Das gesuchte 61 m² große Ladenlokal für 220.000 € befindet sich an der Einfallstraße von Ferragudo im Gebäude Edifício Belchior. Es bietet ein großes Schaufenster zur Straße, ein privates WC, Außenparkplätze und eine rückwärtige Terrasse. Die Gewerbeeinheit liegt in der Rua Zeca Afonso und ist für Käufer mit Plänen für ein Geschäft oder Büro interessant. Durch die Lage an einer Hauptstraße verfügt die Ladenfront über eine gute öffentliche Präsenz. Der Verkaufsraum ist derzeit nicht in Betrieb und kann nach den eigenen Vorstellungen ausgebaut werden. Weiße Wände sorgen für einen klaren und neutralen ersten Eindruck. Ein Teil der Fläche besitzt einen Fliesenboden, während ein anderer Bereich noch einen Betonboden aufweist. Im hinteren Bereich befinden sich ein WC, ein weiteres Fenster und eine Ausgangstür. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für mehrere Tische und Stühle. Eine vorinstallierte Abluftanlage unterstützt die Planung eines Catering- oder Gastronomiebetriebs. Für eine solche Nutzung sind die portugiesischen Genehmigungs- und Ausstattungsanforderungen zu prüfen. Auch ein Büro, ein Studio, ein Beratungsraum oder ein Einzelhandelsgeschäft kann je nach zulässiger Nutzung in Betracht kommen. Der nächste Strand ist etwa 400 m entfernt. Das Ortszentrum von Ferragudo erreichen Sie bereits nach ungefähr 100 m. In der Umgebung gibt es traditionelle Restaurants, Cafés, Bars und typische Häuser mit weiß gekalkten Fassaden. Der Ort liegt am Fluss Arade und ist für seinen ursprünglichen Charakter sowie seine Nähe zu mehreren Stränden bekannt. Das Castelo de São João an der Praia da Angrinha und die Praia Grande zählen zu den bekannten Ausflugszielen der Umgebung. Ein Golfplatz liegt rund 4 km entfernt, der Flughafen Faro etwa 66 km. Die Immobilie kann für den Eigennutzer oder als potenziell vermietbare Gewerbefläche interessant sein, wobei die tatsächliche Nachfrage und Rendite einer individuellen Prüfung bedürfen. Kontaktieren Sie uns heute, um die Kaufunterlagen einzusehen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
• Nicht in Betrieb
• Flächen 60m² - 61m²
• Privates WC
• Parken im Freien
• Nächster Strand 400 m
Ferragudo ist ein kleines attraktives Fischerdorf an der Mündung des Flusses Arade und gemeinschaftlich von Portugiesen und Ausländern bewohnt. Es ist beeindruckend, dass Ferragudo viel von seinem traditionellen Charme bewahrt hat und der typischen Tourismusentwicklung entgangen ist, die an der Algarve-Küste und in den umliegenden Städten stattgefunden hat. Die typischen weiss getünchten Häuser und niedrigen Gebäude werden von einem Gewirr von Kopfsteinpflasterstraßen verbunden. Direkt am Fluss gibt viele Cafés, Bars und Restaurants, wo Sie nicht nur den Fang des Tages serviert bekommen, sondern auch das Anlanden der Fischerbote beobachten zu können. In dieser kleinen Stadt gibt es viel zu entdecken, einschließlich der Kirche, die exponiert auf der Spitze des Hügels im Zentrum der Stadt steht. Die mittelalterliche Burg aus dem 16. Jahrhundert, Castelo de São João, befindet sich am Strand von Angrinha. Ein süßer kleiner Leuchtturm gehört zur Kulisse dieser malerischen, entspannten kleinen Stadt. Ferragudo verfügt über eine Reihe von feinen Stränden - kleinen und verschlafene bis zum treffend benannten Praia Grande an dem Sie verschiedene Wassersportarten und Aktivitäten ausüben können.
Diese Geschäfte befinden sich in hervorragender Lage an der Hauptstraße in Ferragudo. Die Parkplätze befinden sich direkt vor den großen Schaufenstern. Die Innenräume haben weiße Wände, einer hat Fliesenboden, der andere noch Betonboden. Beide verfügen über einen vormontierten Luftabsaugung für die Gastronomie.
An der Rückseite des Ladens befindet sich ein WC, wo Sie ein zweites Fenster und eine Tür finden, die nach hinten führt.
Weiterhin gibt es einen direkten Zugang zu einer schönen Terrasse, auf der neben dem alten Kamin viele Tische und Stühle Platz finden.
Weitere Details
• Extraktor
• Terrasse
• Zentral gelegen
Lage
• Nächster Strand 400 m
• Nächster Golfplatz 4 km
• Entfernung vom Flughafen 66 km
• Nächste Schule 1 km
• Nächste Stadt 100 m
