Ein solches Landgut steht in São Miguel de Pinheiro bei Mértola im portugiesischen Alentejo zum Verkauf. Der Kaufpreis beträgt 1.995.000 Euro für rund 122,56 Hektar mit privatem See, Infinity-Pool, Wohnhaus, vier Bungalows und Veranstaltungspavillon. Käufer, die ein außergewöhnliches Anwesen inmitten der Natur suchen, finden hier eine vielseitig nutzbare Immobilie mit großem Entwicklungspotenzial. Das moderne Haupthaus bietet drei Schlafzimmer und eine offene Wohnküche mit Blick auf den See und den Pool. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 301,8 Quadratmeter, während die angegebene nutzbare Gesamtfläche bei 729 Quadratmetern liegt. Der 9 x 4 Meter große Salzwasser-Infinity-Pool eröffnet einen weiten Blick über das Wasser und die Landschaft. Der private See umfasst etwa 50.000 Quadratmeter und eignet sich zum Angeln, Kanufahren, Schwimmen und für weitere Wassersportaktivitäten. Eine kleine Sandstrandfläche schafft zusätzlich eine besondere Freizeit- und Urlaubsatmosphäre. Vier unabhängige Bungalows mit jeweils etwa 40 Quadratmetern bieten zusammen zusätzliche Unterkunftsmöglichkeiten. Die Bungalows verfügen je nach Einheit über zwei oder drei Schlafzimmer, eine Küche und eine private Terrasse. Für Veranstaltungen steht ein 268 Quadratmeter großer Pavillon mit Platz für bis zu 150 Personen zur Verfügung. Eine professionelle Küche, großflächige Bildschirme, Innen- und Außenbeschallung sowie Parkplätze unterstützen unterschiedliche Veranstaltungsformate. Das lizenzierte Gebäude kann für Firmenveranstaltungen, Gruppenaktivitäten und private Feiern genutzt werden. Auf dem Gelände gibt es außerdem Bereiche für Angeln, Wandern, Motocross, Mountainbiking und Motorhomes. Rund 100.000 Pinien befinden sich in der Wachstumsphase und sollen ab 2027 erstmals Pinienkerne produzieren. Diese landwirtschaftliche Perspektive kann das langfristige Investitionsprofil des Anwesens ergänzen. Das vollständig eingezäunte Grundstück verfügt über Zufahrtswege, zwei Bohrlöcher, Wasserleitungen und eine zuverlässige Versorgungsinfrastruktur. Solarthermie, Photovoltaik und ein Energiezertifikat A+ unterstützen einen effizienten Betrieb. Almodôvar, Mértola und der Guadiana sind etwa 25 Minuten entfernt, während die Algarve-Strände rund 60 Minuten und der Flughafen Faro etwa 80 Minuten entfernt liegen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung dieses außergewöhnlichen Landguts im Alentejo zu vereinbaren.
Verwendung
Wohnen
Typ
Landgut
Stadt
São Miguel de Pinheiro
Gemeinde
S. Mig. Pinheiro, S. Pedro Solis, S. Sebastião Carros
• Gesamtfläche: 1.225.625 m2
• Wohnfläche: 301,8 m2 (T3)
• Pavillonfläche: 268 m2 mit einer Kapazität für 150 Personen und entsprechendem Parkplatz
• 4 Bungalows: jeweils 40 m2
• Infinity-Pool 9m x 4m mit Blick auf den See
• Privater See mit 50.000 m2 zum Angeln und Ausrüstung für Wasseraktivitäten
• Sandstrand
• Infrastruktur für die Unterbringung von Wohnmobilen
• 100.000 Pinienbäume zur Pinienkernproduktion in der Wachstumsphase, erste Ernte 2027
• Boot für Wassersport auf dem See in den Verkauf einbezogen.
Die Immobilie besteht aus:
- Haupthaus mit 3 Schlafzimmern und offenem Wohnzimmer mit Küche und Blick auf den Infinity-Pool und den See. Die innovative Konstruktion mit Polyester-Tankisolierung und Stahlbetonfüllung ermöglicht Energieeinsparungen mit A+-Energiezertifikat
- Ein Veranstaltungspavillon mit einer Kapazität für 150 Personen und einer professionellen Küche ist komplett ausgestattet mit Bildschirmen, die den gesamten Raum abdecken, sowie einer internen und externen Beschallungsanlage. In der Nähe des Pavillons gibt es Parkplätze sowie einen professionellen Grill für große Stücke.
- 4 völlig unabhängige Bungalows mit 2 und 3 Schlafzimmern, Küche und privater Terrasse in der letzten Lizenzierungsphase.
- Ein völlig privater 50 000 m2 großer See, der zum Angeln, Kanufahren, Schwimmen oder einfach zum Genießen der paradiesischen Umgebung des kleinen Sandstrandes einlädt. Alle Aktivitäten am See werden durch einen eigenen Bereich unterstützt.
- Das umliegende Land erstreckt sich soweit das Auge reicht und umfasst insgesamt 122 Hektar. Es ist voller Pinien, die in den kommenden Jahren mit der Produktion von Pinienkernen beginnen werden. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und verfügt über Zufahrtswege, die Wandern, Motocross und Mountainbiken im Einklang mit der Natur ermöglichen.
Die Region verfügt über eine von Turismo de Portugal in der Umsetzungsphase genehmigte touristische Infrastruktur, wie zum Beispiel den etwa 15 Minuten entfernten Themenpark Africa Safari Park.
Weitere Details
• Tor mit Fernöffnung
• Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung
• 2 Bohrlöcher
• Wasserleitungen im gesamten Anwesen
• Vollständig eingezäuntes Grundstück
• Professioneller Grillplatz
• Lagerung für Lake- und Pine-Farmgeräte
Lage
• 25 Minuten von Almodovar, Mértola und dem Fluss Guadiana entfernt
• 60 Min. des Golfsports
• 60 Min. der Strände der Algarve
• 80 Min. Internationaler Flughafen Faro
