Ein solches Landgut steht in Ribeira de Nisa e Carreiras bei Portalegre im Alentejo zum Verkauf. Das Anwesen umfasst 131 Hektar, 490 m² Wohn- und Nutzfläche, sechs Schlafzimmer sowie vier Badezimmer. Es liegt im Naturpark Serra de São Mamede und bietet vielseitige Möglichkeiten für Landwirtschaft, Landtourismus oder ein Natur- und Wellnessprojekt. Der Kaufpreis beträgt 2.900.000 Euro. Zum Hauptgebäude gehören zusätzliche Lager- und Wirtschaftsgebäude für den landwirtschaftlichen Betrieb. Die weitläufige Fläche gliedert sich in 90 Hektar Korkeichenbestand, fünf Hektar Olivenhaine und einen Hektar Obstgärten. Weitere 35 Hektar dienen unterschiedlichen landwirtschaftlichen Kulturen. Vier Stauseen und drei Wasserbehälter mit jeweils 30 m³ unterstützen die Bewirtschaftung. Vier Quellen sorgen für einen besonderen natürlichen Wasserreichtum. Die Kombination aus Wohnbereich und Nebengebäuden eröffnet Raum für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Käufer können einen landwirtschaftlichen Betrieb mit einem touristischen Angebot verbinden. Auch ein Rückzugsort für Natur- oder Wellnesstourismus lässt sich konzeptionell prüfen. Die Lage nahe der spanischen Grenze verleiht dem Anwesen zusätzlich eine interessante internationale Ausrichtung. Portalegre ist vom Grundstück aus gut erreichbar. In der Nähe befinden sich ein Krankenhaus, Supermärkte und ein Gewerbepark. Die ruhige Umgebung grenzt an weitere landwirtschaftliche Anwesen und bietet weitläufige Landschaftsausblicke. Für Familien bietet das Haupthaus sechs Schlafzimmer und ausreichend Fläche für gemeinsames Wohnen oder die Unterbringung von Gästen. Die vorhandenen Wasserressourcen und Kulturen können die Grundlage für ein langfristiges Bewirtschaftungskonzept bilden. Ein konkreter Ertrag oder eine bestimmte Rendite hängt von der geplanten Nutzung, Genehmigungen und der professionellen Bewirtschaftung ab. Kontaktieren Sie uns jetzt, um dieses außergewöhnliche Landgut zu besichtigen.
• Baufläche 490m²
• Gesamtfläche 1.310.000m²
• 6 Schlafzimmer, 4 Bäder
• Reich an natürlichem Wasser
Diese Immobilie kann vielseitig genutzt werden; als landwirtschaftliche Farm oder für den ländlichen Tourismus. Sie bietet eine großartige Investitionsmöglichkeit in verschiedene Richtungen mit dem richtigen Projekt. Die Lage ist fantastisch, eingebettet in den Naturpark und Nahe der spanischen Grenze.
Der urbane Teil besteht aus 490m² für Wohnraum und weiteren Lagerhallen/Häusern für den landwirtschaftlichen Betrieb.
Außenbereich, mit mehreren Ackerbaukulturen:
• 90 Hektar Korkeichen,
• 5 Hektar Olivenhaine,
• 1 Hektar mit verschiedenen Obstgärten
• 35 Hektar andere Ackerbaukulturen
• 4 Dämme
• 3 Stützbecken mit je 30m³
• 4 Quellen
Lage
Gelegen in einer ruhigen Gegend neben anderen landwirtschaftlichen Anwesen, in Serra de São Mamede Natural Park Region. Das Anwesen liegt in der Nähe des Stadtzentrums von Portalegre, in Alto Alentejo. Es ist gut zu erreichen und nicht weit von Annehmlichkeiten entfernt.
