Investoren finden dieses Gewerbegrundstück mit laufender Planungsprüfung im Gebiet Igreja nahe Almancil und Loulé. Das 7.252 m² große Grundstück wird für 3.200.000 Euro angeboten. Eine Genehmigungsanfrage für ein gewerbliches Gebäude mit 1.450 m² sowie 1.954 m² Kellerfläche wurde bereits bei der Câmara Municipal de Loulé eingereicht. Der aktuelle Stand ist daher ein laufendes Verfahren und keine bereits bestätigte endgültige Baugenehmigung. Zusätzlich wird die Möglichkeit eines Padel-Tennis-Komplexes mit einem unterstützenden Gebäude von bis zu 450 m² beschrieben. Das Angebot kann deshalb für Entwickler mit Erfahrung in Gewerbe- und Freizeitimmobilien interessant sein. Die geplante Nutzfläche von insgesamt 3.404 m² eröffnet verschiedene Projektvarianten. Denkbar sind unter anderem Lager-, Handels-, Ausstellungs- oder sportbezogene Konzepte. Die konkrete Realisierung muss mit den zuständigen Behörden und Fachplanern abgestimmt werden. Das Grundstück ist über eine asphaltierte Zufahrt erreichbar. Almancil liegt etwa 1 Kilometer entfernt. Eine Schule befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Der Strand ist rund 8 Kilometer entfernt. Der Flughafen Faro liegt ungefähr 11 Kilometer vom Standort entfernt. Die zentrale Lage an der Algarve kann die Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner unterstützen. Ländliche und hügelige Ausblicke prägen das Umfeld des Grundstücks. Für Investoren besteht potenzielles Wertschöpfungspotenzial durch die Entwicklung eines genehmigungsfähigen Gewerbeprojekts. Eine belastbare Renditeprognose erfordert jedoch eine Prüfung von Kosten, Finanzierung, Vermietung, Betrieb und Nachfrage. Die umfangreiche Dokumentation sollte vor dem Kauf juristisch, technisch und wirtschaftlich geprüft werden. Vereinbaren Sie jetzt ein Gespräch, um die Chancen und nächsten Schritte dieser Investitionsmöglichkeit zu besprechen.
Dieses Gewerbegrundstück bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit.
In der Nähe von Almancil gelegen wurde ein Planungsantrag bei den Behörden für ein Gebäude (Lager / Gewerbe) mit einer Fläche von 1450m2 + 1954m2 Keller eingereicht, sowie die Möglichkeit, einen Paddle-Tennisplatzkomplex (mit einem Gebäude von bis zu 450m2 zur Unterstützung) zu errichten.
Lage
Entfernung zum Strand: 8km
Entfernung zum Flughafen: 11km
Entfernung zur nächstgelegenen Stadt (Almancil): 1km
Entfernung zur Schule: 1km
