Ein 74 m² großes Büro oder Geschäft mit privatem Balkon am Golfplatz Vale do Milho können Sie in Carvoeiro zum Kaufpreis von 211.050 € erwerben. Die Gewerbeimmobilie liegt direkt am Golfresort, nur 950 m vom nächsten Strand und etwa 2 km vom Zentrum Carvoeiros entfernt. Sie eignet sich für Käufer, die einen bezugsfertigen Geschäftsraum in attraktiver Algarve-Lage suchen. Die Immobilie wurde 2008 errichtet und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Zum Raumprogramm gehören ein Eingangsbereich, ein großzügiger Büroraum, ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Doppelt verglaste Türen führen auf den breiten privaten Balkon. Von dort bietet sich ein Blick auf den Golfplatz Vale do Milho. Im Untergeschoss steht zusätzlicher Stauraum für Unterlagen, Waren oder Betriebsmittel zur Verfügung. Im Außenbereich gibt es reichlich Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter. Die gepflegten Gemeinschaftsgärten sorgen für ein ansprechendes Umfeld. Eine ruhige Lage verbindet konzentriertes Arbeiten mit guter Erreichbarkeit. Die Nähe zum Golfplatz kann die Sichtbarkeit für vorbeikommende Kunden und ein golfaffines Publikum erhöhen. Auch der Strand ist bequem erreichbar und liegt weniger als 1 km entfernt. Anschlüsse für Klimaanlage, Strom, Wasser und Abwasser sind bereits vorinstalliert. Die doppelte Verglasung unterstützt ein angenehmes Arbeitsklima und eine gute Schalldämmung. Der Raum wird derzeit nicht als laufender Betrieb genutzt und kann daher nach den eigenen geschäftlichen Vorstellungen eingerichtet werden. Eine Nutzung zu Wohnzwecken ist ausdrücklich nicht vorgesehen. Für Unternehmer bietet der Kauf die Möglichkeit, einen eigenen Standort in einer etablierten Ferienregion aufzubauen. Als Kapitalanlage kann die Gewerbeeinheit langfristiges Vermietungspotenzial bieten, wobei Rendite und Vermietbarkeit von Nutzung, Vertrag und Marktlage abhängen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin für dieses Büro am Golfplatz zu vereinbaren.
• Nicht in Betrieb
• Gewerbefläche 74 m²
• Gesamt bebaute Fläche 108 m²
• Baujahr 2008 - Sehr guter Zustand
• Nicht zum Wohnen geeignet
• Ruhige Lage
• Entfernung zum Strand 950 m
Dieses Büro befindet sich in einem Golf Resort und ist ideal gelegen. Es gibt viele Parkplätze im Freien und die Gemeinschaftsanlagen sind sehr gepflegt.
Das Büro verfügt über einen Eingangsbereich, einen großen Büroraum und doppelt verglaste Türen, die auf den großen privaten Balkon mit Blick auf den Golfplatz führen.
Im Untergeschoss des Büros finden Sie einen geräumigen Abstellraum und eine Garderobe.
Eine sehr gute Lage für ein Büro.
Wenn Sie die Räumlichkeiten erweitern möchten, gibt es auch eine Immobilie nebenan zum Verkauf. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Kommerziell. Nicht als Wohnsitz geeignet.
Weitere Details
• Doppelverglasung
• Eigener Balkon
• Vorinstallation für Klimaanlage
• Stadtstrom- , Wasser und Abwasser
Lage
• Entfernung zum Strand 950 m
• Entfernung zum Golfplatz 0 km
• Entfernung zum Flughafen Faro 64 km
• Entfernung zur nächsten Schule 6.8 km - Noble International
School
• Entfernung zur nächsten Stadt 2 km - Carvoeiro
