Eine schlüsselfertige Anlageimmobilie mit Mietprogramm finden Käufer in den Residences at Victoria Golfe Club nahe Vilamoura. Das 3-Schlafzimmer-Apartment steht für 650.000 Euro zum Verkauf und wird durch eine hauseigene Mietverwaltung unterstützt. Die Lage rund 4 Kilometer vom Yachthafen von Vilamoura verbindet Golf, Strände und touristische Infrastruktur. Mit 100 m² Wohnfläche und einer 22 m² großen Terrasse bietet die Wohnung viel Platz für Eigennutzer und Feriengäste. Das Apartment liegt an einem prestigeträchtigen Golfplatz und bietet je nach Einheit Golf-, Resort- oder Poolausblicke. Die Wohnanlage wurde für komfortables Wohnen und unkomplizierte Aufenthalte konzipiert. Der Wohnbereich mit Esszone öffnet sich zu einem Balkon mit Blick auf den Gemeinschaftspool. Die Küche ist mit AEG-Geräten ausgestattet und besitzt einen zusätzlichen Zugang zum Balkon. Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, darunter zwei en-suite Badezimmer, ermöglichen eine flexible Belegung. Klimaanlage mit separater Raumsteuerung sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen. Badezimmer mit Fußbodenheizung und beheizten Handtuchhaltern erhöhen den Komfort in der kühleren Jahreszeit. Zur Ausstattung gehören außerdem Doppelverglasung, Satelliten-TV, Videoeingang und ein Sicherheitssystem. Ein großer Außenpool und ein beheizter Innenpool bieten Badegelegenheiten unabhängig von der Jahreszeit. Das Fitnessstudio, der Kinderpool, der Spielbereich und die Piazza mit Snackangebot ergänzen das Resortkonzept. Zwei Tiefgaragenplätze und ein Abstellraum mit Stromanschluss gehören zum Eigentum. Die sichere Anlage verfügt über eine 24-Stunden-Rezeption und einen Aufzug von der Garage zu den Wohnungen. Das bestehende Mietprogramm kann die Vermietungsabwicklung vereinfachen und das touristische Nachfragepotenzial der Algarve nutzen. Die Küste liegt etwa 2,5 Kilometer entfernt, der Strand von Vilamoura rund 6,5 Kilometer. Auch die internationale Schule von Vilamoura ist mit etwa 2,8 Kilometern gut erreichbar. Für Anreisen ist der Flughafen Faro ungefähr 26 Kilometer entfernt. Die jährlichen Gemeinschaftskosten betragen 6.900 Euro, hinzu kommen 925 Euro IMI und 200 Euro Versicherung. Kontaktieren Sie uns, um Renditeannahmen, Mietverwaltung und einen Besichtigungstermin für diese Anlageimmobilie zu besprechen.
Dieses luxuriöse Golfapartment liegt in der Nähe von Vilamoura und seiner weltberühmten Marina. Mit interner Verwaltung und Mietprogramm ist dieses Apartment eine perfekte schlüsselfertige Investitionsimmobilie.
Das Apartment ist auch durch einen Aufzug von der gemeinschaftlichen sicheren Garage zugänglich und hat ein intelligentes Karteneingangssystem sowie einen Alarm direkt zur 24-Stunden-Rezeption. Das Apartment besteht aus einem geräumigen Wohn-Esszimmer, das auf den Balkon mit Blick auf den Pool führt. Die Küche ist vom Wohnzimmer abgehoben und verfügt über alle AEG-Geräte sowie einen eigenen Zugang zu einem weiteren Balkon und einem Trockenbereich.
Das luxuriöse Hauptschlafzimmer hat Einbauschränke mit Safe, Klimaanlage und ein Deluxe-Badezimmer en-suite sowie einen Balkon mit südlichen Ausblicken. Die geräumigen anderen Schlafzimmer verfügen ebenfalls über Einbauschränke und Klimaanlage, wobei eines ein Badezimmer en-suite und das andere ein separates Gästebad hat.
Das Apartment hat 2 zugewiesene Parkplätze und einen Abstellraum in der gemeinschaftlichen Garage mit Strom, perfekt zum Aufladen Ihres Elektrofahrzeugs.
Wohnungen im ersten Stock – sehr guter Zustand, Originalmöbel, den ganzen Tag über sonnige Aussicht
Wohnung im obersten Stockwerk – komplett renoviert, wunderschön eingerichtet mit neuer, moderner Ausstattung, sonniger Blick auf die Piazza und den Pool, noch nie vermietet. Direkter Zugang zur 120 m² großen privaten Dachterrasse des Eigentümers mit Blick auf den Yachthafen, den Strand, das Meer und den Golfplatz, den ganzen Tag über sonnig.
Weitere Details
• Doppelverglasung
• Zentrale Klimaanlage mit Klimakontrolle für jedes Zimmer
• Fußbodenheizung in Badezimmern und beheizte Handtuchhalter
• Satelliten-TV mit vielen internationalen Kanälen
• Safe
• Videoklingel & Alarm
• Piazza Snack-Bar
• Großer Pool
• Hallenbad
• Fitnessraum
• Kinderpool und Spielbereich
Lage
• 2,5 km von der Küste entfernt
• 2,8 km zur internationalen Schule von Vilamoura
• 4 km zum Stadtzentrum und zur Marina von Vilamoura
• 6,5 km zum nächsten Strand (Vilamoura)
• 26 km zum Flughafen (Faro)
Weitere Informationen
• Eigentumsgebühren 6.900 € pro Jahr
• IMI-Steuer 925 € pro Jahr
• Versicherung 200 € pro Jahr
