Eine nachhaltige Rural-Tourismus-Immobilie mit 80 Photovoltaikpaneelen und Infinity-Pool finden Käufer in Saboia, nur etwa 12 Kilometer von der Santa-Clara-Talsperre entfernt. Das vollständig ausgestattete Gästehaus steht für 1.500.000 Euro zum Verkauf und umfasst 530 m² Wohnfläche auf 3,7 Hektar Land. Die Anlage wurde für einen naturnahen Tourismusbetrieb im Alentejo konzipiert. Zehn Doppelzimmer mit eigenem Bad bieten komfortable Unterkünfte für größere Gästegruppen. Acht Suiten verfügen zusätzlich über private Terrassen mit Blick ins Grüne. Eine unabhängige Zwei-Zimmer-Wohnung dient als Eigentümer- oder Betreiberresidenz. Die 80 Solarpaneele ermöglichen eine weitgehende Energieautonomie im laufenden Betrieb. Ein installierter Generator sorgt für zusätzliche Sicherheit bei möglichen Versorgungsausfällen. Das Wasser stammt aus einem Bohrloch und einem Kanal, der von einem nahe gelegenen Stausee gespeist wird. Diese Infrastruktur kann laufende Betriebskosten reduzieren, sollte jedoch vor dem Kauf technisch geprüft werden. Der 12 x 6 Meter große Infinity-Pool bietet Gästen einen attraktiven Ort zum Schwimmen und Erholen. Rund um das Gebäude befinden sich Gärten, Bäume, Obstbäume und mehrere ruhige Sitzecken. Ein Gemeinschaftsraum mit Kamin schafft auch in den kühleren Monaten eine angenehme Aufenthaltsqualität. Essensraum, ausgestattete Küche, Büro, Lager, Waschraum und weitere Nebenräume unterstützen einen reibungslosen Betrieb. Die lizenzierte Brennerei eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für regionale Produkte und touristische Verkostungen. Eine genehmigte Erweiterungsfläche von 470 m² kann die künftige Entwicklung des Unternehmens unterstützen. Die Landschaft bietet klare Luft, ursprüngliche Vegetation und beeindruckende Panoramen in Richtung Serra de Monchique. Der Bahnhof Santa Clara-Saboia liegt ungefähr 10 Kilometer entfernt, während die Costa Vicentina etwa 30 Kilometer entfernt ist. Für Käufer mit Interesse an nachhaltigem Tourismus, Ferienvermietung und langfristigem ROI bietet das Anwesen eine vielseitige Ausgangsbasis. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung und prüfen Sie, ob diese energieautarke Immobilie nahe dem Santa-Clara-Stausee zu Ihrer Investmentstrategie passt.
• Gesamtfläche: 37.350 m2 (3,7 ha)
• Wohnfläche: 530 m2
• 10 Doppelzimmer mit eigenem Bad
• Esszimmer
• Interne Gemeinschaftsarea mit Kamin
• Lizenzierte Brennerei
• Infinity-Pool 12 x 6 Meter.
Zusätzliche Daten zur Immobilie:
- 8 Doppelzimmer mit eigenem Bad, voll ausgestattet und mit privater Terrasse
- Unabhängige 2-Zimmer-Wohnung, voll ausgestattet, genutzt als Wohnsitz des Eigentümers
- 80 Photovoltaik-Panels ermöglichen volle Autonomie in Bezug auf Energie und ein Generator ist zur redundanten Absicherung installiert.
- Das Wasser wird aus einem Brunnen und vom Wasserkanal eines nahegelegenen Damms gespeist.
- Draußen gibt es einen Infinity-Pool, einen Garten und kleine Ecken, um die Alentejo-Atmosphäre zu genießen und zu entspannen
- das gesamte Anwesen ist von regionaler Urvegetation, Bäumen, Grün und einem einzigartigen Himmel umgeben.
- Für touristische Aktivitäten hat die Gemeinde bereits zusätzliche 470 m2 genehmigt.
Weitere Details
• Klimaanlage im gesamten Gebäude
• Wasser aus Brunnen und Wasserkanal vom örtlichen Damm
• Hochgeschwindigkeits-Satelliten-Internet
• 80 Photovoltaik-Panele sorgen für Energieautonomie
• Notstromgenerator als Redundanz
Lage
• 10 km vom Bahnhof Santa Clara-Sabóia
• 12 km vom Flussstrand Santa Clara-Staudamm
• 30 km von der Costa Vicentina an der Südwest-Alentejo- Küste
• 90 km vom Flughafen Faro International
