Ein 7.252 m² großes Gewerbegrundstück steht in Almancil an der zentralen Algarve zum Kauf. Der Angebotspreis beträgt 3.200.000 Euro. Die Fläche eignet sich für eine gewerbliche Entwicklung mit geplantem Lager- oder Handelsgebäude sowie optional für einen Padel-Tennis-Komplex. Das Grundstück liegt im Bereich Igreja, rund 1 Kilometer vom Ortszentrum von Almancil entfernt. Eine Planungsanfrage für eine gewerbliche Bebauung wurde bereits bei der Câmara Municipal de Loulé eingereicht. Vorgesehen ist ein Gebäude mit etwa 1.450 m² Fläche und einem Keller von rund 1.954 m². Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Padel-Tennis-Komplex mit einem unterstützenden Gebäude von bis zu 450 m² zu realisieren. Die Genehmigung befindet sich noch im laufenden Prüf- und Bewilligungsverfahren. Das Grundstück verfügt über eine asphaltierte Zufahrt. Die Umgebung bietet ländliche und hügelige Ausblicke. Der Strand ist ungefähr 8 Kilometer entfernt. Der internationale Flughafen Faro liegt in einer Entfernung von etwa 11 Kilometern. Eine Schule befindet sich ebenfalls rund 1 Kilometer entfernt. Almancil ist ein etablierter Ort im Bezirk Loulé mit guter Anbindung innerhalb der Algarve. Gewerbetreibende können hier eine großzügige Fläche für unterschiedliche Nutzungskonzepte prüfen. Für Investoren bietet die Kombination aus Grundstücksgröße, Projektvorbereitung und touristisch geprägter Region interessante Entwicklungsperspektiven. Eine konkrete Rendite oder Vermietung ist jedoch von der endgültigen Genehmigung, der Ausführung und dem späteren Betrieb abhängig. Die vorhandenen Planungs- und Immobiliendokumente können im Rahmen der Due-Diligence-Prüfung eingesehen werden. Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.
Dieses Gewerbegrundstück bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit.
In der Nähe von Almancil gelegen wurde ein Planungsantrag bei den Behörden für ein Gebäude (Lager / Gewerbe) mit einer Fläche von 1450m2 + 1954m2 Keller eingereicht, sowie die Möglichkeit, einen Paddle-Tennisplatzkomplex (mit einem Gebäude von bis zu 450m2 zur Unterstützung) zu errichten.
Lage
Entfernung zum Strand: 8km
Entfernung zum Flughafen: 11km
Entfernung zur nächstgelegenen Stadt (Almancil): 1km
Entfernung zur Schule: 1km
