Ein Anlageobjekt in Form einer 2-Zimmer-Ferienwohnung im Vilamoura Golf Resort ist für 500.000 Euro im The Residences at Victoria Golfe Club erhältlich. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, 80 m² Wohnfläche und eine 15 m² große Terrasse. Für Käufer, die eine Ferienimmobilie mit Golfbezug und Vermietungsmöglichkeit suchen, verbindet sie private Nutzung mit professioneller Unterstützung vor Ort. Die Resortanlage liegt in Vilamoura an der Algarve und verfügt über verschiedene Etagen und Ausblicke. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und führt auf einen Balkon mit Blick auf den Pool. Die separate Küche ist vollständig ausgestattet und bietet AEG-Elektrogeräte. Ein zweiter Balkon mit Trockenbereich ergänzt den Küchenbereich. Das Hauptschlafzimmer verfügt über integrierte Kleiderschränke, einen Safe, Klimaanlage und ein elegantes en-suite Badezimmer. Das Gästeschlafzimmer besitzt ebenfalls Einbauschränke und Klimaanlage. Zwei private Stellplätze in der Gemeinschaftsgarage sind im Kaufangebot enthalten. Ein Abstellraum mit Stromanschluss schafft zusätzliche Lagerfläche und ermöglicht bei Bedarf das Laden eines Elektrofahrzeugs. Zum Resort gehören ein großer Gemeinschaftspool und ein beheizter Innenpool. Ein Kinderpool, ein Spielplatz, ein Fitnessraum und landschaftlich gestaltete Gärten erhöhen die Attraktivität für Familien und Feriengäste. Die Anlage bietet außerdem eine Snack-Bar, eine 24-Stunden-Rezeption und ein kontrolliertes Zugangssystem. Vor-Ort-Mietverwaltung und Mietprogramme können Eigentümer bei der Organisation der Ferienvermietung unterstützen. Eine garantierte Rendite oder ein konkreter ROI ist nicht angegeben, weshalb Auslastung, Mietpreise und laufende Kosten vor dem Kauf sorgfältig kalkuliert werden sollten. Der Yachthafen und das Zentrum von Vilamoura liegen rund 4 Kilometer entfernt. Die Küste ist etwa 2,5 Kilometer entfernt, der Strand von Vilamoura ungefähr 6,5 Kilometer. Der Flughafen Faro befindet sich in einer Entfernung von etwa 26 Kilometern. Zu den angegebenen jährlichen Nebenkosten gehören 5.900 Euro Gemeinschaftsgebühren, 825 Euro IMI-Steuer und 200 Euro Versicherung. Kontaktieren Sie uns jetzt, um das Anlageobjekt zu prüfen und eine Besichtigung im Vilamoura Golf Resort zu vereinbaren.
• Wohnfläche 80m²
• Terrassenfläche 15m²
• Baujahr 2009
• 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Bad en-suite
• Vermietungsverwaltung vor Ort
• Verschiedene Etagen und Ausblicke
Diese Luxus-Golfwohnungen befinden sich in der Nähe von Vilamoura und seinem weltberühmten Hafen. Mit der Verwaltung und Vermietungsprogrammen vor Ort sind diese Wohnungen eine perfekte schlüsselfertige Investition.
Die Wohnungen sind über einen Aufzug von der sicheren Gemeinschaftsgarage zugänglich und verfügen über ein Smart-Card-Zugangssystem sowie einen Alarm, der mit einer 24-Stunden-Rezeption verbunden ist.
Die Immobilie umfasst ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Pool. Die Küche ist vom Wohnzimmer getrennt und verfügt über alle AEG-Geräte sowie einen eigenen Eingang zu einem weiteren Balkon und einem Trocknungsbereich.
Das prunkvolle Hauptschlafzimmer hat integrierte Schränke mit einem Safe, Klimaanlage und ein luxuriöses Bad en-suite sowie einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Das große Gästezimmer verfügt ebenfalls über integrierte Schränke und Klimaanlage sowie ein separates Gäste-WC.
Diese Wohnungen haben 2 zugeordnete Parkplätze und einen Abstellraum in der Gemeinschaftsgarage mit Strom, perfekt zum Laden Ihres Elektrofahrzeugs.
Weitere Details
• Doppelverglasung
• Zentrale Klimaanlage mit Klima-control für jeden Raum
• Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper in den Bädern
• Satelliten-TV
• Safe
• Video-Gegensprechanlage & Alarm
• Snackbar Piazza
• Großer Swimmingpool
• Beheizter Innenpool
• Fitnessraum
• Kinderpool und Spielplatz
Lage
• 2,5 km von der Küste
• 2,8 km von der Internationalen Schule Vilamoura
• 4 km vom Stadtzentrum und Yachthafen Vilamoura
• 6,5 km vom nächsten Strand (Vilamoura)
• 26 km vom Flughafen (Faro)
Weitere Informationen
• Hausgeld 5.900 € pro Jahr
• IMI-Steuer 825 € pro Jahr
• Versicherung 200 € pro Jahr
