Ein solches 14,45-Hektar-Reitergut steht in Ourique im portugiesischen Alentejo zum Verkauf. Die außergewöhnliche Landimmobilie liegt auf einer malerischen Halbinsel am Monte-da-Rocha-See und bietet rund 1,5 Kilometer private Wasserfront. Der Kaufpreis beträgt 1.200.000 Euro. Das vollständig eingefriedete Anwesen besteht aus zwei Grundstücken mit separaten Zufahrten. Pferdehalter finden hier 11 Boxen in einer großzügigen American-Barn-Anlage mit etwa 900 Quadratmetern. Eine Sandtrainingsbahn und ein international dimensionierter Rasen-Springplatz ermöglichen professionelles Training. Zusätzlich stehen Paddocks, Feldunterstände und eine interne Wasserleitung zur Verfügung. Ein Waschplatz für Pferde ist sowohl im Innen- als auch im Außenbereich vorhanden. Ein Grip-Room und eine Werkstatt ergänzen die Reitanlage. Auf dem Grundstück wachsen rund 400 produktive Olivenbäume. Die bestehende landwirtschaftliche Gebäudefläche umfasst 248 Quadratmeter. Darüber hinaus besteht eine genehmigte Baufläche von 314 Quadratmetern mit sieben genehmigten Unterteilungen. Zwei große, genehmigte Ruinen am See können wiederaufgebaut werden. Damit eröffnet das Anwesen interessante Möglichkeiten für private Wohnprojekte, Reittourismus oder eine vielseitige ländliche Nutzung. Die Lage im Nationalen Ökologischen Reservat bietet beeindruckende Naturblicke und eine artenreiche Umgebung. Ourique liegt nur etwa 6 Kilometer entfernt und bietet Schulen, einen lokalen Markt sowie verschiedene Geschäfte und soziale Einrichtungen. Der Bahnhof Funcheira ist rund 10 Kilometer entfernt. Die Strände der Südwestküste erreichen Sie nach ungefähr 62 Kilometern, während der internationale Flughafen Faro etwa 100 Kilometer entfernt liegt. Ein Brunnen, Photovoltaik, ein Generator und eine Klärgrube unterstützen die unabhängige Versorgung. Kontaktieren Sie uns jetzt, um dieses besondere Reitergut zu besichtigen.
• 2 Parzellen: 14,45 Hektar. mit unabhängigen Eingangs-Tür
• Baufläche: 248 m2 landwirtschaftliches Gebäude
• Abteilungen: 5
• Lizenzierte Baufläche: 314 m2
• Lizenzierte Abteilungen: 7
• Sandreitschule
• International große Sprungarena
Das Anwesen besteht aus:
- 2 große Grundstücke mit lizenzierten Ruinen am Seeufer mit unabhängigen Eingangstoren
- Produktive Olivenplantage mit rund 400 Bäumen
- Paddocks, darunter 11 Boxen in Betonringbalkenkonstruktion und American Barn-Konfiguration mit ca. 900 m²
- Sandtrainingsschule
- Springplatz mit Gras in internationaler Größe
- Grip Room
- Internes Gelände eingezäunt zu miteinander verbundenen Paddocks mit Feldunterständen und fließendem Wasser
- Werkstatt
- Vollständig eingezäunt.
Der Anschluss des Alqueva-Staudamms an den Monte da Rocha-Stausee, dessen Fertigstellung für Ende 2025 geplant ist, wird die Wasserressourcen des Monte da Rocha-Stausees stärken. Dadurch kann der Seespiegel dauerhaft bei 70 % gehalten und die öffentliche Wasserversorgung der Region weiterhin sichergestellt werden.
Die Region Ourique hat in den letzten Jahren eine großartige Entwicklung durchgemacht und verfügt nun über ein chirurgisches Zentrum und Castro Verde hat eine 24-Stunden-Ambulanz nur 15 km entfernt.
Weitere Details
• Bohrloch
• Wasserleitung entlang des Grundstücks
• Innenliegendes Grundstück eingezäunt
• Werkstatt
• Pferdeputzbereich innen und außen
Lage
• 6 km von Ourique mit Schulen, lokalem Markt und mehreren Einkaufs- und Sozialbereichen
• 10 km vom Bahnhof Funcheira
• 62 km von den Stränden der Südwestküste
• 100 km vom internationalen Flughafen Faro
