Ein Hotel mit 12 Schlafzimmern beziehungsweise Suiten und Meerblick an der Costa Vicentina steht in São Teotónio zum Kauf. Die Immobilie liegt im Südwesten des Alentejo, im Naturpark Costa Vicentina, und wird für 2.800.000 Euro angeboten. Käufer erwerben ein etabliertes Hotel mit Pool, großzügigen Außenbereichen und attraktiver Nähe zu Zambujeira do Mar. Das Hotel ist seit 2012 in Betrieb und vollständig möbliert. Es verfügt über eine Wohnfläche von etwa 620 m² und eine Baufläche von rund 600 m². Das Grundstück umfasst 18.500 m² und bietet viel Privatsphäre inmitten der Natur. Insgesamt stehen 14 Badezimmer für Gäste und Betreiber zur Verfügung. Die vier Master-Suiten besitzen jeweils einen privaten Patio, eine kleine Tauchbeckenanlage und teilweise Meerblick. Vier weitere überdachte Suiten sowie drei Standardsuiten bieten komfortable Rückzugsorte mit eigenen Terrassen. Alle Schlafzimmer sind mit Fußbodenheizung und Deckenventilatoren ausgestattet. Der 130 m² große Salzwasserpool bildet den Mittelpunkt des gepflegten Außenbereichs. Eine weitläufige Rasenfläche, automatische Gartenbewässerung, ein Bali-Bett und ein Sandspielbereich ergänzen das Freizeitangebot. Im Haupthaus befinden sich Rezeption, Bibliothek, Lounge mit Kamin und Frühstücksraum in einem offenen Raumkonzept. Große Glastüren verbinden die Gemeinschaftsbereiche mit der Terrasse und dem Blick auf Pool, Garten und Meer. Ein Büro, eine technische Küche, ein Zwischengeschoss und großzügige Deckflächen unterstützen den laufenden Hotelbetrieb. Die Immobilie liegt nur etwa 8 km von Zambujeira do Mar und dem nächsten Strand entfernt. Odeceixe ist rund 20 km entfernt, während Vila Nova de Milfontes nach etwa 24 km erreichbar ist. Der nahegelegene Fischerweg bringt ganzjährig Wanderer und potenzielle Übernachtungsgäste in die Region. Gute Bewertungen bei Booking und TripAdvisor können die Vermarktung und das bestehende Geschäft unterstützen. Die Anlage eignet sich außerdem für ein hochwertiges Co-Living-Konzept oder eine touristische Weiterentwicklung, wobei konkrete Renditen und Genehmigungen individuell zu prüfen sind. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und prüfen Sie dieses Hotelinvestment an der Costa Vicentina vor Ort.
• Grundstück: 830.000 m2
• Baufläche: 600 m2
• Wohnfläche: 620 m2
• Schlafzimmer: 12 (4 Master Suiten; 4 Shed Suiten; 3 Standard Suiten)
• Badezimmer: 14
• Innen- und Außenbereiche mit Gartenlaube und Terrasse
• Sandkastenbereich und Bali-Bett
• Swimmingpool 130 m2
• Gut gepflegter Rasen in allen sozialen Bereichen und rund um die Terrassen
• Überdachter Parkplatz
• Garten mit automatischer Bewässerung
• Erbaut im Jahr 2011
Hauptgebäude:
• Die Rezeption, Bibliothek, Lounge mit Kamin und Frühstücksraum befinden sich in einem offenen Raum mit Glastüren zur Außenterrasse mit Blick auf den Ozean, den Garten und den Pool.
• Ein Büro links
• Ein technischer Bereich mit Küche ebenfalls links mit direktem Zugang zum Frühstücksbereich
• Mezzanin mit Wohnbereich
• Große Außenterrasse
Master Suiten:
• Der Eingang der Suiten führt zu einer privaten Terrasse mit schattigen Sitzplätzen zum Entspannen und einer Hängematte
• Rechts geben die Schiebetüren aus Glas Zugang zum geräumigen Innenbereich
• Vor dem Eingang befindet sich ein Tauchpool mit Dusche und Liegen
• Hinter dem Pool führt der Zugang zu einer privaten Terrasse, umgeben von Natur; in einer der Suiten hat die Terrasse Meerblick
• Im Inneren findet man einen Wohnbereich mit Sofa und Holzofen, offen zum Schlafzimmer
• Ein Badezimmer und eine kleine Küchenzeile
• Der Boden ist beheizt, und es gibt einen Deckenventilator und eine Musikanlage
Shed Suiten:
• Geräumiger Wohnbereich mit Sofa und offenem Zugang zum Schlafzimmer
• Ein Badezimmer und eine kleine Küchenzeile
• Der Boden ist beheizt, und es gibt einen Deckenventilator und eine Musikanlage
• Private Terrasse mit direktem Zugang zum Pool
Standard Suiten:
• Geräumiges Schlafzimmer
• Ein Badezimmer
• Der Boden ist beheizt, und es gibt einen Deckenventilator und eine Musikanlage
• Private Terrasse mit direktem Zugang zum Pool
Außenbereich:
• Der Zugang zur Immobilie erfolgt über einen 800 m langen, gut erhaltenen Schotterweg
• Das Tor gibt rechts Zugang zu überdachten Parkplätzen
• Hinter den Glastüren der Lounge gibt es eine große Terrasse und direkten Zugang zum Swimmingpool
• Der Swimmingpool mit 130 m2 ist von Natur umgeben
• In der Nähe des Pools gibt es einen Sandkasten und ein Bali-Bett
• Alle Gehwege sind perfekt gepflegt und von einem makellosen Rasen umgeben, das ganze Jahr über grün
Weitere Details
• Swimmingpool
• Gartenlauben in allen Schlafzimmern und vor der Lounge mit Blick auf den Swimmingpool
• Tauchpools in den Master Suiten
• Fußbodenheizung in allen Schlafzimmern
• Kamin in den Master Suiten und in der Lounge
• Deckenventilatoren
• Wasser aus den Mira-Kanälen
• 63.000 Liter und 5.000 Liter Wasserspeicher und eine Aufbereitungsstation
• Solarpaneele zur Wassererwärmung
• Strom aus dem Netz
• Probeartige Bewässerung im Garten
• Technische Bereiche
Lage
• 8 km zum nächsten Dorf und Strand Zambujeira do Mar
• 20 km zum Dorf und Strand Odeceixe
• 24 km Vila Nova Milfontes
• 113 km zum Flughafen Faro
