Ein 55,8 Hektar großes landwirtschaftliches Grundstück mit zwei Brunnen können Sie nahe Ourique im portugiesischen Alentejo kaufen. Das Landgut steht für 548.000 Euro zum Verkauf und bietet eine seltene Kombination aus Fläche, Wasser und Entwicklungsmöglichkeiten. Es eignet sich für Käufer, die ein Agrarprojekt, ein Landhaus oder einen Agrartourismusbetrieb planen. Die Gesamtfläche beträgt 558.000 m². Das wellige Gelände ist von Steineichen, fruchtbarem Boden und Weideflächen geprägt. Ein kleiner Bach begrenzt das Grundstück auf einer Seite. Der vorhandene Brunnen auf dem etwa elf Hektar großen Teil verfügt über reichlich Wasser. Der zweite Brunnen auf dem größeren Grundstück liefert ausreichend Wasser für einen Haushalt. Die Grundstücksteile werden durch eine asphaltierte Straße getrennt. Dadurch könnte eine spätere Aufteilung in zwei separate Parzellen interessant sein. Eine Bebauung muss vor dem Kauf mit der Câmara Municipal de Ourique bestätigt werden. Nach den vorliegenden Angaben kann ein Wohnhaus für den Eigentümer bei landwirtschaftlicher Nutzung bis zu 500 m² umfassen. Zusätzlich können bis zu 500 m² für landwirtschaftliche Neben- und Unterstützungsgebäude möglich sein. Nach einer Überarbeitung des kommunalen Bebauungsplans könnten außerdem bis zu 1.000 m² für touristische Nutzung genehmigungsfähig sein. Strom- und Telefonleitungen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Die Zufahrt über eine asphaltierte Straße erleichtert die Bewirtschaftung und spätere Erschließung. Ourique liegt nur vier Kilometer entfernt und bietet Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Cafés, Banken, eine Post, eine Schule und weitere Dienstleistungen. Die Strände von Vila Nova de Milfontes erreichen Sie nach rund 65 Kilometern. Für Investoren kann das Grundstück durch Landwirtschaft, Tierhaltung, Eigenversorgung oder einen möglichen Ferienbetrieb langfristiges Entwicklungspotenzial bieten. Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Unterlagen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.
• Grundstück 558.000 m²
• Viele Steineichen und fruchtbares Land
• Wasser aus zwei Brunnen
• Einfache Zufahrt über eine asphaltierte Strasse
• Strom- und Telefonleitungen ganz in der Nähe, daher einfacher Anschluss
• Der Preis beinhaltet das Grundstück, nicht jedoch den Bau des Gebäudes
• 65 km zum Strand von Vila Nova de Milfontes
Dieses schöne Grundstück im unteren Alentejo ist durch eine Strasse in zwei Teile geteilt, was die Möglichkeit bietet, zwei separate Grundstücke zu schaffen. Da das Land grösser als 5 ha ist,wurde von der Stadtverwaltung mitgeteilt, dass ein Haus gebaut werden kann, wenn das Grundstück auch für irgendeine Art von Landwirtschaft genutzt wird. Zum Beispiel für die Haltung von Schafen oder den Anbau von Obst und Gemüse. Wahrscheinlich könnte auch eine Genehmigung für ein Agrotourismusprojekt erteilt werden.
Auf dem einen, dem 11 ha grossen Teil des Grundstücks gibt es einen Brunnen mit reichlich Wasser und auf dem grösseren Grundstück einen weiteren Brunnen, der genug Wasser für einen Haushalt liefert.
Wenn ein neuer Eigentümer die beiden Grundstücke trennen möchte, besteht die Möglichkeit, dass auf jedem ein Haus gebaut wird. Dies muss jedoch mit der Stadtverwaltung überprüft werden.
Die Stadt Ourique befindet sich in der Nähe und bietet Restaurants, Cafés, Geschäfte, Supermärkte, Banken, Post, Kirche, Schule usw.
Nach Rücksprache mit den zuständigen Behörden (Câmara Municipal de Ourique) darf ein Eigenheim, sofern es als landwirtschaftliche Nutzung registriert ist, eine Fläche von bis zu 500 m² haben, zuzüglich 500 m² für Nebengebäude. Nach der Überarbeitung des Flächennutzungsplans (PDM) können zusätzlich 1000 m² für touristische Zwecke bebaut werden.
Weitere Details
• Brunnen
Lage
4 km zur Stadt Ourique mit allen Annehmlichkeiten
65 km zum Strand von Vila Nova de Milfontes
190 km nach Lissabon und Flughafen
100 km zum Flughafen Faro
