Eine nachhaltige Tourismusimmobilie mit Photovoltaikanlage nahe der Santa-Clara-Talsperre finden Sie in Saboia, Alentejo, etwa 12 Kilometer von der Flussbadestelle entfernt. Das Gästehaus steht für 1.500.000 Euro zum Verkauf und ist auf einen autarken Rural-Tourismus-Betrieb ausgelegt. Käufer erhalten ein weitläufiges Anwesen mit 37.350 Quadratmetern Land und 530 Quadratmetern Wohnfläche. Die Anlage verfügt über 80 Photovoltaikmodule, die eine weitgehende Energieautonomie ermöglichen. Ein Generator ist als zusätzliche Redundanz installiert. Die Wasserversorgung erfolgt über einen Bohrbrunnen und einen Kanal aus dem Umfeld der Talsperre. Zehn Doppelzimmer mit eigenen Bädern bieten Kapazität für touristische Gäste. Acht Suiten verfügen über private Terrassen mit Blick auf die Landschaft. Eine separate Zwei-Zimmer-Wohnung kann vom Eigentümer bewohnt oder separat vermietet werden. Der Infinity-Pool mit einer Größe von 12 x 6 Metern ergänzt das nachhaltige Naturerlebnis um einen hochwertigen Freizeitbereich. Garten, Obstbäume, Rasenflächen und schattige Rückzugsorte laden zum Entspannen im Freien ein. Die Innenräume umfassen unter anderem einen Speiseraum und einen Gemeinschaftsbereich mit Kamin. Eine voll ausgestattete Küche, Klimaanlage und schnelles Satelliteninternet unterstützen den komfortablen Betrieb. Die Energieeffizienzklasse A+ unterstreicht den Fokus auf einen effizienten Immobilienbetrieb. Für touristische Erweiterungen wurden zusätzlich 470 Quadratmeter durch die Gemeinde genehmigt. Der Bahnhof Santa Clara-Sabóia liegt etwa 10 Kilometer entfernt und erleichtert die Anreise ohne eigenes Fahrzeug. Die Costa Vicentina ist ungefähr 30 Kilometer entfernt und bietet Strände sowie Naturerlebnisse. Der internationale Flughafen Faro befindet sich in rund 90 Kilometern Entfernung. Die Kombination aus erneuerbarer Energie, touristischer Nutzung und Erweiterungsreserve kann langfristiges Vermietungspotenzial schaffen, wobei eine konkrete Rendite nicht zugesichert werden kann. Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung dieser nachhaltigen Immobilie nahe der Santa-Clara-Talsperre.
• Gesamtfläche: 37.350 m2 (3,7 ha)
• Wohnfläche: 530 m2
• 10 Doppelzimmer mit eigenem Bad
• Esszimmer
• Interne Gemeinschaftsarea mit Kamin
• Lizenzierte Brennerei
• Infinity-Pool 12 x 6 Meter.
Zusätzliche Daten zur Immobilie:
- 8 Doppelzimmer mit eigenem Bad, voll ausgestattet und mit privater Terrasse
- Unabhängige 2-Zimmer-Wohnung, voll ausgestattet, genutzt als Wohnsitz des Eigentümers
- 80 Photovoltaik-Panels ermöglichen volle Autonomie in Bezug auf Energie und ein Generator ist zur redundanten Absicherung installiert.
- Das Wasser wird aus einem Brunnen und vom Wasserkanal eines nahegelegenen Damms gespeist.
- Draußen gibt es einen Infinity-Pool, einen Garten und kleine Ecken, um die Alentejo-Atmosphäre zu genießen und zu entspannen
- das gesamte Anwesen ist von regionaler Urvegetation, Bäumen, Grün und einem einzigartigen Himmel umgeben.
- Für touristische Aktivitäten hat die Gemeinde bereits zusätzliche 470 m2 genehmigt.
Weitere Details
• Klimaanlage im gesamten Gebäude
• Wasser aus Brunnen und Wasserkanal vom örtlichen Damm
• Hochgeschwindigkeits-Satelliten-Internet
• 80 Photovoltaik-Panele sorgen für Energieautonomie
• Notstromgenerator als Redundanz
Lage
• 10 km vom Bahnhof Santa Clara-Sabóia
• 12 km vom Flussstrand Santa Clara-Staudamm
• 30 km von der Costa Vicentina an der Südwest-Alentejo- Küste
• 90 km vom Flughafen Faro International
