Ein 6-Schlafzimmer-Landhaus mit rund 131 Hektar Grundstück können Sie in der Gemeinde Portalegre im Alto Alentejo kaufen. Das Anwesen liegt in der Region des Naturparks Serra de São Mamede und wird für 2.900.000 Euro zum Verkauf angeboten. Mit 490 m² Wohn- und Baufläche, vier Bädern und mehreren Nebengebäuden eignet es sich sowohl für private als auch für landwirtschaftliche oder touristische Nutzung. Die weitläufige Liegenschaft bietet außergewöhnlich viel Raum für Natur, Landwirtschaft und langfristige Entwicklung. Rund 90 Hektar sind mit Korkeichen bestanden. Weitere fünf Hektar umfassen Olivenhaine. Ein Hektar ist für verschiedene Obstgärten vorgesehen. Zusätzlich stehen etwa 35 Hektar für andere Acker- und Anbaukulturen zur Verfügung. Vier Stauseen unterstützen die Wasserversorgung des landwirtschaftlichen Betriebs. Drei zusätzliche Wasserbehälter mit jeweils 30 m³ ergänzen die vorhandene Infrastruktur. Vier natürliche Quellen machen das Grundstück besonders interessant für landwirtschaftliche Projekte. Das Haupthaus verfügt über sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer. Mehrere Lager- und Wirtschaftsgebäude bieten zusätzliche Möglichkeiten für Betrieb, Lagerung oder einen späteren Ausbau. Die ruhige Lage grenzt an weitere landwirtschaftliche Anwesen und vermittelt ein authentisches Landleben. Gleichzeitig ist das Zentrum von Portalegre gut erreichbar. In der Nähe befinden sich ein Krankenhaus, Supermärkte und ein Gewerbepark. Die gute Verkehrsanbindung erleichtert die tägliche Bewirtschaftung und die Anreise von Gästen. Käufer können ein Konzept für Agritourismus, ländliche Ferienunterkünfte oder einen Natur- und Wellnessaufenthalt prüfen. Die bestehende Fläche und die Nebengebäude schaffen dafür eine vielseitige Ausgangsbasis. Einnahmen aus Landwirtschaft, touristischer Vermietung oder kombinierten Nutzungen könnten das Investitionskonzept ergänzen, wobei eine wirtschaftliche Prüfung erforderlich ist. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung dieses außergewöhnlichen Landhauses bei Portalegre zu vereinbaren.
• Baufläche 490m²
• Gesamtfläche 1.310.000m²
• 6 Schlafzimmer, 4 Bäder
• Reich an natürlichem Wasser
Diese Immobilie kann vielseitig genutzt werden; als landwirtschaftliche Farm oder für den ländlichen Tourismus. Sie bietet eine großartige Investitionsmöglichkeit in verschiedene Richtungen mit dem richtigen Projekt. Die Lage ist fantastisch, eingebettet in den Naturpark und Nahe der spanischen Grenze.
Der urbane Teil besteht aus 490m² für Wohnraum und weiteren Lagerhallen/Häusern für den landwirtschaftlichen Betrieb.
Außenbereich, mit mehreren Ackerbaukulturen:
• 90 Hektar Korkeichen,
• 5 Hektar Olivenhaine,
• 1 Hektar mit verschiedenen Obstgärten
• 35 Hektar andere Ackerbaukulturen
• 4 Dämme
• 3 Stützbecken mit je 30m³
• 4 Quellen
Lage
Gelegen in einer ruhigen Gegend neben anderen landwirtschaftlichen Anwesen, in Serra de São Mamede Natural Park Region. Das Anwesen liegt in der Nähe des Stadtzentrums von Portalegre, in Alto Alentejo. Es ist gut zu erreichen und nicht weit von Annehmlichkeiten entfernt.
