Eine neuwertige Villa mit 150 m² Wohnfläche und Smart-Home-Technik als Kapitalanlage finden Sie in der Marina de Albufeira zum Preis von 1.095.000 €. Das Objekt steht auf einem 321 m² großen Grundstück und ist für Eigennutzung, Ferienaufenthalte oder Vermietung geeignet. Die attraktive Lage nahe Strand, Yachthafen und Altstadt unterstützt eine vielseitige Nutzung durch Eigentümer und Gäste. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer, drei eigene Badezimmer und ein zusätzliches WC. Der offene Wohnbereich mit Zugang zum Garten bietet ein zeitgemäßes Raumgefühl. Eine moderne, vollständig ausgestattete Küche mit Electrolux-Geräten erleichtert die Nutzung als Ferienimmobilie. Das Hauptschlafzimmer besitzt einen Ankleidebereich und ein Ensuite-Bad. Zwei weitere Schlafzimmer bieten zusätzliche Kapazität für Familien oder mehrere Gäste. Die Dachterrasse mit Jacuzzi, Feuerstelle und Marina-Blick schafft einen besonderen Mehrwert für die Vermietung. Im Außenbereich stehen ein privater Pool mit Jetstream und eine Grillterrasse zur Verfügung. Der gepflegte Garten wird automatisch bewässert und ist auf entspannte Aufenthalte ausgelegt. Ein Carport bietet privaten Stellplatz auf dem Grundstück. Smart-Home-Domotik, Klimaanlage und Fußbodenheizung erhöhen den Komfort während des gesamten Jahres. Doppelverglasung mit Wärmeschutz und akustische Isolierung sind weitere Ausstattungsmerkmale. Der Strand ist nur 530 Meter entfernt und zu Fuß erreichbar. Restaurants, Supermarkt, Fitnessstudio und Freizeitangebote befinden sich rund um den Yachthafen. Die Altstadt von Albufeira liegt etwa zwei Kilometer entfernt und stärkt die touristische Attraktivität der Umgebung. Der Salgados-Golfplatz ist 5,7 Kilometer entfernt, während der Flughafen Faro rund 42,4 Kilometer entfernt liegt. Konkrete Renditen oder Mieteinnahmen sind in den Objektdaten nicht angegeben, daher sollten diese vor dem Kauf individuell geprüft werden. Fordern Sie jetzt die vollständigen Unterlagen an und besprechen Sie das Investitionspotenzial mit uns.
• Baufläche 150 m²
• Grundstücksgröße 321 m²
• Baujahr 2022
• 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer en suite, 1 WC
• Smart-Home-Hausautomation
• Restaurants, Yachthafen und Strand fußläufig erreichbar
• 530 Meter bis zum nächsten Strand
Dieses brandneue Zuhause im Bau befindet sich im neu erweiterten Bereich des Yachthafens von Albufeira, in der Nähe des Strandes und der „Altstadt“. Der Yachthafen bietet eine Vielzahl von Restaurants, einen Supermarkt, Bowling, Kartfahren, Bootsausflüge, ein Fitnessstudio und vieles mehr. Die Villa wird nach hohen Standards fertiggestellt und mit moderner Smart-Home-Technologie für maximalen Komfort ausgestattet.
Die Villa umfasst:
Erdgeschoss:
• Offener Wohnbereich mit Terrassentüren zum Garten
• Voll ausgestattete moderne Küche mit Electrolux-Geräten
• Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer
• WC
• Treppe zum Obergeschoss und Keller
Obergeschoss:
• Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleidebereich
• Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Einbauschränken
• Terrassen
• Treppe zur Dachterrasse
Dachterrasse:
• Whirlpool
• Feuerstelle
• Holzterrassenboden
• Blick auf den Yachthafen
Keller:
• Abstellraum mit Zugang vom Innenbereich
Außenbereich:
• Swimmingpool mit Gegenstromanlage
• Grillterrasse
• Carport
• Automatische Eingangstore
• Gepflegter Garten mit automatischer Bewässerung
Weitere Details
• Dachterrasse mit Feuerstelle und Whirlpool
• Swimmingpool mit „Gegenstromanlage“
• Wärmeschutz-Isolierverglasung
• Schalldämmung
• Fußbodenheizung
• Zentrales Soundsystem
• Klimaanlage im gesamten Gebäude
Lage
• 700 Meter zu den Restaurants im Yachthafen
• 530 Meter bis zum nächsten Strand
• 2 km bis zur historischen „Altstadt“ von Albufeira
• 5,7 km bis zum Golfclubhaus von Salgados
• 42,4 km bis zum Flughafen Faro
• 2,4 km bis zur nächsten Schule
