Wer ein 558.000 m² großes Grundstück mit zwei Brunnen in Ourique kaufen möchte, findet hier ein weitläufiges Agrarland im portugiesischen Alentejo. Das Grundstück steht für 548.000 Euro zum Verkauf und bietet fruchtbare Flächen, Weideland sowie zahlreiche Korkeichen. Damit eignet es sich für Käufer, die Landwirtschaft, einen Landsitz oder ein mögliches Agrotourismusprojekt planen. Das Gelände ist leicht hügelig und wird auf einer Seite von einem kleinen Bach begrenzt. Zwei Brunnen sorgen für eine wertvolle eigene Wasserversorgung. Der Brunnen auf dem etwa 11 Hektar großen Teil verfügt über reichlich Wasser. Der zweite Brunnen auf dem größeren Grundstück liefert ausreichend Wasser für einen Haushalt. Die öffentliche Straße teilt das Land in zwei Bereiche und eröffnet dadurch interessante Nutzungsmöglichkeiten. Unter bestimmten Voraussetzungen könnte eine separate Aufteilung in zwei Grundstücke geprüft werden. Die Gemeinde hat mitgeteilt, dass bei landwirtschaftlicher Nutzung ein Wohnhaus möglich sein könnte. Voraussetzung wäre unter anderem die Registrierung der Nutzung als Landwirtschaft, etwa für Schafhaltung oder den Anbau von Produkten. Für das Eigentümerhaus können laut vorliegender Auskunft bis zu 500 m² vorgesehen werden. Zusätzlich könnten bis zu 500 m² für landwirtschaftliche Nebengebäude möglich sein. Nach einer Überarbeitung des kommunalen Bebauungsplans könnte außerdem eine touristische Bebauung von bis zu 1.000 m² geprüft werden. Alle Bau- und Teilungsmöglichkeiten müssen vor dem Kauf mit der Câmara Municipal de Ourique bestätigt werden. Strom- und Telefonleitungen verlaufen sehr nah am Grundstück und könnten den Anschluss erleichtern. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße mit manuellem Eingangstor. Ourique liegt nur etwa 4 Kilometer entfernt und bietet Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Banken, eine Schule, ein Postamt und weitere wichtige Einrichtungen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um dieses außergewöhnliche Grundstück zu besichtigen und die Kaufmöglichkeiten in Ourique zu prüfen.
• Grundstück 558.000 m²
• Viele Steineichen und fruchtbares Land
• Wasser aus zwei Brunnen
• Einfache Zufahrt über eine asphaltierte Strasse
• Strom- und Telefonleitungen ganz in der Nähe, daher einfacher Anschluss
• Der Preis beinhaltet das Grundstück, nicht jedoch den Bau des Gebäudes
• 65 km zum Strand von Vila Nova de Milfontes
Dieses schöne Grundstück im unteren Alentejo ist durch eine Strasse in zwei Teile geteilt, was die Möglichkeit bietet, zwei separate Grundstücke zu schaffen. Da das Land grösser als 5 ha ist,wurde von der Stadtverwaltung mitgeteilt, dass ein Haus gebaut werden kann, wenn das Grundstück auch für irgendeine Art von Landwirtschaft genutzt wird. Zum Beispiel für die Haltung von Schafen oder den Anbau von Obst und Gemüse. Wahrscheinlich könnte auch eine Genehmigung für ein Agrotourismusprojekt erteilt werden.
Auf dem einen, dem 11 ha grossen Teil des Grundstücks gibt es einen Brunnen mit reichlich Wasser und auf dem grösseren Grundstück einen weiteren Brunnen, der genug Wasser für einen Haushalt liefert.
Wenn ein neuer Eigentümer die beiden Grundstücke trennen möchte, besteht die Möglichkeit, dass auf jedem ein Haus gebaut wird. Dies muss jedoch mit der Stadtverwaltung überprüft werden.
Die Stadt Ourique befindet sich in der Nähe und bietet Restaurants, Cafés, Geschäfte, Supermärkte, Banken, Post, Kirche, Schule usw.
Nach Rücksprache mit den zuständigen Behörden (Câmara Municipal de Ourique) darf ein Eigenheim, sofern es als landwirtschaftliche Nutzung registriert ist, eine Fläche von bis zu 500 m² haben, zuzüglich 500 m² für Nebengebäude. Nach der Überarbeitung des Flächennutzungsplans (PDM) können zusätzlich 1000 m² für touristische Zwecke bebaut werden.
Weitere Details
• Brunnen
Lage
4 km zur Stadt Ourique mit allen Annehmlichkeiten
65 km zum Strand von Vila Nova de Milfontes
190 km nach Lissabon und Flughafen
100 km zum Flughafen Faro
