Ein solches 558.000 m² großes Grundstück mit zwei Brunnen können Sie bei Ourique im portugiesischen Alentejo für 548.000 Euro kaufen. Das Agrargrundstück liegt nur etwa 4 Kilometer von Ourique entfernt und steht zum Verkauf. Es bietet Wasser, fruchtbare Böden, Weideland und eine mögliche Nutzung für Landwirtschaft, ein Landhaus oder ein Agrotourismusprojekt. Das weitläufige Gelände ist leicht hügelig und von zahlreichen Kork- und Steineichen geprägt. An einer Seite wird das Grundstück von einem kleinen Bach begrenzt. Zwei Brunnen sichern die Wasserversorgung, wobei einer auf dem rund 11 Hektar großen Teil reichlich Wasser führt. Der zweite Brunnen liefert ausreichend Wasser für einen Haushalt auf dem größeren Grundstücksteil. Eine öffentliche Stromleitung sowie Telefonleitungen verlaufen in unmittelbarer Nähe. Der Zugang erfolgt bequem über eine asphaltierte Straße mit manuellem Eingangstor. Die Straße teilt das Land in zwei Bereiche und eröffnet grundsätzlich die Möglichkeit, zwei separate Parzellen zu schaffen. Nach Angaben der Gemeinde könnte auf Grundstücken über 5 Hektar ein Wohnhaus errichtet werden, wenn die Fläche landwirtschaftlich genutzt wird. Als Beispiele kommen Schafhaltung, Tierhaltung oder der Anbau landwirtschaftlicher Erzeugnisse infrage. Eine Baugenehmigung und die mögliche Teilung müssen vor dem Kauf mit der Câmara Municipal de Ourique bestätigt werden. Für die Eigennutzung kann nach entsprechender landwirtschaftlicher Registrierung ein Haus mit bis zu 500 m² vorgesehen werden. Zusätzlich können bis zu 500 m² für landwirtschaftliche Neben- und Unterstützungsgebäude möglich sein. Nach einer Überarbeitung des kommunalen Bebauungsplans könnte außerdem eine touristische Bebauung von bis zu 1.000 m² in Betracht kommen. Damit eignet sich das Land für Käufer, die langfristig ein ländliches Zuhause oder ein touristisches Konzept entwickeln möchten. Ourique bietet Geschäfte, Supermärkte, Cafés, Restaurants, Banken, Post, Schule und weitere wichtige Dienstleistungen. Die Algarve ist über die Autobahn und die IC1 gut erreichbar, während Lissabon etwa 190 Kilometer entfernt liegt. Der Strand von Vila Nova de Milfontes befindet sich rund 65 Kilometer entfernt und der Flughafen Faro etwa 100 Kilometer. Kontaktieren Sie uns jetzt, um die Unterlagen zu prüfen und eine Besichtigung dieses vielseitigen Grundstücks zu vereinbaren.
• Grundstück 558.000 m²
• Viele Steineichen und fruchtbares Land
• Wasser aus zwei Brunnen
• Einfache Zufahrt über eine asphaltierte Strasse
• Strom- und Telefonleitungen ganz in der Nähe, daher einfacher Anschluss
• Der Preis beinhaltet das Grundstück, nicht jedoch den Bau des Gebäudes
• 65 km zum Strand von Vila Nova de Milfontes
Dieses schöne Grundstück im unteren Alentejo ist durch eine Strasse in zwei Teile geteilt, was die Möglichkeit bietet, zwei separate Grundstücke zu schaffen. Da das Land grösser als 5 ha ist,wurde von der Stadtverwaltung mitgeteilt, dass ein Haus gebaut werden kann, wenn das Grundstück auch für irgendeine Art von Landwirtschaft genutzt wird. Zum Beispiel für die Haltung von Schafen oder den Anbau von Obst und Gemüse. Wahrscheinlich könnte auch eine Genehmigung für ein Agrotourismusprojekt erteilt werden.
Auf dem einen, dem 11 ha grossen Teil des Grundstücks gibt es einen Brunnen mit reichlich Wasser und auf dem grösseren Grundstück einen weiteren Brunnen, der genug Wasser für einen Haushalt liefert.
Wenn ein neuer Eigentümer die beiden Grundstücke trennen möchte, besteht die Möglichkeit, dass auf jedem ein Haus gebaut wird. Dies muss jedoch mit der Stadtverwaltung überprüft werden.
Die Stadt Ourique befindet sich in der Nähe und bietet Restaurants, Cafés, Geschäfte, Supermärkte, Banken, Post, Kirche, Schule usw.
Nach Rücksprache mit den zuständigen Behörden (Câmara Municipal de Ourique) darf ein Eigenheim, sofern es als landwirtschaftliche Nutzung registriert ist, eine Fläche von bis zu 500 m² haben, zuzüglich 500 m² für Nebengebäude. Nach der Überarbeitung des Flächennutzungsplans (PDM) können zusätzlich 1000 m² für touristische Zwecke bebaut werden.
Weitere Details
• Brunnen
Lage
4 km zur Stadt Ourique mit allen Annehmlichkeiten
65 km zum Strand von Vila Nova de Milfontes
190 km nach Lissabon und Flughafen
100 km zum Flughafen Faro
