In Porches steht eine renovierte Villa mit 5+2 Schlafzimmern und einem privaten Pool zum Verkauf. Diese großzügige Immobilie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ist nur 300 Meter vom Strand entfernt, was sie ideal für Käufer macht, die eine Kombination aus Strandnähe und Komfort suchen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 421 m² auf einem 645 m² großen Grundstück, bietet sie ausreichend Platz für Familien oder als Investitionsobjekt. Die Villa kann in zwei separate Einheiten unterteilt werden, was durch ihre zahlreichen Schlafzimmer und unabhängigen Zugangsmöglichkeiten besonders vorteilhaft ist. Zu den herausragenden Merkmalen gehören eine große Garage mit Platz für bis zu drei Autos, eine großzügige Dachterrasse mit Jacuzzi und der umfangreiche Außenbereich mit Pool und Grillplatz. Nach der umfassenden Renovierung im Jahr 2024 befindet sich die Villa in einem erstklassigen Zustand und eignet sich sowohl für eine private Nutzung als auch als lukratives Ferienobjekt mit einer gültigen AL-Vermietungslizenz. Die ruhige Lage in der Nähe der renommierten Resorts 'Vila Vita Parc' und 'Vilalara Thalassa' bietet Ihnen nicht nur Privatsphäre, sondern auch Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten. Diese Villa ist daher nicht nur ein perfektes Zuhause, sondern auch eine wertvolle Investition mit hohem Ertragspotential. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Villa zu besichtigen! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!.
• 421 m² Wohnfläche
• 495 m² bebaute Fläche
• 645 m² Grundstück
• 5+2 Schlafzimmer, alle en-suite, 1 Gäste WC
• Das Haus ist teilbar in 2 separate Einheiten
• Grosse Garage, bis 3 Autos
• Dachterrasse mit Jacuzzi
• Grosses Geschäfts,- und Vermietungspotential
• Umfassend renoviert 2024
• AL- Vermietungslizenz
• 300 Meter von 4 Stränden entfernt
Die Villa befindet sich unweit dem international bekannten „Vila Vita Parc Resort & SPA“, sowie dem 5 Sterne Resort „Vilalara Thalassa“. Diese exklusiven Ferienanlagen beeinflussen nicht die Aussicht und die ruhige Lage der Villa. Die Villa kann nicht von aussen eingesehen werden.
Auf Grund ihrer Grösse und Lage hat die Villa ein hohes Vermietungs,- und Geschäftspotential für ein B&B, kann jedoch auch als ständiger, komfortabler Wohnsitz genutzt werden.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.
Erdgeschoss:
• Grosses Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Pool
• Sehr grosse Küche mit Kamin, Essbereich, Frühstückstheke, Platz für einen grossen Essstisch und eigenem Zugang
• 3 Schlafzimmer, alle en- suite mit Zugang zum Pool
• Gäste WC
• Zugang zum BBQ Bereich
• Zugang zur Garage mit 2 Einfahrten und Vorinstallationen für Küche und Bad
1. Etage
• 3 Schlafzimmer, alle mit en- suite Badezimmer und Balkon
• Wohnzimmer mit Meerblick
• 1 Apartment mit kleiner Küche, Schlafzimmer und Badezimmer
und Zugang von aussen und von innen.
Das Apartment kann separat genutzt oder in die obere Etage integriert werden.
Das Haus hat insgesamt sechs Balkone.
Aussenbereich:
• Privatsphäre, komplett ummauert und eingezäunt
• Pool
• Aussenterrassen
• BBQ
• 2 Zufahrten
• Dachterrasse mit wundervoller Aussicht und Jacuzzi
Weitere Details
• Doppelt verglaste Fenster mit thermischen, solaren und akustischen Eigenschaften
• Alarmanlage
• Gegensprechanlage
• Sonnenkollektoren für Warmwasser und Heizung
• 2 Eingangstore + separater Eingang
• Grosse Garage mit 2 Einfahrten
• 30 m² grosse Küche
• 6 Balkone, 2 Terrassen
• Lager- und Waschräume
• 2 Kamine
• Neue Klimaanlage
• Automatisches Bewässerungssystem
• Gästeapartment
Lage
• Entfernung zum Strand: 0,3 km
• Entfernung zur nächsten Stadt: 3 km
• Entfernung zum nächsten Golfplatz: 9 km
• Entfernung zur internationalen Schule: 6 km
• Flughafen Faro: 55 km
