Ein 61 m² großes Geschäftslokal an einer der Hauptstraßen von Ferragudo steht für 230.000 € zum Verkauf. Käufer erhalten eine zentral gelegene Gewerbefläche mit großer Schaufensterfront, privatem WC, Terrasse und Parkmöglichkeiten im Freien. Die Immobilie eignet sich besonders für ein Büro, ein Geschäft oder ein gastronomisches Konzept an der Algarve. Das Lokal befindet sich im Erdgeschoss des Edifício Belchior in der Rua Zeca Afonso. Die Verkaufsfläche ist gut sichtbar und wird durch das große Fenster direkt zur Straße belichtet. Vor dem Geschäft stehen Außenparkplätze zur Verfügung, was den Zugang für Kunden und Mitarbeiter erleichtert. Im hinteren Bereich liegen ein separates WC, ein weiteres Fenster und eine Tür zur Terrasse. Die Fläche wird als unbetriebene Gewerbeimmobilie angeboten und kann individuell eingerichtet werden. Der Innenraum präsentiert sich als vielseitige, helle Grundlage mit weißen Wänden. Je nach Einheit gibt es geflieste Böden oder einen noch nicht fertig ausgestatteten Betonboden. Eine vorinstallierte Abluftanlage unterstützt die Nutzung für Catering oder Gastronomie, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Die Terrasse bietet Platz für mehrere Tische und Stühle neben dem alten Schornstein. Ferragudo ist ein traditionsreiches Fischerdorf an der Mündung des Flusses Arade. Der Ort verbindet weiß getünchte Häuser, niedrige Gebäude und gepflasterte Gassen mit einer lebendigen Gemeinschaft aus Einheimischen und internationalen Bewohnern. Cafés, Bars und Restaurants am Flussufer sorgen für regelmäßige Besucherströme und eine attraktive Geschäftsatmosphäre. Der nächste Strand ist nur etwa 400 Meter entfernt. Praia Grande und weitere Strände in der Umgebung bieten zusätzliche Anziehungspunkte für Einheimische und Urlaubsgäste. Ein Golfplatz liegt rund 4 Kilometer entfernt, während die nächste Schule etwa 1 Kilometer und der Ortskern nur 100 Meter entfernt ist. Für Anleger kann die zentrale Lage eine interessante Grundlage für Eigennutzung, Vermietung oder einen saisonalen Geschäftsbetrieb bilden, wobei die konkrete Rendite vom Konzept und der Genehmigung abhängt. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung dieses Geschäftslokals in Ferragudo zu vereinbaren.
• Nicht in Betrieb
• Flächen 60m² - 61m²
• Privates WC
• Parken im Freien
• Nächster Strand 400 m
Ferragudo ist ein kleines attraktives Fischerdorf an der Mündung des Flusses Arade und gemeinschaftlich von Portugiesen und Ausländern bewohnt. Es ist beeindruckend, dass Ferragudo viel von seinem traditionellen Charme bewahrt hat und der typischen Tourismusentwicklung entgangen ist, die an der Algarve-Küste und in den umliegenden Städten stattgefunden hat. Die typischen weiss getünchten Häuser und niedrigen Gebäude werden von einem Gewirr von Kopfsteinpflasterstraßen verbunden. Direkt am Fluss gibt viele Cafés, Bars und Restaurants, wo Sie nicht nur den Fang des Tages serviert bekommen, sondern auch das Anlanden der Fischerbote beobachten zu können. In dieser kleinen Stadt gibt es viel zu entdecken, einschließlich der Kirche, die exponiert auf der Spitze des Hügels im Zentrum der Stadt steht. Die mittelalterliche Burg aus dem 16. Jahrhundert, Castelo de São João, befindet sich am Strand von Angrinha. Ein süßer kleiner Leuchtturm gehört zur Kulisse dieser malerischen, entspannten kleinen Stadt. Ferragudo verfügt über eine Reihe von feinen Stränden - kleinen und verschlafene bis zum treffend benannten Praia Grande an dem Sie verschiedene Wassersportarten und Aktivitäten ausüben können.
Diese Geschäfte befinden sich in hervorragender Lage an der Hauptstraße in Ferragudo. Die Parkplätze befinden sich direkt vor den großen Schaufenstern. Die Innenräume haben weiße Wände, einer hat Fliesenboden, der andere noch Betonboden. Beide verfügen über einen vormontierten Luftabsaugung für die Gastronomie.
An der Rückseite des Ladens befindet sich ein WC, wo Sie ein zweites Fenster und eine Tür finden, die nach hinten führt.
Weiterhin gibt es einen direkten Zugang zu einer schönen Terrasse, auf der neben dem alten Kamin viele Tische und Stühle Platz finden.
Weitere Details
• Extraktor
• Terrasse
• Zentral gelegen
Lage
• Nächster Strand 400 m
• Nächster Golfplatz 4 km
• Entfernung vom Flughafen 66 km
• Nächste Schule 1 km
• Nächste Stadt 100 m
