Ein Hotelprojekt mit 39 Zimmern und Meerblick können Sie in Guia bei Albufeira an der Algarve kaufen. Die Immobilie liegt auf einem 101.520 m² großen Grundstück in ruhiger, erhöhter Lage mit Blick über die Landschaft und bis zum Meer. Der Kaufpreis beträgt 15.000.000 Euro für das Hotel nach der geplanten Fertigstellung Ende 2026 oder im ersten Quartal 2027. Das geplante Landhotel verfügt über 39 Zimmer mit jeweils eigenem Bad auf zwei Etagen. Fünf Aufzüge sorgen für eine komfortable Erschließung des Gebäudes. Vier Zimmer sind speziell für Gäste mit eingeschränkter Mobilität vorgesehen. Insgesamt ist eine Kapazität von 78 Gästen geplant. Die Zimmer bieten durchschnittlich 25 m² Wohnfläche, Einbauschränke, Klimaanlage und einen Balkon. Für Erholung und Familienaufenthalte sind ein großer Swimmingpool und ein separater Kinderpool vorgesehen. Eine Lounge-Bar mit Terrasse soll den Blick auf den Pool ergänzen. Zum gastronomischen Konzept gehören eine Rezeption, ein Restaurant und ein Frühstücksraum. Eine Dachterrasse mit SKY BAR bietet zusätzlich Raum für Veranstaltungen und Meerblick. Ein Fitnessraum, ein Spiele- oder Konferenzraum und ausreichend Parkplätze erweitern das Angebot. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem zwei Bohrlöcher, ein Wassertank, Solarenergie sowie Anschlüsse an die öffentliche Wasser- und Abwasserinfrastruktur. Die zusätzlichen 16 Häuser können als Personalunterkünfte oder zur Vermietung genutzt werden. Dadurch eignet sich die Hotelimmobilie für Betreiber, die mehrere Einnahmequellen kombinieren möchten. Der Strand Praia da Galé ist rund 3,4 Kilometer entfernt, während das Meer etwa 2,6 Kilometer entfernt liegt. Ein Golfplatz ist in ungefähr 2,8 Kilometern erreichbar, und Guia liegt rund 3,8 Kilometer entfernt. Die prognostizierte Rendite beträgt 14,6 Prozent, wobei weitere Berechnungen auf Anfrage erhältlich sind. Kontaktieren Sie uns jetzt, um die Unterlagen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
• 39 Zimmer mit eigenen Badezimmern auf 2 Ebenen
• 5 Aufzüge
• Grundstück: 101.520m²
• SKY Bar auf der Dachterrasse mit Aufzug
• Grundstück mit Einrichtungen für Veranstaltungen
• Fertigstellungstermin: Ende 2026 / 1. Quartal 2027
• Wasseranschluss, Abwasser und Solarpanele
• 2 Brunnen
• Annehmlichkeiten in der Nähe
• Zusätzlich 16 Häuser auf dem Grundstück
• Blick auf die Landschaft und das Meer
• 3,4 km bis zum Galé Strand
Das Landhotel im Bau befindet sich in erhöhter Lage mit Blick auf die Landschaft und das Meer. Das Grundstück ist riesig und bietet mehrere Möglichkeiten für Aktivitäten und Veranstaltungen. Die Lage ist ruhig, aber der Standort ist nicht abgelegen. In wenigen Minuten ist man an den Stränden, auf Golfplätzen oder in Einkaufszentren.
Die Immobilie besteht aus 39 en-suite Zimmern auf zwei Etagen. Es gibt 4 Zimmer für behinderte Gäste. Die Kapazität wird 78 Gäste betragen. Die en-suite Zimmer haben eine durchschnittliche Grösse von 25m², einen Balkon und sind mit Einbauschränken und Klimaanlage ausgestattet.
Neben der Rezeption wird sich ein Frühstücksraum /Restaurant und eine Lounge/Bar/Restaurant mit grosser Terrasse und Blick auf den Pool befinden. Zusätzlich gibt es ein Fitnessstudio, Konferenzraum und eine SKY Bar auf der Dachterrasse mit Platz für Veranstaltungen und traumhaften Ausblick. Es besteht die Möglichkeit, zwei Zimmer im selben Bereich für Familien zusammenzulegen. Das riesige Grundstück bietet genügend Parkplätze sowie viele Möglichkeiten für Attraktionen und Veranstaltungen sowie 16 zusätzliche Häuser für Mitarbeiter / Vermietung.
Grundstück:
• Vollständig eingezäunt
• 2 Brunnen
• Wasseranschluss, Abwasser und Solarpanele
• Lagerhaus und Gewächshäuser
• 1 Sanitärinstallation
• 1 Schrank und ein Kühlcontainer
• Tank 30x10m
• Landschaftsgärten mit Obstbäumen und Gemüsegarten • Potenzial zum Bau eines Sees
Weitere Details
• Hauptstromversorgung
• Hauptwasserversorgung
• Behandlungsstation für Abwasser
• 2 Brunnen
• Klärgrube
• Doppelverglasung
• Klimaanlage im gesamten Gebäude
• Internet, gute Telefonverbindung, SAT-TV
• Riesiger Pool und Wassertank
• Fitnessraum/Spielzimmer/Konferenzraum
• Parkplätze
Lage
• Entfernung zum Meer – 2,6 km
• Entfernung zum Strand – 3,4 km
• Entfernung zum nächstgelegenen Golfplatz – 2,8 km
• Entfernung zum Flughafen Faro – 48,4 km
• Entfernung zur nächsten Schule – 1,6 km
• Entfernung zur nächsten Stadt – 3,8 km (Guia)
• Restaurants, berühmter "Apolonia" Supermarkt in der Nähe
Weitere Informationen
Geschätzte Rendite 14,6 %, weitere Zahlen können angefragt werden.
