Ein 122-Hektar-Landgut mit privatem See und Infinity-Pool können Sie im portugiesischen Alentejo bei São Miguel de Pinheiro im Landkreis Mértola kaufen. Die zum Verkauf stehende Immobilie kostet 1.995.000 Euro und verbindet exklusives Wohnen mit vielfältigen Freizeit- und Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen umfasst 1.225.625 m² Land, ein modernes Haupthaus, vier Bungalows und einen vollständig privaten See. Das Haupthaus bietet drei Schlafzimmer und einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit Blick auf den Pool und den See. Die Wohnfläche beträgt laut Objektdaten 301,8 m², während die angegebene Wohn- beziehungsweise Nutzfläche weitere großzügige Bereiche umfasst. Der 9 x 4 Meter große Salzwasser-Infinity-Pool schafft einen besonderen Aussichtspunkt für Sonnenuntergänge. Der rund 50.000 m² große See eignet sich zum Angeln, Kanufahren, Schwimmen und für weitere Wasseraktivitäten. Ein Boot für Wassersport auf dem See ist im Verkauf enthalten. Ein kleiner Sandstrand ergänzt das private Freizeitangebot direkt auf dem Grundstück. Die vier unabhängigen Bungalows verfügen je nach Einheit über zwei oder drei Schlafzimmer, eine Küche und eine private Terrasse. Ihre Lizenzierung befindet sich in der Abschlussphase. Für Veranstaltungen steht ein lizenzierter Pavillon mit 268 m² und Platz für ungefähr 150 Personen zur Verfügung. Eine professionelle Küche, große Bildschirme sowie ein internes und externes Soundsystem unterstützen unterschiedliche Veranstaltungsformate. Parkplätze und ein professioneller Grill für größere Speisen sind ebenfalls vorhanden. Das vollständig eingezäunte Land verfügt über Zufahrtswege für Wanderungen, Mountainbike-Touren und Motocross. Rund 100.000 Pinien befinden sich in der Wachstumsphase und sollen voraussichtlich ab 2027 erste Pinienkernerträge liefern. Dadurch entsteht neben der privaten Nutzung ein interessantes landwirtschaftliches und touristisches Potenzial. Solarpaneele zur Warmwasserbereitung, zwei Bohrlöcher, Wasserleitungen und Photovoltaik unterstützen die Infrastruktur des Anwesens. Die Lage bietet Ruhe und Natur, liegt jedoch nur etwa 25 Minuten von Almodôvar, Mértola und dem Guadiana entfernt. Die Algarve-Strände erreichen Sie in ungefähr 60 Minuten, der internationale Flughafen Faro in rund 80 Minuten. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung dieses außergewöhnlichen Landguts zu vereinbaren.
Verwendung
Wohnen
Typ
Landgut
Stadt
São Miguel de Pinheiro
Gemeinde
S. Mig. Pinheiro, S. Pedro Solis, S. Sebastião Carros
• Gesamtfläche: 1.225.625 m2
• Wohnfläche: 301,8 m2 (T3)
• Pavillonfläche: 268 m2 mit einer Kapazität für 150 Personen und entsprechendem Parkplatz
• 4 Bungalows: jeweils 40 m2
• Infinity-Pool 9m x 4m mit Blick auf den See
• Privater See mit 50.000 m2 zum Angeln und Ausrüstung für Wasseraktivitäten
• Sandstrand
• Infrastruktur für die Unterbringung von Wohnmobilen
• 100.000 Pinienbäume zur Pinienkernproduktion in der Wachstumsphase, erste Ernte 2027
• Boot für Wassersport auf dem See in den Verkauf einbezogen.
Die Immobilie besteht aus:
- Haupthaus mit 3 Schlafzimmern und offenem Wohnzimmer mit Küche und Blick auf den Infinity-Pool und den See. Die innovative Konstruktion mit Polyester-Tankisolierung und Stahlbetonfüllung ermöglicht Energieeinsparungen mit A+-Energiezertifikat
- Ein Veranstaltungspavillon mit einer Kapazität für 150 Personen und einer professionellen Küche ist komplett ausgestattet mit Bildschirmen, die den gesamten Raum abdecken, sowie einer internen und externen Beschallungsanlage. In der Nähe des Pavillons gibt es Parkplätze sowie einen professionellen Grill für große Stücke.
- 4 völlig unabhängige Bungalows mit 2 und 3 Schlafzimmern, Küche und privater Terrasse in der letzten Lizenzierungsphase.
- Ein völlig privater 50 000 m2 großer See, der zum Angeln, Kanufahren, Schwimmen oder einfach zum Genießen der paradiesischen Umgebung des kleinen Sandstrandes einlädt. Alle Aktivitäten am See werden durch einen eigenen Bereich unterstützt.
- Das umliegende Land erstreckt sich soweit das Auge reicht und umfasst insgesamt 122 Hektar. Es ist voller Pinien, die in den kommenden Jahren mit der Produktion von Pinienkernen beginnen werden. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und verfügt über Zufahrtswege, die Wandern, Motocross und Mountainbiken im Einklang mit der Natur ermöglichen.
Die Region verfügt über eine von Turismo de Portugal in der Umsetzungsphase genehmigte touristische Infrastruktur, wie zum Beispiel den etwa 15 Minuten entfernten Themenpark Africa Safari Park.
Weitere Details
• Tor mit Fernöffnung
• Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung
• 2 Bohrlöcher
• Wasserleitungen im gesamten Anwesen
• Vollständig eingezäuntes Grundstück
• Professioneller Grillplatz
• Lagerung für Lake- und Pine-Farmgeräte
Lage
• 25 Minuten von Almodovar, Mértola und dem Fluss Guadiana entfernt
• 60 Min. des Golfsports
• 60 Min. der Strände der Algarve
• 80 Min. Internationaler Flughafen Faro
