Ein 7.252 m² großes Gewerbegrundstück mit geplantem Bauprojekt steht in Igreja bei Almancil an der Algarve zum Kauf. Der Angebotspreis beträgt 3.200.000 Euro. Die Fläche richtet sich an Käufer, die ein vielseitig nutzbares Gewerbeprojekt in zentraler Algarve-Lage entwickeln möchten. Für das Grundstück wurde beim C. M. de Loulé ein Planungsantrag zur Genehmigung eines gewerblichen Gebäudes eingereicht. Vorgesehen ist eine Halle beziehungsweise Gewerbefläche mit rund 1.450 m². Zusätzlich sind etwa 1.954 m² Kellerfläche vorgesehen. Daraus ergibt sich eine geplante Nutzfläche von insgesamt rund 3.404 m². Alternativ oder ergänzend besteht die Möglichkeit, einen Padel-Tennis-Komplex zu errichten. Für diesen Komplex ist ein unterstützendes Gebäude mit bis zu 450 m² vorgesehen. Die konkrete Umsetzung bleibt von den erforderlichen Genehmigungen abhängig. Das Grundstück liegt nur etwa 1 km von Almancil entfernt. Schulen und wichtige Einrichtungen des Ortes sind ebenfalls in rund 1 km Entfernung erreichbar. Der Strand liegt etwa 8 km entfernt. Der internationale Flughafen Faro befindet sich ungefähr 11 km entfernt. Die gute Erreichbarkeit kann den Standort für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten attraktiv machen. Eine asphaltierte Zufahrt erleichtert die Anbindung des Grundstücks. Die Umgebung bietet ländliche und hügelige Ausblicke. Das Projekt eignet sich für Eigennutzer, Entwickler oder Investoren mit einem gewerblichen Nutzungskonzept. Mögliche Erträge hängen von Planung, Genehmigung, Baukosten und späterer Vermietung oder Nutzung ab. Kontaktieren Sie uns jetzt, um die Unterlagen zu prüfen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Dieses Gewerbegrundstück bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit.
In der Nähe von Almancil gelegen wurde ein Planungsantrag bei den Behörden für ein Gebäude (Lager / Gewerbe) mit einer Fläche von 1450m2 + 1954m2 Keller eingereicht, sowie die Möglichkeit, einen Paddle-Tennisplatzkomplex (mit einem Gebäude von bis zu 450m2 zur Unterstützung) zu errichten.
Lage
Entfernung zum Strand: 8km
Entfernung zum Flughafen: 11km
Entfernung zur nächstgelegenen Stadt (Almancil): 1km
Entfernung zur Schule: 1km
