Eine Hotelimmobilie mit 20 Bädern, Glamping-Domes und eigenem Gästerestaurant finden Käufer bei den Weingütern von Borba im Alentejo. Die zum Verkauf stehende Anlage nahe Vila Viçosa wird für 2.850.000 Euro angeboten. Sie verfügt über 20 Schlafzimmer, 20 Badezimmer und eine Grundstücksfläche von rund 23 Hektar. Der Standort in der Gemeinde Vila Viçosa liegt nur etwa fünf Kilometer vom Ortszentrum mit Cafés, Restaurants, Supermärkten und Geschäften entfernt. Das Beherbergungsangebot verteilt sich auf 14 touristische Einheiten. Dazu zählen ein Haupthaus, drei unabhängige Villen, zwei Suiten, vier T1-Einheiten, drei Studios und zwei Glamping-Domes. Die Ferienvillen bieten Platz für vier bis sechs Personen und ermöglichen flexible Buchungen für Familien oder kleine Gruppen. Die Domes verleihen dem Betrieb ein zeitgemäßes und naturnahes Profil. Klimaanlage und Heizung sorgen in den meisten Einheiten für zusätzlichen Gästekomfort. Das Restaurant ist ausschließlich für die Gäste vorgesehen und kann das Übernachtungsangebot gastronomisch aufwerten. Zwei Swimmingpools bieten Raum für Erholung und machen die Anlage während der warmen Saison besonders attraktiv. Ein 420 m² großes Familienhaus mit vier Suiten, Küche, Wohn- und Essbereich dient derzeit überwiegend dem Aufenthalt der Eigentümerfamilie. Für den laufenden Betrieb sind Rezeption, Wäscherei, technische Räume und Umkleidebereiche vorhanden. Ein separates Haus mit zwei Schlafzimmern, Bad und Wohnbereich erweitert die Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Lagerhallen und weitere Nebengebäude bieten praktische Flächen für Wartung, Vorräte und Veranstaltungsbedarf. Weinberg, Olivenhain, Obstgarten und Bio-Garten machen das Grundstück zu einem authentischen Erlebnisort. In der Umgebung können Gäste Weingüter, historische Städte, traditionelle Dörfer und regionale Veranstaltungen entdecken. Die Immobilie liegt an einer alten Route mit römischer Geschichte und eignet sich daher auch für kulturorientierte Reiseangebote. Ein Spiel- und Fernsehraum kann in einen Raum für Yoga, Meditation, Workshops oder Gruppenaktivitäten umgestaltet werden. Die Kombination aus Unterkunft, Gastronomie, Glamping, Landwirtschaft und Veranstaltungsflächen eröffnet mehrere mögliche Umsatzkanäle. Die Bezeichnung als rentable Hotelimmobilie sollte anhand tatsächlicher Geschäftszahlen, Auslastung, Kosten und rechtlicher Rahmenbedingungen eigenständig bewertet werden. Kontaktieren Sie uns, um die Unterlagen zu erhalten und eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren.
Die ländliche Immobilie mit Touristenkomplex und mehreren Wohneinheiten liegt im Gemeindegebiet der historischen Stadt von Évora, in der Nähe der Weingüter Borba und ist in eine idyllische Landschaft eingebettet.
Die ländliche Gästeunterkunft ist in 14 Einheiten unterteilt:
- Das Haupthaus
- 3 unabhängige Villen mit einer Kapazität von 4 bis 6 Personen
- Ein Komplex mit 2 Suiten und vier T1, 3 Studios (Kapazität für 4 Personen)
- 2 Zelten (Glamping).
Alle Einheiten verfügen über Klimaanlage, Heizung (außer in den Zelten)
- Zusätzlich zur Touristenunterkunft gibt es ein 420 m² großes Familienhaus mit 4 Suiten, einem Wohn,- Esszimmer und einer Küche, das in der Regel für den Aufenthalt der Familie des Eigentümers reserviert ist.
- Empfangs- und Technikräume, Wäscherei, Pelletheizung, Umkleideräume, Aktivitätszimmer (Spielzimmer), das in einen Gruppenaktivitätsraum oder Yogaraum umgewandelt werden könnte, Meditationsraum
- Ein Haus mit 2 Schlafzimmern, Bad und Wohnbereich
- Zwei angeschlossene Lagerhäuser
- Restaurant für Gäste
- Zwei Schwimmbäder
- Ackerland mit Obstgarten, Olivenhain, Weinberg und Biogarten
- Zahlreiche Aktivitäten und Veranstaltungsmöglichkeiten
Dieses Anwesen ist eine ideale Investition in eine authentische Landschaft in einer wunderschönen und ländlichen Umgebung im Alentejo, in der Nähe der Borba-Weinberge sowie historischer Städte und Dörfer. Diese wunderschöne Hotelanlage liegt an einer alten, tausendjährigen Route, die bereits von den Römern genutzt wurde. Sie kann Sie auf eine Reise in die Vergangenheit mitnehmen und bietet Momente purer Aufregung und Entspannung.
Lage
Vila Viçosa ist nur eine kurze Autofahrt von dem Anwesen entfernt und bietet Restaurants, Geschäfte, Cafés und Supermarkets.
