Investoren finden dieses Gewerbegrundstück mit guter Erreichbarkeit und Potenzial für vorbeifahrende Kundschaft in Ferrel bei Luz an der Westalgarve. Das 3.130 m² große Grundstück steht für 490.000 Euro zum Verkauf und liegt nahe Lagos. Die Fläche bietet Raum für ein eingeschossiges Gewerbeprojekt von bis zu 469,5 m². Als mögliche Nutzungen kommen ein Restaurant, ein Büro, ein Geschäft oder eine Lagerhalle infrage. Die Nähe zu Urbanisationen und Ferienresorts schafft ein gemischtes Kundenpotenzial aus Bewohnern, Urlaubern und Beschäftigten. Direkt angrenzend befinden sich gehobene Wohnanlagen und ein stark frequentiertes Ferienresort. Ein weiteres Resort liegt nur wenige Kilometer entfernt. Diese Lage kann für ein Konzept mit Tagesgeschäft, Serviceangeboten oder touristischer Ausrichtung interessant sein. Die gute Zufahrt erleichtert die Anreise mit dem Auto und die Versorgung eines künftigen Betriebs. Der Standort liegt zwischen Luz und Lagos. Luz ist etwa 1,6 Kilometer entfernt. Lagos erreichen Sie nach rund 5,4 Kilometern. Der Strand und die Küste befinden sich in ungefähr 4,7 Kilometern Entfernung. Ein Golfplatz liegt etwa 4,3 Kilometer entfernt und sorgt für zusätzliche saisonale Nachfrage in der Region. Das Grundstück bietet einen Blick auf die umliegende Landschaft. Der Flughafen Faro ist circa 90,7 Kilometer entfernt. Für Unternehmen mit Lager- oder Lieferbedarf ist die großzügige Grundstücksfläche ein praktischer Vorteil. Käufer können die Gebäudeplanung auf die gewünschte Betriebsart, Kundenzufahrt und Logistik abstimmen. Der Kaufpreis bezieht sich ausschließlich auf das Grundstück, sodass Bau-, Planungs- und Genehmigungskosten separat kalkuliert werden müssen. Eine mögliche Rendite hängt von Nutzung, Investitionsvolumen, Betriebskonzept und Marktentwicklung ab. Sichern Sie sich jetzt weitere Informationen und vereinbaren Sie eine Besichtigung dieser Gewerbechance an der Algarve.
• Grundstück 3.130 m²
• Projekt für 469,5m² (wenn ebenerdig)
• Grundstück geeignet für kommerzielle Dienstleistungen, wie
Restaurant/Büro/Laden/Lager
• Der Preis beinhaltet nur das Grundstück, nicht den Bau des Gebäudes
• In der Nähe einer Urbanisation
• Einfache Zufahrt
• Entfernung zum Strand und Meer 4,7 km
Das Grundstück befindet sich in einer grossartigen Lage, zwischen Luz und Lagos, nahe einer gehobenen Urbanisation und einem grossen Ferienresort, das an das Grundstück grenzt, nur wenige Kilometer entfernt befindet sich ein weiteres Ferienresort.
Der Käufer kann sich für den Bau einer Gewerbe-/Dienstleistungsimmobilie von bis zu 469 m² entscheiden. Es hat einen guten Zugang und befindet sich in einer erstklassigen Lage mit Durchgangsverkehr. Es würde eine großartige Investition in eine gewerbliche Immobilie.
Weitere Details
• Nahe Lagos
• In der Nähe von Touristen-/Familienresorts und Urbanisationen
Lage
• Entfernung zum Strand und Meer – 4,7 km
• Entfernung zum nächsten Golfplatz – 4,3 km
• Entfernung vom Flughafen Faro – 90,7 km
• Entfernung zur nächsten Schule – 4,6 km
• Entfernung zur nächsten Stadt – 1,6 km (Luz) (Lagos 5,4 km)
