Ein solches 131-Hektar-Landgut steht in der Region Portalegre im Alto Alentejo zum Kauf. Die Immobilie liegt in der Gemeinde Ribeira de Nisa e Carreiras, nahe dem Zentrum von Portalegre und im Umfeld des Naturparks Serra de São Mamede. Käufer erhalten ein Landhaus mit sechs Schlafzimmern, vier Bädern und rund 490 m² bebauter Fläche. Das gesamte Grundstück umfasst 1.310.000 m² und bietet viel Raum für Landwirtschaft, private Nutzung oder ein touristisches Konzept. Die ruhige Lage grenzt an weitere landwirtschaftliche Anwesen. Gleichzeitig sorgen gute Zufahrten für eine praktische Verbindung zu den Einrichtungen der Stadt. Ein Krankenhaus, Supermärkte und ein Gewerbepark befinden sich in der näheren Umgebung. Das Anwesen liegt außerdem nahe der spanischen Grenze. Die Landschaft des östlichen Alentejo verbindet Weite, Ruhe und einen ausgeprägten Naturcharakter. Rund 90 Hektar sind mit Korkeichen bestanden. Weitere fünf Hektar umfassen Olivenhaine. Etwa ein Hektar ist für verschiedene Obstgärten vorgesehen. Zusätzlich stehen 35 Hektar für andere landwirtschaftliche Kulturen zur Verfügung. Vier Wasserbecken und drei Speicherbehälter mit jeweils 30 m³ unterstützen die Bewirtschaftung. Vier Quellen unterstreichen den natürlichen Wasserreichtum des Landguts. Neben dem Wohnhaus gehören weitere Lager- und Wirtschaftsgebäude zur urbanen Fläche. Diese Nebengebäude können je nach Planung für landwirtschaftliche Zwecke oder touristische Einheiten genutzt werden. Ein Landtourismus-, Natur- oder Wellnessprojekt ist daher grundsätzlich denkbar, wobei die konkrete Umsetzung von Genehmigungen und einem tragfähigen Konzept abhängt. Der Kaufpreis beträgt 2.900.000 Euro. Kontaktieren Sie uns jetzt, um dieses außergewöhnliche Landgut zu besichtigen und die Nutzungsmöglichkeiten vor Ort zu prüfen!
• Baufläche 490m²
• Gesamtfläche 1.310.000m²
• 6 Schlafzimmer, 4 Bäder
• Reich an natürlichem Wasser
Diese Immobilie kann vielseitig genutzt werden; als landwirtschaftliche Farm oder für den ländlichen Tourismus. Sie bietet eine großartige Investitionsmöglichkeit in verschiedene Richtungen mit dem richtigen Projekt. Die Lage ist fantastisch, eingebettet in den Naturpark und Nahe der spanischen Grenze.
Der urbane Teil besteht aus 490m² für Wohnraum und weiteren Lagerhallen/Häusern für den landwirtschaftlichen Betrieb.
Außenbereich, mit mehreren Ackerbaukulturen:
• 90 Hektar Korkeichen,
• 5 Hektar Olivenhaine,
• 1 Hektar mit verschiedenen Obstgärten
• 35 Hektar andere Ackerbaukulturen
• 4 Dämme
• 3 Stützbecken mit je 30m³
• 4 Quellen
Lage
Gelegen in einer ruhigen Gegend neben anderen landwirtschaftlichen Anwesen, in Serra de São Mamede Natural Park Region. Das Anwesen liegt in der Nähe des Stadtzentrums von Portalegre, in Alto Alentejo. Es ist gut zu erreichen und nicht weit von Annehmlichkeiten entfernt.
