Ein außergewöhnliches Reitanwesen am Monte-da-Rocha-See steht im Alentejo bei Ourique für 1.200.000 Euro zum Verkauf. Käufer erwerben 14,45 Hektar vollständig eingefriedetes Land mit rund 1,5 Kilometern privatem Seeufer. Die Anlage verbindet eine professionell ausgestattete Reitinfrastruktur, zwei genehmigte Ruinen und einen produktiven Olivenhain mit etwa 400 Bäumen. Das Anwesen liegt auf einer malerischen Halbinsel direkt am Ufer des Monte-da-Rocha-Stausees. Zum Reitkomplex gehören 11 Pferdeboxen in einer rund 900 Quadratmeter großen American-Barn-Konstruktion. Eine Sandtrainingsbahn bietet ideale Bedingungen für tägliches Training. Zusätzlich steht eine international dimensionierte Rasen-Springarena zur Verfügung. Eingezäunte Koppeln, Feldunterstände und eine verlegte Wasserleitung erleichtern die Versorgung der Pferde. Ein Grip-Raum, ein Werkstattbereich sowie Innen- und Außenwaschplätze ergänzen die praktische Ausstattung. Zwei große Grundstücke verfügen über unabhängige Zufahrtstore und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden lizenzierten Ruinen können gemäß den bestehenden Genehmigungen wiederaufgebaut werden. Die genehmigte Baufläche beträgt 314 Quadratmeter, während das landwirtschaftliche Gebäude eine Fläche von 248 Quadratmetern umfasst. Insgesamt sind sieben genehmigte Bereiche und fünf bestehende Unterteilungen angegeben. Das Grundstück befindet sich innerhalb der Nationalen Ökologischen Reserve und unterliegt den geltenden Naturschutzbestimmungen. Dadurch eignet es sich besonders für Käufer, die Naturverbundenheit mit einem anspruchsvollen Reitbetrieb verbinden möchten. Ein eigener Brunnen, Wasserleitungen, eine Photovoltaikanlage, ein Generator und eine Klärgrube unterstützen die autarke Bewirtschaftung. Ourique mit Schulen, Markt sowie kommerziellen und sozialen Einrichtungen ist nur 6 Kilometer entfernt. Der Bahnhof Funcheira liegt etwa 10 Kilometer entfernt, während die Strände der Südwestküste in rund 62 Kilometern erreichbar sind. Das Wachstum der regionalen Wasserressourcen durch die geplante Verbindung des Alqueva-Staudamms mit dem Monte-da-Rocha-Reservoir kann die langfristige Standortqualität zusätzlich stärken. Kontaktieren Sie uns jetzt, um dieses besondere Reitanwesen zu besichtigen und die Kaufmöglichkeiten im Detail zu prüfen.
• 2 Parzellen: 14,45 Hektar. mit unabhängigen Eingangs-Tür
• Baufläche: 248 m2 landwirtschaftliches Gebäude
• Abteilungen: 5
• Lizenzierte Baufläche: 314 m2
• Lizenzierte Abteilungen: 7
• Sandreitschule
• International große Sprungarena
Das Anwesen besteht aus:
- 2 große Grundstücke mit lizenzierten Ruinen am Seeufer mit unabhängigen Eingangstoren
- Produktive Olivenplantage mit rund 400 Bäumen
- Paddocks, darunter 11 Boxen in Betonringbalkenkonstruktion und American Barn-Konfiguration mit ca. 900 m²
- Sandtrainingsschule
- Springplatz mit Gras in internationaler Größe
- Grip Room
- Internes Gelände eingezäunt zu miteinander verbundenen Paddocks mit Feldunterständen und fließendem Wasser
- Werkstatt
- Vollständig eingezäunt.
Der Anschluss des Alqueva-Staudamms an den Monte da Rocha-Stausee, dessen Fertigstellung für Ende 2025 geplant ist, wird die Wasserressourcen des Monte da Rocha-Stausees stärken. Dadurch kann der Seespiegel dauerhaft bei 70 % gehalten und die öffentliche Wasserversorgung der Region weiterhin sichergestellt werden.
Die Region Ourique hat in den letzten Jahren eine großartige Entwicklung durchgemacht und verfügt nun über ein chirurgisches Zentrum und Castro Verde hat eine 24-Stunden-Ambulanz nur 15 km entfernt.
Weitere Details
• Bohrloch
• Wasserleitung entlang des Grundstücks
• Innenliegendes Grundstück eingezäunt
• Werkstatt
• Pferdeputzbereich innen und außen
Lage
• 6 km von Ourique mit Schulen, lokalem Markt und mehreren Einkaufs- und Sozialbereichen
• 10 km vom Bahnhof Funcheira
• 62 km von den Stränden der Südwestküste
• 100 km vom internationalen Flughafen Faro
