Bei Mexilhoeira Grande ist eine moderne Villa mit privatem Pool und Strandnähe im Projekt Monte Canelas dokumentiert. Der geplante Standort liegt zwischen Lagos und Portimão im westlichen Algarve, etwa 13 Kilometer vom nächsten Strand entfernt. Der angegebene Preis beträgt 790.000 Euro inklusive Konstruktion, wobei die aktuelle Verfügbarkeit bestätigt werden muss. Die Off-Plan-Villa soll auf einem 517 m² großen Grundstück errichtet werden. Rund 200 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Mit 4+1 Schlafzimmern eignet sich das Haus für Familien, Gäste oder ein flexibles Homeoffice-Konzept. Der offene Wohn- und Essbereich geht direkt in die voll ausgestattete Küche über. Große Patio-Türen verbinden den Innenraum mit der Terrasse und dem geplanten Swimmingpool. Zwei Doppelzimmer und ein Familienbad befinden sich im Erdgeschoss. Ein separates Büro oder Arbeitszimmer ermöglicht konzentriertes Arbeiten von zu Hause. Das Hauptschlafzimmer im Obergeschoss bietet ein en-suite Bad, eine Ankleide und einen Balkon. Zwei zusätzliche Doppelzimmer teilen sich ein weiteres Badezimmer. Eine obere Lounge führt auf eine große Terrasse mit Blick über die Landschaft. Der Außenbereich soll private, angelegte und ummauerte Gartenflächen erhalten. Überdachte Terrassen ermöglichen schattige Aufenthalte während der warmen Monate. Ein Carport und eine Zufahrt bieten praktische Stellplatzlösungen. Die Energieklasse A+ wird durch eine Wärmepumpe, Klimaanlage, Doppelverglasung und nachhaltige Baumaterialien ergänzt. Der nächste Golfplatz ist etwa 6,6 Kilometer entfernt, während ein Dorf mit Annehmlichkeiten ungefähr 7,9 Kilometer entfernt liegt. Lagos und Portimão bieten zusätzliche Strände, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und touristische Infrastruktur. Für Käufer kann die Lage eine attraktive Verbindung aus ruhigem Landleben und Küstenzugang darstellen, außerdem besteht grundsätzlich Potenzial für eine private oder saisonale Vermietung ohne garantierte Rendite. Im Datensatz ist die Immobilie derzeit als von anderen verkauft und offline vermerkt, weshalb eine aktuelle Prüfung unerlässlich ist. Kontaktieren Sie uns, um die Verfügbarkeit und mögliche nächste Schritte zu klären.
• Sensationeller Preis: Inklusive Fertigstellung der Villa
• Wohnfläche ca. 200 m², bebaute Fläche 255 m²
• Grundstück 517 m²
• Bauzeit ca. 14 Monate
• 4+1 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer (1 en-suite)
• Verwendung moderner Baumaterialien aus Deutschland
• Entfernung zum Strand 13 km
Die Immobilie besteht aus einem Grundstück mit einem genehmigten Projekt zur Fertigstellung einer Villa auf 2 Etagen. Die nachhaltigen Baumaterialien kommen aus Deutschland. Für die Bauphase werden ca. 14 Monate gerechnet. Die Villa wird unter Verwendung hochwertiger, nachhaltiger Materialien gebaut und verfügt über natürliche Oberflächen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Urbanisation mit Blick auf die Landschaft, in der Nähe von Portimao und Alvor. Die Bauarbeiten sind im Preis inbegriffen, es gibt hier Abschlagszahlungen.
Erdgeschoss:
• Eingangsbereich
• Offenes Wohn-/Esszimmer und Küche
• Besondere Terrassentüren zur Terrasse und zum Swimmingpool
• 2 Schlafzimmer und Familienbadezimmer
• Hauswirtschaftsraum
• Büro/Arbeitszimmer
Erste Etage:
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Balkon
• 2 Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad
• Einbauschränke
• Oberes Wohnzimmer mit Treppenabsatz und Zugang zur grossen Terrasse
• Stadtstrom,- Wasser und Abwasser
• Angelegter Garten
• Umweltfreundliche Wärmepumpe und Klimaanlage
• Doppelverglasung
• Atmungsaktive Materialien mit Schimmelschutz
• Komplett ausgestattete Küche
Lage
• 13 km zum nächsten Strand
• 6,6 km zum nächsten Golfplatz
• 8,8 km zur nächsten Schule
• 78 km zum Flughafen Faro
• 7,9 km zum nächsten Dorf mit Annehmlichkeiten
