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Wo finden Investoren ein portugiesisches Landgut mit 18 geplanten Suiten, Restaurant, Kapelle und Pool zu kaufen?

Landgut in Mértola

ref. AT2170
31.135.848CNY
  • NA
  • 18
  • 18
  • 1.986m2
  • 82.033m2
  • Farm
  • Palast
Fotogallerie Grundrisse Lageplan Brochüre Video Jetzt anfragen

Investoren finden dieses portugiesische Landgut mit 18 geplanten Suiten, Restaurant, Kapelle und Pool nahe Mértola im Alentejo zum Kauf. Das Country Estate wird für 4.000.000 Euro angeboten und verfügt über 1.986 m² Bau- und Wohnfläche. Grundlage für die Entwicklung ist ein genehmigtes Projekt für ein Boutique-Resort mit Hotel, SPA und Weinbar. Das Grundstück umfasst beeindruckende 82.033 m² und ist vollständig eingefriedet. Die Lage in Alcaria Ruiva verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu Mértola und Beja. Das historische Haupthaus aus den frühen 1920er-Jahren bildet den Mittelpunkt der Anlage. Mehrere Nebengebäude, Servicebereiche, Keller und Lagerräume erweitern das Raumangebot. Eine portugiesisch geflieste Kapelle eignet sich als architektonisches Highlight für Zeremonien und Veranstaltungen. Der geplante Resortbetrieb kann Übernachtungen, Wellness, Gastronomie und Weintourismus miteinander verbinden. Die vorhandene Weinbar mit Verkostungsbereich und Souvenirshop ist teilweise bereits in Betrieb. Ein Weinkeller mit Lager- und Verkaufsflächen unterstützt die geplante Weinstrategie. Das Projekt sieht zusätzlich ein über 450 m² großes Servicezentrum vor. Die 18 geplanten Superior-Unterkünfte können ein exklusives Gästeerlebnis im ländlichen Umfeld schaffen. Ein renovierungsbedürftiger Pool, Terrassen und begrünte Außenbereiche lassen sich in das zukünftige Gästekonzept integrieren. Für Veranstaltungen stehen der Innenhof, die Außenflächen und die historischen Gebäude zur Verfügung. Denkbar sind Hochzeiten, Retreats, Firmenveranstaltungen, Festivals und private Feiern. Das große Grundstück bietet außerdem Platz für Tierhaltung, Pferdeangebote oder eine landwirtschaftliche Ergänzung. Zwei Bohrlöcher, eine Zisterne und ein Bewässerungssystem unterstützen die Versorgung der Anlage. Die Lage ist rund 3 Kilometer vom nächsten Dorf mit Restaurants, 29 Kilometer von Mértola und 25 Kilometer von Beja entfernt. Der Flussstrand Praia Fluvial da Ribeira de Carreiras liegt ungefähr 33 Kilometer entfernt. Kontaktieren Sie uns, um die genehmigten Pläne, 3D-Darstellungen und Investitionsmöglichkeiten dieses Landguts zu erhalten.

Verwendung
Geschäftlich
Typ
Landgut
Stadt
Mértola
Gemeinde
Alcaria Ruiva
Kreisverwaltung
Mértola, Beja
Region
Alentejo (Ost)
Zimmer
30
Schlafzimmer
18
Badezimmer
18
Etagen
1
Möbliert
verhandelbar
Wohnfläche
1.986 m²
Oberfläche
1.986 m²
Grundstücksgröße
82.033 m²
Asphalt, Einfache Zufahrt
Privatparkplatz
Lager, Waschküche, Speisekammer, Büro/Studie, Weinkeller
Solarpanele (Wasser)
Brunnen, Sickergrube
Salzwasser
Angelegter Garten, Natürlich, Eingezäunt, Bäume
Innenhof, Koppel, Teich
Landschaftsblick
Palast, Farm
● Reine Wohnfläche 1.986 m²
● Bebaute Fläche 1.986 m²
● Eingezäuntes Grundstück 82.033 m²
● Insgesamt 30 Zimmer
● Lagerräume, Keller, Weinkeller, Laden, Serviceräume
● Haupthaus, U-förmige Gebäude um den grossen Innenhof, Kapelle, 3 Nebengebäude
● Genehmigtes Renovierungs- und Investitionsprojekt
● Der Preis beinhaltet die Immobilie und das genehmigte Projekt, jedoch nicht die Baukosten
● Baujahr - Vor 1951 und fortlaufend
● "Business for Sale" Project

Dieses aussergewöhnlich grosse Landgrundstück ist über eine asphaltierte kleine Landstrasse in der Nähe der Stadt Mértola, im südlichen Alentejo, leicht zu erreichen.
Die Tore führen zu einem Parkplatz für ca. 50 Autos.
Das genehmigte Renovierungs- und Investitionsprojekt bietet ein Boutique-Resort mit Hotel, SPA und Weinbar in ländlicher Umgebung mit nachhaltigen Aspekten. Die aktuelle Situation zeigt ein renovierungsbedürftiges, palastartiges Anwesen aus dem frühen 20. Jahrhundert, eine Weinbar & Shop mit Lagerräumen, weitere Unterkunfts- und Servicebereiche, eine Kapelle, Pool und Terrassen, sowie mehrere renovierungsbedürftige Nebengebäude. Derzeit werden nur ein kleiner Teil des Haupthauses und die Weinstube, die renoviert sind, benutzt. Das genehmigte Projekt kann mit allen Inhalten, 3D-Fotos und Möglichkeiten präsentiert werden.

Dies ist ein attraktives Angebot speziell für Investoren, aber könnte auch für Privatinvestoren interessant sein, einschliesslich grosser Hotel- und Resortgruppen.
Nutzungsmöglichkeiten: Hotelbetrieb mit SPA und Veranstaltungen, gutem Restaurant, Hochzeiten, Feier Events, Festivals – Reiterhof Möglichkeiten, Luxus-SPA und vieles mehr.

Das riesige Haupthaus ist in drei Etagen unterteilt:
● Erste Etage, Erdgeschoss und Keller, in dem sich derzeit eine Weinverkostungsbar und ein Geschäft befinden
● Alle anderen Gebäude sind ebenerdig.

Weitere Details

● Weinbar mit Weinproben und Souvenirgeschäft in Betrieb
● Weinkeller mit Laden- und Lagerräumen
● 2 Bohrlöcher, Zisterne, noch kein Stadtwasseranschluss, aber in Bearbeitung
● Wassersammlung für die Zisterne
● Stadtstrom wird gerade installiert
● Sonnenkollektoren für die Bohrlöcher
● Tropfbewässerungssystem, das alle Gartenbereiche abdeckt
● Pool ist renovierungsbedürftig
● Haupthaus, teilweise renoviert, sowie ein Projekt für Hotelsuiten und eine Eigentümerwohnung. Das Projekt umfasst 18 hochwertige Unterkünfte, ein 450 m² großes überdachtes Dienstleistungszentrum, eine Kapelle mit portugiesischen Fliesen und weiteren Nebengebäuden.
● Schöne Aussenbereiche und Terrassen, Garten, Bäume und Wasserspiele
● Ideal für Tiere und Agrar Betrieb
● Ideal für ländlichen Tourismus mit Unterkunft, Restaurant und Wein- und Verkostungsbar

Lage

● 3 km zum nächsten Dorf mit Restaurants
● 29 km nach Mértola/ 25 km nach Beja mit allen Annehmlichkeiten
● 145 km zum Flughafen Faro
● 197 km zum Flughafen Lissabon
● 33 km zum Praia Fluvial da Ribeira de Carreias, Mértola (Flussstrand)
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