Ein solches 122-Hektar-Anwesen im Alentejo steht in São Miguel de Pinheiro bei Mértola für 1.995.000 Euro zum Verkauf. Käufer erwerben ein außergewöhnliches Landgut mit privatem See, Infinity-Pool, Haupthaus und vier unabhängigen Bungalows. Die naturnahe Immobilie liegt zwischen Almodôvar und Mértola und verbindet Privatsphäre mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst 1.225.625 Quadratmeter und ist vollständig eingezäunt. Der private See erstreckt sich über rund 50.000 Quadratmeter. Dort sind Angeln, Kanufahren, Schwimmen und weitere Wassersportaktivitäten möglich. Ein Boot für Wassersport auf dem See ist im Verkauf enthalten. Der kleine Sandstrand schafft eine attraktive Ferienatmosphäre direkt auf dem Anwesen. Das moderne Haupthaus bietet drei Schlafzimmer und einen offenen Wohnbereich mit Küche. Von den Wohnräumen eröffnen sich Ausblicke auf den See und den 9 x 4 Meter großen Infinity-Pool. Der Salzwasserpool verfügt über Beleuchtung, Dusche und eine manuelle Abdeckung. Dank A+-Energiezertifikat, Solaranlage zur Warmwasserbereitung und Photovoltaik ist das Haus auf einen effizienten Betrieb ausgelegt. Zusätzlich stehen zwei Bohrlöcher, Wasserleitungen auf dem gesamten Gelände und eine Zisterne zur Verfügung. Die vier Bungalows bieten jeweils etwa 40 Quadratmeter und befinden sich in der abschließenden Lizenzierungsphase. Wege auf dem Grundstück eignen sich für Wandern, Mountainbiking und Motocross. Eine Infrastruktur für Wohnmobile erweitert die Möglichkeiten für Gäste und Besucher. Rund 100.000 wachsende Pinien können ab 2027 zur Produktion von Pinienkernen beitragen. Die Lage ist etwa 25 Minuten von Almodôvar, Mértola und dem Guadiana entfernt. Golfplätze und die Strände der Algarve sind jeweils rund 60 Minuten entfernt, während der Flughafen Faro etwa 80 Minuten erreichbar ist. Kontaktieren Sie uns jetzt, um dieses außergewöhnliche Anwesen zu besichtigen.
Verwendung
Wohnen
Typ
Landgut
Stadt
São Miguel de Pinheiro
Gemeinde
S. Mig. Pinheiro, S. Pedro Solis, S. Sebastião Carros
• Gesamtfläche: 1.225.625 m2
• Wohnfläche: 301,8 m2 (T3)
• Pavillonfläche: 268 m2 mit einer Kapazität für 150 Personen und entsprechendem Parkplatz
• 4 Bungalows: jeweils 40 m2
• Infinity-Pool 9m x 4m mit Blick auf den See
• Privater See mit 50.000 m2 zum Angeln und Ausrüstung für Wasseraktivitäten
• Sandstrand
• Infrastruktur für die Unterbringung von Wohnmobilen
• 100.000 Pinienbäume zur Pinienkernproduktion in der Wachstumsphase, erste Ernte 2027
• Boot für Wassersport auf dem See in den Verkauf einbezogen.
Die Immobilie besteht aus:
- Haupthaus mit 3 Schlafzimmern und offenem Wohnzimmer mit Küche und Blick auf den Infinity-Pool und den See. Die innovative Konstruktion mit Polyester-Tankisolierung und Stahlbetonfüllung ermöglicht Energieeinsparungen mit A+-Energiezertifikat
- Ein Veranstaltungspavillon mit einer Kapazität für 150 Personen und einer professionellen Küche ist komplett ausgestattet mit Bildschirmen, die den gesamten Raum abdecken, sowie einer internen und externen Beschallungsanlage. In der Nähe des Pavillons gibt es Parkplätze sowie einen professionellen Grill für große Stücke.
- 4 völlig unabhängige Bungalows mit 2 und 3 Schlafzimmern, Küche und privater Terrasse in der letzten Lizenzierungsphase.
- Ein völlig privater 50 000 m2 großer See, der zum Angeln, Kanufahren, Schwimmen oder einfach zum Genießen der paradiesischen Umgebung des kleinen Sandstrandes einlädt. Alle Aktivitäten am See werden durch einen eigenen Bereich unterstützt.
- Das umliegende Land erstreckt sich soweit das Auge reicht und umfasst insgesamt 122 Hektar. Es ist voller Pinien, die in den kommenden Jahren mit der Produktion von Pinienkernen beginnen werden. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und verfügt über Zufahrtswege, die Wandern, Motocross und Mountainbiken im Einklang mit der Natur ermöglichen.
Die Region verfügt über eine von Turismo de Portugal in der Umsetzungsphase genehmigte touristische Infrastruktur, wie zum Beispiel den etwa 15 Minuten entfernten Themenpark Africa Safari Park.
Weitere Details
• Tor mit Fernöffnung
• Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung
• 2 Bohrlöcher
• Wasserleitungen im gesamten Anwesen
• Vollständig eingezäuntes Grundstück
• Professioneller Grillplatz
• Lagerung für Lake- und Pine-Farmgeräte
Lage
• 25 Minuten von Almodovar, Mértola und dem Fluss Guadiana entfernt
• 60 Min. des Golfsports
• 60 Min. der Strände der Algarve
• 80 Min. Internationaler Flughafen Faro
