Ein modernes Landhaus mit 50.000 m² privatem See, Boot und Pinienplantage finden Käufer im Alentejo nahe Mértola. Das vollständig eingezäunte Anwesen liegt rund 60 Minuten von den Algarve-Stränden und etwa 80 Minuten vom internationalen Flughafen Faro entfernt. Der Kaufpreis beträgt 1.995.000 Euro für insgesamt 122,56 Hektar Natur- und Nutzfläche. Das Haupthaus aus dem Jahr 2018 umfasst drei Schlafzimmer und einen offenen Wohn- und Küchenbereich. Große Fenster und Terrassentüren richten den Blick auf den See und den 9 x 4 Meter großen Infinity-Pool. Der Pool ist privat, als Salzwasserpool ausgeführt und mit Beleuchtung sowie manueller Abdeckung ausgestattet. Eine innovative Konstruktion mit Polyester-Tankisolierung und verstärktem Beton trägt zum A+-Energiezertifikat bei. Solarthermie und Photovoltaik ergänzen die technische Ausstattung. Der private See bietet Möglichkeiten zum Angeln, Kanufahren und Schwimmen. Ein im Verkauf enthaltener Boot ermöglicht Wassersport direkt auf dem Grundstück. Die kleine Sandstrandfläche schafft einen besonderen Rückzugsort für Bewohner und Feriengäste. Vier unabhängige Bungalows mit jeweils etwa 40 m² erweitern die Unterkunftskapazität. Je nach Einheit verfügen sie über zwei oder drei Schlafzimmer, eine Küche und eine private Terrasse. Ihre Lizenzierung befindet sich in der abschließenden Phase. Zusätzlich steht ein 268 m² großer Pavillon für Veranstaltungen mit bis zu 150 Personen zur Verfügung. Eine professionelle Küche, audiovisuelle Technik und ein Soundsystem machen den Pavillon für Feiern und Firmenveranstaltungen nutzbar. Die umliegende Pinienplantage umfasst rund 100.000 Bäume mit erster geplanter Ernte im Jahr 2027. Wege für Wandern, Mountainbiking und Motocross unterstützen einen aktiven Urlaub auf dem eigenen Land. Mértola, Almodôvar und der Guadiana-Fluss liegen etwa 25 Minuten entfernt, während ein Golfplatz ungefähr 60 Minuten erreichbar ist. Kontaktieren Sie uns, um dieses außergewöhnliche Landhaus nahe der Algarve persönlich zu besichtigen.
Verwendung
Wohnen
Typ
Landgut
Stadt
São Miguel de Pinheiro
Gemeinde
S. Mig. Pinheiro, S. Pedro Solis, S. Sebastião Carros
• Gesamtfläche: 1.225.625 m2
• Wohnfläche: 301,8 m2 (T3)
• Pavillonfläche: 268 m2 mit einer Kapazität für 150 Personen und entsprechendem Parkplatz
• 4 Bungalows: jeweils 40 m2
• Infinity-Pool 9m x 4m mit Blick auf den See
• Privater See mit 50.000 m2 zum Angeln und Ausrüstung für Wasseraktivitäten
• Sandstrand
• Infrastruktur für die Unterbringung von Wohnmobilen
• 100.000 Pinienbäume zur Pinienkernproduktion in der Wachstumsphase, erste Ernte 2027
• Boot für Wassersport auf dem See in den Verkauf einbezogen.
Die Immobilie besteht aus:
- Haupthaus mit 3 Schlafzimmern und offenem Wohnzimmer mit Küche und Blick auf den Infinity-Pool und den See. Die innovative Konstruktion mit Polyester-Tankisolierung und Stahlbetonfüllung ermöglicht Energieeinsparungen mit A+-Energiezertifikat
- Ein Veranstaltungspavillon mit einer Kapazität für 150 Personen und einer professionellen Küche ist komplett ausgestattet mit Bildschirmen, die den gesamten Raum abdecken, sowie einer internen und externen Beschallungsanlage. In der Nähe des Pavillons gibt es Parkplätze sowie einen professionellen Grill für große Stücke.
- 4 völlig unabhängige Bungalows mit 2 und 3 Schlafzimmern, Küche und privater Terrasse in der letzten Lizenzierungsphase.
- Ein völlig privater 50 000 m2 großer See, der zum Angeln, Kanufahren, Schwimmen oder einfach zum Genießen der paradiesischen Umgebung des kleinen Sandstrandes einlädt. Alle Aktivitäten am See werden durch einen eigenen Bereich unterstützt.
- Das umliegende Land erstreckt sich soweit das Auge reicht und umfasst insgesamt 122 Hektar. Es ist voller Pinien, die in den kommenden Jahren mit der Produktion von Pinienkernen beginnen werden. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und verfügt über Zufahrtswege, die Wandern, Motocross und Mountainbiken im Einklang mit der Natur ermöglichen.
Die Region verfügt über eine von Turismo de Portugal in der Umsetzungsphase genehmigte touristische Infrastruktur, wie zum Beispiel den etwa 15 Minuten entfernten Themenpark Africa Safari Park.
Weitere Details
• Tor mit Fernöffnung
• Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung
• 2 Bohrlöcher
• Wasserleitungen im gesamten Anwesen
• Vollständig eingezäuntes Grundstück
• Professioneller Grillplatz
• Lagerung für Lake- und Pine-Farmgeräte
Lage
• 25 Minuten von Almodovar, Mértola und dem Fluss Guadiana entfernt
• 60 Min. des Golfsports
• 60 Min. der Strände der Algarve
• 80 Min. Internationaler Flughafen Faro
