrsverbindungen. Der Flughafen Faro ist rund 72,5 Kilometer entfernt und gut über das Straßennetz erreichbar. Für Käufer kann die Villa als exklusiver Zweitwohnsitz und als hochwertige Ferienvermietung interessant sein, wobei die tatsächliche Rendite von Genehmigungen, Management und Belegung abhängt. Fordern Sie weitere Informationen an und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung in Alvor.
• Wohnfläche 260 m²
• Gesamtfläche 575 m²
• Gesamtgrundstück 1070 m²
• Baujahr 2023
• 3+1 Schlafzimmer mit 3 en-suite Badezimmern
• 3,9 km zum Strand
Dieses charmante und elegante Anwesen verfügt über alles, was Sie von einem modernen Gebäude erwarten: Fussbodenheizung, Solarheizung, Marmor in höchster Qualität, etc. Zu den Highlights der Immobilie gehören ein SPA und eine Sauna, ein zusätzlicher Raum (könnte ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein Kino sein), eine Garage für mehr als 4 Autos und eine riesige Aussenküche mit Essbereich. Die hohen Decken und erstklassigen Spezifikationen und Materialien machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem!
Dieses Haus ist durch und durch opulent, auch was die Ausstattung angeht. Es wurden keine Kosten gescheut. Die Terrassen, die Aussenküche und der grosse Swimmingpool machen dieses Haus zu einem ort der zum geselligen Beisammensein und Geniessen einlädt.
Erdgeschoss
• Eingangsbereich
• Wohnbereich
• Küche und Essbereich
• 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad
• Separates WC
• Zugang zur Terrasse, dem Pool und der Aussenküche
Zwischenetage
• Terrasse für Sonnenkollektoren und technische Geräte
Keller
• Tiefgarage für 4 Autos
• SPA, Sauna und Whirlpool
• Duschraum
• Zusätzliches Zimmer/optionales 4. Schlafzimmer
Aussenbereich
• Grosse Garage
• Ummauertes Grundstück
• 5 x 10 m Pool (wahlweise Salzwasser oder Chlor)
• Aussenküche
• Angelegter Garten mit einheimischen Sträuchern und Bäumen
Weitere Details
• Komplett ausgestattete Küche mit Smeg-Geräten
• Elektrische Eingangstore mit Videoeingang
• Zentralstaubsauger
• Soundsystem
• Solaranlage für Warmwasser
Lage
• 3,9 km vom Strand entfernt
• 2,1 km nach Alvor
• 2,2 km zum nächsten Golfplatz (Penina)
• 3,6 km zur nächsten Schule
• 72,5 km zum Flughafen Faro
