Ein 24,5 Hektar großes Landgut mit einem 252 m² großen Haus am Santa-Clara-Stausee zum Kauf finden Sie in Santa Clara-a-Velha, im Bezirk Beja. Der Kaufpreis beträgt 265.000 Euro, und das Haus mit acht Räumen ist renovierungsbedürftig. Obwohl das Anwesen nicht direkt am Ufer liegt, erreichen Sie den Santa-Clara-Stausee und den Flussstrand bereits nach etwa 3 Kilometern. Das vollständig eingezäunte Grundstück bietet offene Landschaft, Privatsphäre und attraktive Weitblicke. Ein kleiner Bach verläuft entlang des Landes und prägt den natürlichen Charakter. Die Wasserversorgung umfasst drei Reservoirs, drei Brunnen, eine Bohrung und eine ganzjährig wasserführende Quelle. Diese Ausstattung ist für Käufer interessant, die Landwirtschaft, Gartenbau oder einen nachhaltigen Lebensstil planen. Auf dem Land befinden sich Korkeichen, Olivenbäume, Obstbäume und Gemüsegärten. Das bestehende Gebäude bietet mit acht Räumen ausreichend Spielraum für eine individuelle Renovierung. Für eine Wohnnutzung kann die Immobilie nach Angaben der Gemeinde bis auf maximal 375 m² entwickelt werden. Mit einem ländlichen Tourismusanteil kann eine Fläche von bis zu 500 m² möglich sein. Ob eine solche Nutzung umgesetzt werden kann, hängt von den erforderlichen Genehmigungen und dem konkreten Bauvorhaben ab. Ein vorhandener Stromanschluss erleichtert die Planung der künftigen Nutzung. Die Zufahrt über eine Landstraße ist einfach, und Außenstellplätze sind vorhanden. Die Lage verbindet abgeschiedene Ruhe mit der Nähe zu einem beliebten Ausflugsziel im Alentejo. Santa Clara-a-Velha liegt etwa 11 Kilometer entfernt und bietet den nächstgelegenen dörflichen Mittelpunkt. Ourique ist rund 40 Kilometer entfernt und die Westküste bei Zambujeira do Mar etwa 50 Kilometer. Bis zur Südküste der Algarve sind es ungefähr 70 Kilometer, zum Flughafen Faro etwa 100 Kilometer. Das Grundstück kann daher als privater Wohnsitz, landwirtschaftliches Projekt oder potenzielle ländliche Tourismusunterkunft interessant sein. Kontaktieren Sie uns heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.
• 24,5 Hektar Land
• 252 m² Haus (zur Renovierung)
• 8 Zimmer
• Vollständig eingezäuntes Grundstück für Privatsphäre
• Korkeichen, Olivenbäume, Obstbäume und Gemüsegärten
Eingebettet in die friedliche Landschaft von Santa Clara-a-Velha bietet dieses weitläufige Anwesen eine seltene Gelegenheit, ein Traumlandhaus zu errichten. Das bestehende Haus mit einer gesamten Nutzfläche von 252 m² benötigt Renovierung und bietet großzügigen Raum mit 8 Zimmern, was flexible Umgestaltungen und Anpassungen ermöglicht.
Das Land ist reich und vielfältig, durchzogen von Korkeichen, Olivenbäumen, Obstbäumen und Gemüsegärten, was es ideal für landwirtschaftliche Nutzung oder ein nachhaltiges Lebensstilprojekt macht. Ein kleiner Bach bildet die Grenze des Grundstücks, verstärkt seinen natürlichen Charme und gewährleistet gleichzeitig einen einfachen Zugang. Vollständig umschlossen garantiert das Anwesen völlige Privatsphäre und Ruhe.
Wasser ist ein herausragendes Merkmal, mit drei Reservoirs, drei Brunnen, einem Bohrloch und einer ständigen Quelle, die eine ganzjährige Versorgung sicherstellt – ein außergewöhnlicher Vorteil für landwirtschaftliche, Landschafts- oder Ökotourismusprojekte. Elektrizität ist bereits vor Ort verfügbar und vereinfacht die Entwicklungspläne.
Trotz der ruhigen und abgelegenen Atmosphäre bleibt das Grundstück zugänglich und gut verbunden mit nahegelegenen Dörfern und wichtigen Dienstleistungen.
• 3 km zum Santa Clara Damm und Flussstrand
• 11 km zum nächsten Dorf Sta Clara-A-Velha
• 40 km zur nächsten Stadt Ourique
• 50 km zum nächsten Strand Westküste Zambujeira do Mar
• 70 Km zur Südküste Algarve, Praia da Rocha
• 100 km zum Flughafen Faro
Weitere Informationen
Nach Angaben des Stadtrats von Odemira kann das bestehende Haus auf dem Grundstück mit einer Fläche von 252 m² auf maximal 375 m² für Wohnzwecke umgebaut werden, oder auf maximal 500 m², wenn zusätzlich eine Komponente für ländlichen Tourismus einbezogen wird.
