Eine nachhaltige Villa mit 120 m² Wohnfläche und A+-Energieklasse finden Sie in Monte Canelas bei Mexilhoeira Grande im Westen der Algarve, Portugal. Das Neubauprojekt ist für 495.000 Euro erhältlich, wobei Grundstück und Baukosten im Preis enthalten sind. Die geplante Villa liegt in einer ruhigen ländlichen Urbanisation zwischen Lagos und Portimão. Das 517 m² große Grundstück bietet Platz für einen pflegeleichten Garten und einen privaten Pool. Die einstöckige Architektur erleichtert das Wohnen ohne Treppen und verbindet Innen- und Außenbereiche. Geplant sind zwei Doppelzimmer und ein drittes Zimmer, das alternativ als Büro dienen kann. Das Hauptschlafzimmer erhält ein eigenes Bad und einen Ankleidebereich. Ein Familienbad steht zusätzlich zur Verfügung. Der offene Wohn- und Essbereich sorgt für vielseitig nutzbare Räume. Die Küche wird vollständig ausgestattet und eingerichtet. Terrassentüren schaffen einen direkten Übergang zu den überdachten Terrassen. Der Außenbereich umfasst einen privaten Swimmingpool mit Sonnenterrasse. Der Garten wird landschaftlich gestaltet, ummauert und mit einer automatischen Bewässerung ausgestattet. Für das Fahrzeug ist ein Carport vorgesehen. Die A+-Energieklasse spricht Käufer an, die langfristig auf effizienten Energieverbrauch achten möchten. Eine ökologische Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Klimaanlage gehören zur technischen Ausstattung. Doppelverglasung, Fensterläden und Fliegengitter verbessern die Dämmung und den Komfort. Anti-Schimmel-Materialien mit atmungsaktiven Eigenschaften unterstützen ein angenehmes Innenklima. Das biobasierte modulare Bausystem reduziert die Abhängigkeit von herkömmlichen Bauweisen und passt zum nachhaltigen Konzept. Von der Villa blicken Sie auf die Landschaft und die umliegenden Berge. Der Strand von Alvor liegt etwa 13 Kilometer entfernt. Der Golfplatz Penina ist rund 6,6 Kilometer entfernt, und Faro Airport erreichen Sie in ungefähr 78 Kilometern. Lagos und Portimão bieten Küstenleben, Restaurants, Marinas und umfassende Einkaufsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder potenzielles Vermietungsobjekt. Eine mögliche Rendite hängt von Vermietungskonzept, Saison, Betriebskosten und Finanzierung ab. Erfragen Sie jetzt die vollständigen Unterlagen und sichern Sie sich weitere Informationen zu diesem nachhaltigen Algarve-Neubau.
• Sensationeller Preis: Inklusive Fertigstellung!
• Wohnfläche 120m²
• 2 Doppelschlafzimmer
• 3. Schlafzimmer/Büro
• 1 Familienbad und ein Badezimmer en-suite
• Geräumiges Grundstück und Blick auf die Landschaft
• Energie Zertifikat A+
• Verwendung umweltfreundlicher Baumaterialien
• Entfernung zum nächsten Strand 13km
Off Plan, bereit zum Bauen! Ein moderner Bungalow wird auf einem pflegeleichten Grundstück unter Verwendung nachhaltiger Materialien gebaut. Dieses genehmigte Projekt ist bereit für den Baubeginn und befindet sich in einer ruhigen Urbanisation mit Blick auf das Land. Günstig gelegen in der Nähe von Lagos und Portimão mit ihren berühmten Stränden und vielen Annehmlichkeiten in der Nähe.
Innen:
• Eingangsbereich
• Voll ausgestattete, moderne Küche
• Offener Wohn-/Essbereich mit Terrassentüren zum Garten
• Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en-suite und Ankleidebereich
• 1 Doppelschlafzimmer
• 1 Büro oder 3. Schlafzimmer
• Familienbad
• A+ Energiezertifikat
• Umweltfreundliche Wärmepumpe
• Doppelverglasung, Rollläden und Insektenschutzgitter
• Anti-Schimmel atmungsaktive Materialien
• Fußbodenheizung und Klimaanlage
• Vorfertigung und modulare Konstruktionen mit BMS-Technik (Biobasiertes Modulsystem)
Lage
• 13km zum nächsten Strand (Alvor)
• 6,6km zum Golfplatz (Penina)
• 8,8km zur nächsten Schule
• 78km zum Flughafen Faro
•7,9km zum nächsten Dorf und zu Annehmlichkeiten
