Eine portugiesische Luxusvilla mit separatem Gästehaus finden Käufer nahe dem Alqueva-Stausee bei Moura. Das Anwesen steht für 1.200.000 Euro zum Verkauf und liegt rund 12 Kilometer von der Praia Fluvial do Alqueva entfernt. Es umfasst ein großes T8-Haupthaus, ein separates T3-Gästehaus, einen Pool und weitläufige Außenbereiche. Das Grundstück ist 9.375 m² groß und bietet insgesamt 11 Schlafzimmer. Das Haupthaus wurde vom portugiesischen Architekten Fernando Jorge Correia gestaltet. Elegante Tonnengewölbe, Rundbogen-Details und großzügige Fenster prägen die repräsentativen Innenräume. Mehrere Wohn- und Esszimmer mit Kaminen öffnen sich zur Garten- und Poolseite. Die traditionelle Küche verfügt über handbemalte Fliesen, eine Speisekammer und einen Zugang zu den Außenbereichen. Im oberen Bereich liegen acht Schlafzimmer, darunter drei Suiten und ein Zimmer mit eigenem Arbeitsbereich. Das Gästehaus am Eingang besitzt drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin. Es kann für Besucher, Familienmitglieder oder eine separate Vermietung genutzt werden. Ein Arbeitszimmer, ein Zwischengeschoss und zusätzliche Wohn- beziehungsweise Arbeitsräume erhöhen die Flexibilität. Der private Pool misst etwa 10 x 5 Meter und liegt in einem landschaftlich gestalteten Garten. Die Gartenflächen sind eingezäunt, bewässert und mit Rasen, Bäumen sowie Obstbäumen angelegt. Zum Anwesen gehört außerdem eine vollständige Reitinfrastruktur mit zehn Pferdeboxen und einer überdachten Reithalle. Sattelraum, Futterraum, Pferdewaschplatz und weitere Lagerflächen erleichtern die tägliche Organisation. Eine Festhalle mit Küche und WC eignet sich für private Feiern oder ein mögliches Tourismuskonzept. Moura ist etwa 1 Kilometer entfernt und bietet eine gute Verbindung zu den lokalen Dienstleistungen. Évora liegt rund 70 Kilometer entfernt, während der internationale Flughafen von Lissabon ungefähr 230 Kilometer entfernt ist. Die Immobilie bietet Potenzial als privater Rückzugsort, Mehrgenerationensitz oder hochwertiges Ferienobjekt, wobei eine erwartete Rendite von Auslastung, Genehmigungen und Bewirtschaftung abhängt. Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung dieser besonderen Villa mit Gästehaus am Alqueva-Stausee.
Verwendung
Wohnen
Typ
Haus
Stadt
Moura
Gemeinde
Santo Agostinho e São João Baptista e Santo Amador
• Grundstück: 9.375 m²
• Baufläche: 1.059 m²
• Wohnfläche: 657 m²
• Schlafzimmer: 11 ( 4 en-Suite )
• Badezimmer: 8
• Schwimmbad
• 10 Boxen für Pferde
• Überdachte Reitarena
• Mehrere Nebengebäude (für Lagerung, Werkstatt oder Tierunterkunft)
Das bemerkenswerte (T8) Hauptgebäude wurde vom portugiesischen Architekten Fernando Jorge
Correia entworfen. Seine große Halle und der Eingangsbereich zeigen wunderschöne tonnengewölbte Decken, große Fenster und exquisite traditionelle architektonische Details. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere geräumige Wohn- und Esszimmer, die mit mehreren Kaminen dekoriert sind und viel Licht von den großen Fenstern, die zu den Gärten und dem Poolbereich, erhalten. Ein Büro und zwei zusätzliche Wohn/ Arbeitszimmer sind noch im unteren Stockwerk zu finden. Die Küche ist sehr funktional, reich dekoriert mit handbemalten Fliesen und hat Zugang zur Speisekammer und zu den technischen Außenbereichen.
Durch eine prächtige Wendeltreppe und ein wunderschönes Mezanin, das mit Bögen geschmückt ist, hat man Zugang zum Schlafbereich mit 8 Schlafzimmern (darunter 3 mit eigenem Bad und ein Schlafzimmer mit privatem Büro).
Die sekundäre Immobilie (T3) in der Nähe des Eingangs der Immobilie hat 3 Schlafzimmer, darunter 1 Suite, 2 Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin.
Weitere Details
• Pool neben dem Hauptgebäude, eingebettet in einen Landschaftsgarten
• Überdachte Reitarena ideal für den Reitsport
• Festsaal mit Küche und WC
• Unterstützungsstruktur für Pferde:
• Sattelzimmer
• Futterraum
• Waschbereich für Pferde
• Lager/ Nebenräume
• Brunnen
Lage
• 1 Km von Moura
• 12 Km zum Praia Fluvial do Alqueva / Portel
• 70 Km nach Evora
• 40 Km nach Spanien
• 230 Km zum internationalen Flughafen Lissabon
