Eine neuwertige Villa mit Außenküche und privatem Pool in Strandnähe finden Sie in einer gefragten Wohnlage bei Alvor an der Algarve. Die 2023 errichtete Luxusvilla steht für 3.500.000 Euro zum Verkauf und liegt nur etwa 3,9 Kilometer vom Strand entfernt. Mit 260 m² Wohnfläche und einem 1.070 m² großen Grundstück bietet sie viel Platz für dauerhaftes Wohnen oder entspannte Ferien. Alvor ist rund 2,1 Kilometer entfernt und überzeugt mit Restaurants, Geschäften und dem Charakter eines traditionellen Fischerdorfs. Der Mittelpunkt des Außenbereichs ist der große Pool mit einer Größe von etwa 5 x 10 Metern. Käufer können zwischen einer Ausführung für Salz- oder Chlorwasser wählen. Direkt am Pool befindet sich eine großzügige Außenküche mit Essbereich für Mahlzeiten unter der Algarve-Sonne. Die Terrassen verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Garten. Im Erdgeschoss liegen drei Doppelschlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Ein zusätzlicher Raum im Untergeschoss lässt sich als viertes Schlafzimmer oder Kinoraum nutzen. Der Wohn- und Essbereich ist hell gestaltet und profitiert von hohen Decken. Eine hochwertige Küche mit Smeg-Geräten ist vollständig ausgestattet. Spa, Sauna und Jacuzzi schaffen im Untergeschoss einen privaten Rückzugsort. Die Garage bietet Stellplätze für mehr als vier Autos und ist bequem über elektrische Zufahrtstore erreichbar. Fußbodenheizung, solare Warmwasserbereitung und Klimaanlage unterstützen den Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Zur technischen Ausstattung gehören außerdem ein Videosprecher, Zentralstaubsauger, Alarmanlage und Soundsystem. Der landschaftlich gestaltete Garten mit einheimischen Pflanzen ist eingefriedet und privat. Der Golfplatz Penina liegt etwa 2,2 Kilometer entfernt, und der Flughafen Faro ist rund 72,5 Kilometer entfernt. Dank der Strandnähe und der hochwertigen Freizeitbereiche ist das Haus auch für Käufer interessant, die eine Ferienvermietung mit Potenzial prüfen möchten, wobei Erträge von Nachfrage, Kosten und Genehmigungen abhängen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie diese Algarve-Villa vor Ort.
• Wohnfläche 260 m²
• Gesamtfläche 575 m²
• Gesamtgrundstück 1070 m²
• Baujahr 2023
• 3+1 Schlafzimmer mit 3 en-suite Badezimmern
• 3,9 km zum Strand
Dieses charmante und elegante Anwesen verfügt über alles, was Sie von einem modernen Gebäude erwarten: Fussbodenheizung, Solarheizung, Marmor in höchster Qualität, etc. Zu den Highlights der Immobilie gehören ein SPA und eine Sauna, ein zusätzlicher Raum (könnte ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein Kino sein), eine Garage für mehr als 4 Autos und eine riesige Aussenküche mit Essbereich. Die hohen Decken und erstklassigen Spezifikationen und Materialien machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem!
Dieses Haus ist durch und durch opulent, auch was die Ausstattung angeht. Es wurden keine Kosten gescheut. Die Terrassen, die Aussenküche und der grosse Swimmingpool machen dieses Haus zu einem ort der zum geselligen Beisammensein und Geniessen einlädt.
Erdgeschoss
• Eingangsbereich
• Wohnbereich
• Küche und Essbereich
• 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad
• Separates WC
• Zugang zur Terrasse, dem Pool und der Aussenküche
Zwischenetage
• Terrasse für Sonnenkollektoren und technische Geräte
Keller
• Tiefgarage für 4 Autos
• SPA, Sauna und Whirlpool
• Duschraum
• Zusätzliches Zimmer/optionales 4. Schlafzimmer
Aussenbereich
• Grosse Garage
• Ummauertes Grundstück
• 5 x 10 m Pool (wahlweise Salzwasser oder Chlor)
• Aussenküche
• Angelegter Garten mit einheimischen Sträuchern und Bäumen
Weitere Details
• Komplett ausgestattete Küche mit Smeg-Geräten
• Elektrische Eingangstore mit Videoeingang
• Zentralstaubsauger
• Soundsystem
• Solaranlage für Warmwasser
Lage
• 3,9 km vom Strand entfernt
• 2,1 km nach Alvor
• 2,2 km zum nächsten Golfplatz (Penina)
• 3,6 km zur nächsten Schule
• 72,5 km zum Flughafen Faro
