Ein Gewerbegrundstück mit beantragter Genehmigung können Sie in Almancil an der Igreja erwerben. Das zum Verkauf stehende Grundstück kostet 3.200.000 Euro und umfasst rund 7.252 m². Für das Areal wurde bei der Câmara Municipal de Loulé ein Antrag für eine gewerbliche Bebauung eingereicht, die Genehmigung ist jedoch noch ausstehend. Vorgesehen ist ein Gebäude für Lager- oder gewerbliche Nutzung mit etwa 1.450 m² Fläche. Zusätzlich sind rund 1.954 m² Kellerfläche Bestandteil des eingereichten Planungsvorhabens. Als weitere Option wurde ein Padel-Tennis-Komplex mit einem unterstützenden Gebäude von bis zu 450 m² in Betracht gezogen. Damit richtet sich das Angebot an Entwickler, Unternehmen und Investoren mit einem konkreten Gewerbekonzept. Die asphaltierte Zufahrt erleichtert die Erreichbarkeit des Grundstücks. Almancil liegt nur etwa einen Kilometer vom Grundstück entfernt. Eine Schule befindet sich ebenfalls in ungefähr einem Kilometer Entfernung. Die Strände der Algarve sind rund acht Kilometer entfernt. Der internationale Flughafen Faro ist nach etwa elf Kilometern erreichbar. Die zentrale Lage im Landkreis Loulé verbindet gewerbliche Nutzung mit einer guten regionalen Infrastruktur. Der Blick auf die Landschaft und die Hügel unterstreicht die offene Lage des Areals. Die Grundstücksgröße ermöglicht eine flexible Planung von Gebäude, Verkehrsflächen und möglichen Außenbereichen. Eine spätere Vermietung von Lager-, Gewerbe- oder Sportflächen könnte zusätzliches Ertragspotenzial bieten. Konkrete Renditen hängen von der endgültigen Genehmigung, den Baukosten und dem gewählten Geschäftsmodell ab. Die vorhandenen Planungsunterlagen können interessierten Käufern als Grundlage für die weitere Prüfung dienen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um die Unterlagen zu besprechen und eine Besichtigung zu vereinbaren.
Dieses Gewerbegrundstück bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit.
In der Nähe von Almancil gelegen wurde ein Planungsantrag bei den Behörden für ein Gebäude (Lager / Gewerbe) mit einer Fläche von 1450m2 + 1954m2 Keller eingereicht, sowie die Möglichkeit, einen Paddle-Tennisplatzkomplex (mit einem Gebäude von bis zu 450m2 zur Unterstützung) zu errichten.
Lage
Entfernung zum Strand: 8km
Entfernung zum Flughafen: 11km
Entfernung zur nächstgelegenen Stadt (Almancil): 1km
Entfernung zur Schule: 1km
