Investoren finden dieses Landhotel-Projekt mit Kapelle, Restaurantbereichen, Gästeunterkünften und Stellplätzen für etwa 50 Autos nahe Beja im Alentejo. Das Country Estate bei Mértola steht für 4.000.000 Euro zum Verkauf und verfügt über ein genehmigtes Renovierungs- und Investitionsprojekt. Der Kaufpreis beinhaltet das Anwesen und die genehmigte Planung, jedoch nicht die erforderlichen Bau- und Fertigstellungskosten. Auf dem 82.033 m² großen umzäunten Grundstück stehen insgesamt 1.986 m² Gebäudefläche zur Verfügung. Das Ensemble umfasst ein großes Haupthaus, einen U-förmigen Gebäudekomplex, drei Nebengebäude und eine historische Kapelle. Für die touristische Entwicklung sind 18 hochwertige Unterkünfte vorgesehen. In früheren Projektüberlegungen war ein Hotelpalais mit 25 Suiten geplant. Die Immobilie bietet außerdem 30 Räume, Keller, Lagerräume, einen Weinkeller, einen Shop und Serviceflächen. Restaurant- und Veranstaltungsbereiche können in das Resortkonzept integriert werden. Eine teilweise renovierte Weinbar mit Verkostungsangebot und Souvenirladen ist bereits in Betrieb. Dadurch besteht die Möglichkeit, erste touristische oder gastronomische Aktivitäten mit dem späteren Ausbau zu verbinden. Der Pool muss renoviert werden und kann den Freizeitbereich des Landhotels ergänzen. Terrassen, Gartenanlagen, Bäume und Wasserflächen schaffen eine attraktive Umgebung für Hotelgäste. Die Kapelle mit portugiesischen Fliesen bietet Potenzial für Hochzeiten, Zeremonien und besondere Veranstaltungen. Das Projekt eignet sich auch für Retreats, Festivals, Weinproben, Reitausflüge und Wellnessangebote. Zwei Brunnen, eine Zisterne, Wassersammlung, Solarzellen und ein Bewässerungssystem unterstützen einen ressourcenschonenden Betrieb. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine asphaltierte Landstraße. Das Anwesen liegt etwa 25 Kilometer von Beja und 29 Kilometer von Mértola entfernt. Restaurants im nächstgelegenen Dorf sind rund 3 Kilometer entfernt, während der Flussstrand Praia Fluvial da Ribeira de Carreiras etwa 33 Kilometer entfernt liegt. Die Kombination aus Übernachtungen, Gastronomie, Wein und Events eröffnet mehrere mögliche Umsatzquellen, ohne eine bestimmte Rendite zu garantieren. Fordern Sie jetzt weitere Unterlagen an und vereinbaren Sie eine Besichtigung dieses außergewöhnlichen Hotelprojekts.
● Reine Wohnfläche 1.986 m²
● Bebaute Fläche 1.986 m²
● Eingezäuntes Grundstück 82.033 m²
● Insgesamt 30 Zimmer
● Lagerräume, Keller, Weinkeller, Laden, Serviceräume
● Haupthaus, U-förmige Gebäude um den grossen Innenhof, Kapelle, 3 Nebengebäude
● Genehmigtes Renovierungs- und Investitionsprojekt
● Der Preis beinhaltet die Immobilie und das genehmigte Projekt, jedoch nicht die Baukosten
● Baujahr - Vor 1951 und fortlaufend
● "Business for Sale" Project
Dieses aussergewöhnlich grosse Landgrundstück ist über eine asphaltierte kleine Landstrasse in der Nähe der Stadt Mértola, im südlichen Alentejo, leicht zu erreichen.
Die Tore führen zu einem Parkplatz für ca. 50 Autos.
Das genehmigte Renovierungs- und Investitionsprojekt bietet ein Boutique-Resort mit Hotel, SPA und Weinbar in ländlicher Umgebung mit nachhaltigen Aspekten. Die aktuelle Situation zeigt ein renovierungsbedürftiges, palastartiges Anwesen aus dem frühen 20. Jahrhundert, eine Weinbar & Shop mit Lagerräumen, weitere Unterkunfts- und Servicebereiche, eine Kapelle, Pool und Terrassen, sowie mehrere renovierungsbedürftige Nebengebäude. Derzeit werden nur ein kleiner Teil des Haupthauses und die Weinstube, die renoviert sind, benutzt. Das genehmigte Projekt kann mit allen Inhalten, 3D-Fotos und Möglichkeiten präsentiert werden.
Dies ist ein attraktives Angebot speziell für Investoren, aber könnte auch für Privatinvestoren interessant sein, einschliesslich grosser Hotel- und Resortgruppen.
Nutzungsmöglichkeiten: Hotelbetrieb mit SPA und Veranstaltungen, gutem Restaurant, Hochzeiten, Feier Events, Festivals – Reiterhof Möglichkeiten, Luxus-SPA und vieles mehr.
Das riesige Haupthaus ist in drei Etagen unterteilt:
● Erste Etage, Erdgeschoss und Keller, in dem sich derzeit eine Weinverkostungsbar und ein Geschäft befinden
● Alle anderen Gebäude sind ebenerdig.
Weitere Details
● Weinbar mit Weinproben und Souvenirgeschäft in Betrieb
● Weinkeller mit Laden- und Lagerräumen
● 2 Bohrlöcher, Zisterne, noch kein Stadtwasseranschluss, aber in Bearbeitung
● Wassersammlung für die Zisterne
● Stadtstrom wird gerade installiert
● Sonnenkollektoren für die Bohrlöcher
● Tropfbewässerungssystem, das alle Gartenbereiche abdeckt
● Pool ist renovierungsbedürftig
● Haupthaus, teilweise renoviert, sowie ein Projekt für Hotelsuiten und eine Eigentümerwohnung. Das Projekt umfasst 18 hochwertige Unterkünfte, ein 450 m² großes überdachtes Dienstleistungszentrum, eine Kapelle mit portugiesischen Fliesen und weiteren Nebengebäuden.
● Schöne Aussenbereiche und Terrassen, Garten, Bäume und Wasserspiele
● Ideal für Tiere und Agrar Betrieb
● Ideal für ländlichen Tourismus mit Unterkunft, Restaurant und Wein- und Verkostungsbar
Lage
● 3 km zum nächsten Dorf mit Restaurants
● 29 km nach Mértola/ 25 km nach Beja mit allen Annehmlichkeiten
● 145 km zum Flughafen Faro
● 197 km zum Flughafen Lissabon
● 33 km zum Praia Fluvial da Ribeira de Carreias, Mértola (Flussstrand)
