Eine portugiesische Agrarfarm mit Bewässerung, Wasserreservoirs und touristischem Entwicklungspotenzial finden Sie bei Serpa im Alentejo. Die Herdade da Parreira liegt nur rund 16 Kilometer vom Flussstrand Tapada Grande da Mina de São Domingos entfernt und steht für 1.500.000 Euro zum Verkauf. Das Anwesen richtet sich an Käufer, die Landwirtschaft, ländliches Wohnen und eine mögliche touristische Weiterentwicklung verbinden möchten. Die vollständig eingezäunte Farm umfasst etwa 44 Hektar Land. Eine asphaltierte beziehungsweise befestigte Zufahrt ist nicht vollständig vorhanden, das Grundstück wird über einen 4,4 Kilometer langen Feldweg ab Vale Poço erreicht. Der direkte Weg führt zum Hügel mit dem Haupthaus, dem Sozialbereich und den landwirtschaftlichen Gebäuden. Eine automatische Bewässerungsanlage versorgt den Garten und die Johannisbrotbaumplantage. Zwei Bohrlöcher und zwei Wasserdepots mit insgesamt 130.000 Litern bieten eine umfangreiche Wasserkapazität. Zusätzlich steht ein Stausee mit 2025 erneuerter Abdichtung zur Verfügung. Die Bepflanzung besteht aus 22 Hektar Korkeichen, 14 Hektar bewässerten Johannisbäumen und 8 Hektar Erdbeerbäumen. Das renovierte Wohnhaus im regionaltypischen Monte-Alentejano-Stil verfügt über drei Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer besitzt ein eigenes Bad, und ein weiteres Badezimmer dient den übrigen Zimmern. Das Wohnzimmer, die offene Küche und das Gäste-WC bilden einen funktionalen Wohnbereich. Ein separates Gebäude mit Esszimmer, Lounge, Grill und Ofen eignet sich für gesellige oder gemeinschaftliche Zwecke. Der angrenzende Anbau kann nach Prüfung und Genehmigung in weitere Unterkünfte umgewandelt werden. Die Planungsidee sieht bis zu 16 Zimmer und insgesamt 340 m² vor. Eine touristische Vermietung, ein Landurlaubskonzept oder eine Nutzung als Gästehaus könnten langfristig geprüft werden. Die historische Stadt Mértola liegt 33 Kilometer entfernt, während Serpa mit seinen Dienstleistungen 29 Kilometer entfernt ist. Die Südstrände sind rund 106 Kilometer und der Flughafen Faro etwa 160 Kilometer entfernt. Lassen Sie sich die Unterlagen und das Entwicklungspotenzial erklären und vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung.
• Grundstück: 440.125 m2
• Wohnfläche: 340 m2
• Wohnbereich: 340 m2
• Zimmer: 16 (4 im Hauptgebäude + Anbau mit bis zu 12 zu renovierenden Zimmern)
• Terrassen und Parkplatz
• 22 Hektar Korkeichen
• 14 Hektar Johannisbrotbäume mit Bewässerung
• 8 Hektar Erdbeerbäume
• Renovierung des Hauses im Jahr 2001
Außenbereich:
• Das Tor zum Grundstück führt über einen geraden Weg auf den Gipfel des Hügels, wo Sie das Hauptgebäude, den sozialen Bereich und den landwirtschaftlichen Unterstützungsbereich auffinden.
• Sowohl rechts als auch links vom Zufahrtsweg stehen Olivenbäume und die perfekt gepflegte Plantage von Johannisbrot- und Erdbeerbäumen mit einem vollautomatischen Bewässerungssystem.
• Auf dem Gipfel des Hügels befindet sich das Hauptgebäude, und auf der linken Seite hat ein separates Gebäude ein Wohn- und Esszimmer mit einem Grill und Ofen
• Im selben Gebäude mit Zugang von der Rückseite gibt es einen Anbau, der als landwirtschaftlicher Unterstützungsbereich fungiert und in einen weiteren Wohnbereich umgewandelt werden kann.
• Es gibt auch einen externen typischen Alentejo-Ofen
Erdgeschoss:
• Der Eingang des Hauptgebäudes führt ins Wohnzimmer und in die offene Küche.
• Eine separate Tür gibt Zugang zu den drei Schlafzimmern, von denen eines ein eigenes Bad hat und ein komplettes Bad die anderen beiden Schlafzimmer bedient.
Weitere Details
• 2 Brunnen
• 2 Wassertanks (10.000 und 120.000 Liter)
• 1 Damm mit wasserdichter Folie, installiert im Jahr 2025
• Rohrbewässerung im gesamten Garten und in der Johannisbrotplantage
Lage
• 4,4 km zum Dorf Vale Poço über einen Feldweg
• 16 km Flussstrand Tapada Grande Mina de São Domingos
• 29 km zur nächsten Stadt Serpa mit allen Annehmlichkeiten
• 33 km zur historischen Stadt Mértola
• 106 km zu den Stränden der Südküste
• 160 km bis zum Flughafen Faro
• 228 km bis zum Flughafen Lissabon
