Eine landwirtschaftliche Immobilie mit Ausbaupotenzial für bis zu 16 Zimmer finden Sie auf der Herdade da Parreira nahe Serpa. Der Kaufpreis für das 440.125 m² große Anwesen beträgt 1.500.000 Euro. Zum Angebot gehören ein renoviertes Monte Alentejano, aktive Landwirtschaft und ein separates Gebäude mit erweiterbaren Räumen. Das Haupthaus bietet derzeit drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein Wohnzimmer, eine offene Küche, ein Gäste-WC und einen Eingangsbereich mit Vorratsraum. Die Küche ist vollständig ausgestattet und besitzt einen eigenen Zugang sowie Türen zur Terrasse. Ein Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Das separate Nebengebäude umfasst einen Wohn- und Essbereich, eine Küchenzeile, einen Grill und einen Ofen. Der angrenzende landwirtschaftliche Unterstützungsbereich kann in zusätzliche Wohn- oder Gästezimmer umgewandelt werden. Nach den Angaben zur Immobilie besteht ein Potenzial für bis zu 16 Zimmer und eine Fläche von 340 m². Die Umnutzung sollte vor dem Kauf mit den zuständigen Behörden geprüft und genehmigt werden. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und wird über eine direkte Zufahrt bis zur Anhöhe erschlossen. Auf dem Land befinden sich 22 Hektar Korkeichen, 14 Hektar bewässerte Johannisbrotbäume und 8 Hektar Erdbeerbäume. Zwei Bohrlöcher, zwei Wasserbehälter und ein 2025 ausgestatteter Stausee unterstützen die landwirtschaftliche Eigenversorgung. Die automatische Bewässerung erleichtert die Pflege der Plantagen und des Gartens. Für Investoren eröffnet die Immobilie Möglichkeiten für zusätzliche Unterkünfte, Agrartourismus oder langfristige Vermietung, ohne eine bestimmte Rendite zu garantieren. Die erhöhte Lage bietet Panoramablicke auf das typische Montado-Ökosystem des Alentejo. Der Flussstrand Tapada Grande liegt 16 Kilometer entfernt und Serpa ist nach 29 Kilometern erreichbar. Mértola befindet sich in 33 Kilometern Entfernung. Kontaktieren Sie uns, um die Ausbauoptionen und einen Besichtigungstermin vor Ort zu besprechen.
• Grundstück: 440.125 m2
• Wohnfläche: 340 m2
• Wohnbereich: 340 m2
• Zimmer: 16 (4 im Hauptgebäude + Anbau mit bis zu 12 zu renovierenden Zimmern)
• Terrassen und Parkplatz
• 22 Hektar Korkeichen
• 14 Hektar Johannisbrotbäume mit Bewässerung
• 8 Hektar Erdbeerbäume
• Renovierung des Hauses im Jahr 2001
Außenbereich:
• Das Tor zum Grundstück führt über einen geraden Weg auf den Gipfel des Hügels, wo Sie das Hauptgebäude, den sozialen Bereich und den landwirtschaftlichen Unterstützungsbereich auffinden.
• Sowohl rechts als auch links vom Zufahrtsweg stehen Olivenbäume und die perfekt gepflegte Plantage von Johannisbrot- und Erdbeerbäumen mit einem vollautomatischen Bewässerungssystem.
• Auf dem Gipfel des Hügels befindet sich das Hauptgebäude, und auf der linken Seite hat ein separates Gebäude ein Wohn- und Esszimmer mit einem Grill und Ofen
• Im selben Gebäude mit Zugang von der Rückseite gibt es einen Anbau, der als landwirtschaftlicher Unterstützungsbereich fungiert und in einen weiteren Wohnbereich umgewandelt werden kann.
• Es gibt auch einen externen typischen Alentejo-Ofen
Erdgeschoss:
• Der Eingang des Hauptgebäudes führt ins Wohnzimmer und in die offene Küche.
• Eine separate Tür gibt Zugang zu den drei Schlafzimmern, von denen eines ein eigenes Bad hat und ein komplettes Bad die anderen beiden Schlafzimmer bedient.
Weitere Details
• 2 Brunnen
• 2 Wassertanks (10.000 und 120.000 Liter)
• 1 Damm mit wasserdichter Folie, installiert im Jahr 2025
• Rohrbewässerung im gesamten Garten und in der Johannisbrotplantage
Lage
• 4,4 km zum Dorf Vale Poço über einen Feldweg
• 16 km Flussstrand Tapada Grande Mina de São Domingos
• 29 km zur nächsten Stadt Serpa mit allen Annehmlichkeiten
• 33 km zur historischen Stadt Mértola
• 106 km zu den Stränden der Südküste
• 160 km bis zum Flughafen Faro
• 228 km bis zum Flughafen Lissabon
