Eine naturgeschützte Reitanlage mit direktem privatem Seezugang finden Käufer auf einer Halbinsel am Monte-da-Rocha-See nahe Ourique. Das Anwesen steht für 1.200.000 Euro zum Verkauf und liegt nur 6 Kilometer vom Zentrum von Ourique entfernt. Es bietet 14,45 Hektar vollständig eingefriedetes Gelände sowie rund 1,5 Kilometer privates Seeufer. Die außergewöhnliche Wasserlage verbindet die Ruhe des Alentejo mit einer funktionalen Anlage für Pferdesport und Landwirtschaft. Zum Reitbereich gehören 11 Pferdeboxen in einer etwa 900 Quadratmeter großen American-Barn-Konstruktion. Eine Sandtrainingsbahn und eine international dimensionierte Rasen-Springarena ermöglichen vielseitige Trainingsmöglichkeiten. Mehrere Koppeln mit Feldunterständen, Wasserleitungen und interner Einfriedung unterstützen die artgerechte Organisation der Pferdehaltung. Innen- und Außenwaschplätze, ein Grip-Raum und eine Werkstatt ergänzen die betriebliche Ausstattung. Zwei große Parzellen mit eigenen Zufahrten erleichtern die getrennte Organisation verschiedener Nutzungen. Zusätzlich stehen zwei lizenzierte Ruinen am See für einen möglichen Wiederaufbau zur Verfügung. Die genehmigte Baufläche beträgt 314 Quadratmeter, und ein landwirtschaftliches Gebäude umfasst 248 Quadratmeter. Rund 400 Olivenbäume erweitern das Nutzungskonzept um eine etablierte landwirtschaftliche Komponente. Die Immobilie liegt innerhalb der Nationalen Ökologischen Reserve und ist für Naturliebhaber ein besonderer Rückzugsort. Unterschiedliche Tier- und Pflanzenarten können in ihrem natürlichen Lebensraum beobachtet werden. Ein Brunnen, Photovoltaik, Generator, Klärgrube und Wasserleitungen unterstützen die Versorgung des weitläufigen Grundstücks. Ourique bietet Schulen, einen lokalen Markt sowie kommerzielle und soziale Einrichtungen in kurzer Entfernung. Der Bahnhof Funcheira ist etwa 10 Kilometer entfernt und sorgt für eine zusätzliche regionale Verkehrsanbindung. Die Strände der Südwestküste liegen rund 62 Kilometer entfernt, während der Flughafen Faro nach ungefähr 100 Kilometern erreichbar ist. Die geplante Stärkung der Wasserressourcen durch die Verbindung des Alqueva-Damms mit dem Monte-da-Rocha-Reservoir kann die Bedeutung der Seelage langfristig unterstützen. Kontaktieren Sie uns, um diese seltene Kombination aus Naturschutz, Reitsport, Seezugang und Investitionspotenzial vor Ort zu entdecken.
• 2 Parzellen: 14,45 Hektar. mit unabhängigen Eingangs-Tür
• Baufläche: 248 m2 landwirtschaftliches Gebäude
• Abteilungen: 5
• Lizenzierte Baufläche: 314 m2
• Lizenzierte Abteilungen: 7
• Sandreitschule
• International große Sprungarena
Das Anwesen besteht aus:
- 2 große Grundstücke mit lizenzierten Ruinen am Seeufer mit unabhängigen Eingangstoren
- Produktive Olivenplantage mit rund 400 Bäumen
- Paddocks, darunter 11 Boxen in Betonringbalkenkonstruktion und American Barn-Konfiguration mit ca. 900 m²
- Sandtrainingsschule
- Springplatz mit Gras in internationaler Größe
- Grip Room
- Internes Gelände eingezäunt zu miteinander verbundenen Paddocks mit Feldunterständen und fließendem Wasser
- Werkstatt
- Vollständig eingezäunt.
Der Anschluss des Alqueva-Staudamms an den Monte da Rocha-Stausee, dessen Fertigstellung für Ende 2025 geplant ist, wird die Wasserressourcen des Monte da Rocha-Stausees stärken. Dadurch kann der Seespiegel dauerhaft bei 70 % gehalten und die öffentliche Wasserversorgung der Region weiterhin sichergestellt werden.
Die Region Ourique hat in den letzten Jahren eine großartige Entwicklung durchgemacht und verfügt nun über ein chirurgisches Zentrum und Castro Verde hat eine 24-Stunden-Ambulanz nur 15 km entfernt.
Weitere Details
• Bohrloch
• Wasserleitung entlang des Grundstücks
• Innenliegendes Grundstück eingezäunt
• Werkstatt
• Pferdeputzbereich innen und außen
Lage
• 6 km von Ourique mit Schulen, lokalem Markt und mehreren Einkaufs- und Sozialbereichen
• 10 km vom Bahnhof Funcheira
• 62 km von den Stränden der Südwestküste
• 100 km vom internationalen Flughafen Faro
