Eine Ferienimmobilie mit Infinity-Pool nahe dem Santa-Clara-Stausee finden Käufer bei Saboia im Alentejo zum Preis von 1.500.000 Euro. Das zum Verkauf stehende Landhotel liegt nur etwa 12 Kilometer vom Flussstrand am Santa-Clara-Stausee entfernt. Mit zehn Suiten, einer Betreiberwohnung und einem aktiven Landtourismuskonzept bietet es ausgezeichnetes Potenzial für saisonale Vermietung. Die Immobilie steht auf einem 37.350 m² großen Grundstück. Die bebaute Wohnfläche beträgt rund 530 m². Alle zehn Doppelzimmer verfügen über ein eigenes Bad. Acht Suiten sind vollständig möbliert und öffnen sich zu privaten Terrassen. Die separate Zwei-Zimmer-Wohnung eignet sich für Eigentümer, Manager oder zusätzliches Personal. Der private Infinity-Pool misst 12 x 6 Meter und bietet einen weiten Blick über die Landschaft. Gepflegte Gartenbereiche mit Bäumen, Obstbäumen, Rasen und Grillplatz ergänzen das Freizeitangebot. Großzügige Terrassen schaffen attraktive Außenflächen für Frühstück, Abendessen und Veranstaltungen. Im Inneren stehen ein Speiseraum sowie ein gemeinschaftlicher Aufenthaltsbereich mit Kamin bereit. Eine lizenzierte Brennerei erlaubt zusätzliche touristische Angebote rund um den regionalen Medronho. Die 80 Photovoltaikpaneele können die laufenden Energiekosten des Betriebs reduzieren. Ein Generator und eine eigene Wasserversorgung erhöhen die Unabhängigkeit des ländlichen Standorts. Klimaanlage und doppelt verglaste Fenster unterstützen den ganzjährigen Gästekomfort. Die Nähe zum Wasser, zur Costa Vicentina und zu den Naturflächen des Alentejo stärkt die Vermietbarkeit. Ein Bahnhof befindet sich in Santa Clara-Saboia, ungefähr 10 Kilometer entfernt. Für Investoren entsteht dadurch die Möglichkeit, Übernachtungen, regionale Erlebnisse und private Nutzung miteinander zu verbinden. Eine garantierte Rendite wird nicht zugesichert, doch die bestehende Ausstattung und die touristische Genehmigung schaffen eine solide Grundlage für eine individuelle Wirtschaftlichkeitsprüfung. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung und prüfen Sie das Ferienobjekt nahe dem Santa-Clara-Stausee vor Ort.
• Gesamtfläche: 37.350 m2 (3,7 ha)
• Wohnfläche: 530 m2
• 10 Doppelzimmer mit eigenem Bad
• Esszimmer
• Interne Gemeinschaftsarea mit Kamin
• Lizenzierte Brennerei
• Infinity-Pool 12 x 6 Meter.
Zusätzliche Daten zur Immobilie:
- 8 Doppelzimmer mit eigenem Bad, voll ausgestattet und mit privater Terrasse
- Unabhängige 2-Zimmer-Wohnung, voll ausgestattet, genutzt als Wohnsitz des Eigentümers
- 80 Photovoltaik-Panels ermöglichen volle Autonomie in Bezug auf Energie und ein Generator ist zur redundanten Absicherung installiert.
- Das Wasser wird aus einem Brunnen und vom Wasserkanal eines nahegelegenen Damms gespeist.
- Draußen gibt es einen Infinity-Pool, einen Garten und kleine Ecken, um die Alentejo-Atmosphäre zu genießen und zu entspannen
- das gesamte Anwesen ist von regionaler Urvegetation, Bäumen, Grün und einem einzigartigen Himmel umgeben.
- Für touristische Aktivitäten hat die Gemeinde bereits zusätzliche 470 m2 genehmigt.
Weitere Details
• Klimaanlage im gesamten Gebäude
• Wasser aus Brunnen und Wasserkanal vom örtlichen Damm
• Hochgeschwindigkeits-Satelliten-Internet
• 80 Photovoltaik-Panele sorgen für Energieautonomie
• Notstromgenerator als Redundanz
Lage
• 10 km vom Bahnhof Santa Clara-Sabóia
• 12 km vom Flussstrand Santa Clara-Staudamm
• 30 km von der Costa Vicentina an der Südwest-Alentejo- Küste
• 90 km vom Flughafen Faro International
