Eine potenziell rentable Gästehaus-Investition mit mehreren Villen und Suiten nahe den Weingütern von Borba finden Käufer in dieser touristischen Anlage bei Vila Viçosa. Der Kaufpreis beträgt 2.850.000 Euro für ein vielseitiges Anwesen mit 20 Schlafzimmern, 20 Bädern und rund 23 Hektar Land. Die Lage im Alentejo eignet sich für Betreiber, die ländlichen Tourismus, Weinreisen und individuelle Urlaubserlebnisse verbinden möchten. Das Gästehaus liegt ungefähr fünf Kilometer von Vila Viçosa entfernt. Die Anlage besteht aus mehreren Unterkunftsarten und kann dadurch unterschiedliche Gästegruppen aufnehmen. Drei separate Villen bieten jeweils Kapazität für vier bis sechs Personen. Ein weiterer Bereich enthält zwei Suiten, vier T1-Apartments und drei Studios. Zwei Glamping-Domes sprechen Reisende an, die Natur und besonderen Komfort kombinieren möchten. Das Haupthaus bildet einen zentralen Bestandteil des touristischen Konzepts. Insgesamt stehen 14 touristische Einheiten zur Verfügung, ergänzt durch weitere private und betriebliche Räume. Die Zimmer und Einheiten verfügen überwiegend über Klimaanlage und Heizung. Den Gästen steht ein exklusives Restaurant auf dem Grundstück zur Verfügung. Zwei Swimmingpools erhöhen den Freizeitwert während der warmen Saison. Ein Weinberg, ein Olivenhain, ein Obstgarten und ein Bio-Garten bieten authentische Erlebnisse rund um Landwirtschaft und regionale Produkte. Das Familienhaus mit 420 Quadratmetern umfasst vier Suiten und kann vom Eigentümer genutzt werden. Empfang, Wäscherei, Lagerflächen und technische Räume unterstützen den täglichen Betrieb. Der vorhandene Spielraum kann zu einem Raum für Gruppen, Yoga, Meditation oder Retreats werden. Die Umgebung lockt mit den Weingütern von Borba, historischen Orten, Dörfern und regionalen Veranstaltungen. Cafés, Restaurants und Supermärkte sind in Vila Viçosa erreichbar. Für Investoren entstehen durch Übernachtungen, Restaurantbetrieb, Veranstaltungen und saisonale Pakete mehrere mögliche Einnahmequellen, wobei die tatsächliche Rentabilität von Auslastung, Positionierung und Management abhängt. Kontaktieren Sie uns, um die Unterlagen zu erhalten und diese Gästehaus-Investition vor Ort zu prüfen.
Die ländliche Immobilie mit Touristenkomplex und mehreren Wohneinheiten liegt im Gemeindegebiet der historischen Stadt von Évora, in der Nähe der Weingüter Borba und ist in eine idyllische Landschaft eingebettet.
Die ländliche Gästeunterkunft ist in 14 Einheiten unterteilt:
- Das Haupthaus
- 3 unabhängige Villen mit einer Kapazität von 4 bis 6 Personen
- Ein Komplex mit 2 Suiten und vier T1, 3 Studios (Kapazität für 4 Personen)
- 2 Zelten (Glamping).
Alle Einheiten verfügen über Klimaanlage, Heizung (außer in den Zelten)
- Zusätzlich zur Touristenunterkunft gibt es ein 420 m² großes Familienhaus mit 4 Suiten, einem Wohn,- Esszimmer und einer Küche, das in der Regel für den Aufenthalt der Familie des Eigentümers reserviert ist.
- Empfangs- und Technikräume, Wäscherei, Pelletheizung, Umkleideräume, Aktivitätszimmer (Spielzimmer), das in einen Gruppenaktivitätsraum oder Yogaraum umgewandelt werden könnte, Meditationsraum
- Ein Haus mit 2 Schlafzimmern, Bad und Wohnbereich
- Zwei angeschlossene Lagerhäuser
- Restaurant für Gäste
- Zwei Schwimmbäder
- Ackerland mit Obstgarten, Olivenhain, Weinberg und Biogarten
- Zahlreiche Aktivitäten und Veranstaltungsmöglichkeiten
Dieses Anwesen ist eine ideale Investition in eine authentische Landschaft in einer wunderschönen und ländlichen Umgebung im Alentejo, in der Nähe der Borba-Weinberge sowie historischer Städte und Dörfer. Diese wunderschöne Hotelanlage liegt an einer alten, tausendjährigen Route, die bereits von den Römern genutzt wurde. Sie kann Sie auf eine Reise in die Vergangenheit mitnehmen und bietet Momente purer Aufregung und Entspannung.
Lage
Vila Viçosa ist nur eine kurze Autofahrt von dem Anwesen entfernt und bietet Restaurants, Geschäfte, Cafés und Supermarkets.
