Ein solches Reitanwesen steht in Ourique im portugiesischen Alentejo für 1.200.000 Euro zum Verkauf. Das vollständig eingezäunte Grundstück umfasst 14,45 Hektar und bietet rund 1,5 Kilometer privates Ufer am Monte-da-Rocha-Stausee. Käufer erhalten außerdem eine umfassend ausgestattete Reitanlage, zwei lizenzierte Ruinen und einen produktiven Olivenhain mit etwa 400 Bäumen. Das Anwesen besteht aus zwei Grundstücken mit unabhängigen Zufahrten. Die landwirtschaftliche Gebäudefläche beträgt 248 m². Zusätzlich sind 314 m² bebaubare Fläche mit sieben lizenzierten Einteilungen ausgewiesen. Für den Pferdesport stehen elf Boxen in einer amerikanischen Barn-Konfiguration zur Verfügung. Die Stallanlage umfasst rund 900 m². Mehrere Koppeln sind intern miteinander verbunden und mit Unterständen sowie Wasserleitungen ausgestattet. Eine Sandtrainingsbahn ermöglicht das tägliche Training unabhängig vom Wetter. Die international dimensionierte Rasen-Springarena richtet sich auch an ambitionierte Reiter. Ein Grip-Room, eine Werkstatt und Innen- sowie Außenwaschplätze ergänzen die Infrastruktur. Ein eigener Brunnen und Rohrleitungen entlang des Grundstücks unterstützen die Wasserversorgung. Photovoltaik, Generator und eine Klärgrube sind ebenfalls vorhanden. Die Lage in der Nationalen Ökologischen Reserve bietet weite Landschaftsblicke und eine artenreiche Naturkulisse. Ourique mit Schulen, Markt und verschiedenen Geschäften liegt nur etwa sechs Kilometer entfernt. Der Bahnhof Funcheira ist in rund zehn Kilometern erreichbar. Die Strände der Südwestküste liegen etwa 62 Kilometer entfernt, während der internationale Flughafen Faro rund 100 Kilometer entfernt ist. Die zwei lizenzierten Ruinen eröffnen interessante Möglichkeiten für einen genehmigungsorientierten Wiederaufbau, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften. Kontaktieren Sie uns jetzt, um dieses außergewöhnliche Reitanwesen zu besichtigen.
• 2 Parzellen: 14,45 Hektar. mit unabhängigen Eingangs-Tür
• Baufläche: 248 m2 landwirtschaftliches Gebäude
• Abteilungen: 5
• Lizenzierte Baufläche: 314 m2
• Lizenzierte Abteilungen: 7
• Sandreitschule
• International große Sprungarena
Das Anwesen besteht aus:
- 2 große Grundstücke mit lizenzierten Ruinen am Seeufer mit unabhängigen Eingangstoren
- Produktive Olivenplantage mit rund 400 Bäumen
- Paddocks, darunter 11 Boxen in Betonringbalkenkonstruktion und American Barn-Konfiguration mit ca. 900 m²
- Sandtrainingsschule
- Springplatz mit Gras in internationaler Größe
- Grip Room
- Internes Gelände eingezäunt zu miteinander verbundenen Paddocks mit Feldunterständen und fließendem Wasser
- Werkstatt
- Vollständig eingezäunt.
Der Anschluss des Alqueva-Staudamms an den Monte da Rocha-Stausee, dessen Fertigstellung für Ende 2025 geplant ist, wird die Wasserressourcen des Monte da Rocha-Stausees stärken. Dadurch kann der Seespiegel dauerhaft bei 70 % gehalten und die öffentliche Wasserversorgung der Region weiterhin sichergestellt werden.
Die Region Ourique hat in den letzten Jahren eine großartige Entwicklung durchgemacht und verfügt nun über ein chirurgisches Zentrum und Castro Verde hat eine 24-Stunden-Ambulanz nur 15 km entfernt.
Weitere Details
• Bohrloch
• Wasserleitung entlang des Grundstücks
• Innenliegendes Grundstück eingezäunt
• Werkstatt
• Pferdeputzbereich innen und außen
Lage
• 6 km von Ourique mit Schulen, lokalem Markt und mehreren Einkaufs- und Sozialbereichen
• 10 km vom Bahnhof Funcheira
• 62 km von den Stränden der Südwestküste
• 100 km vom internationalen Flughafen Faro
