Ein solches Reitanwesen können Sie bei Ourique im portugiesischen Alentejo kaufen. Das zum Verkauf stehende Landgut liegt auf einer malerischen Halbinsel am Monte-da-Rocha-Stausee und bietet rund 1,5 Kilometer private Uferlinie. Der Kaufpreis beträgt 1.200.000 Euro für ein vollständig eingezäuntes Grundstück mit Reitanlage, Olivenhain und zwei genehmigten Ruinen. Die Gesamtfläche umfasst 14,45 Hektar, verteilt auf zwei Grundstücke mit separaten Zufahrten. Pferdehalter profitieren von elf Stallboxen in einer amerikanischen Barn-Konfiguration mit etwa 900 Quadratmetern. Zur professionellen Ausstattung gehören außerdem ein Sandreitplatz und ein international dimensionierter Rasen-Springplatz. Mehrere Paddocks sind miteinander verbunden und verfügen über Unterstände sowie verlegte Wasserleitungen. Ein Waschplatz für Pferde ist sowohl im Innen- als auch im Außenbereich vorhanden. Ein Grip Room und eine Werkstatt erweitern die praktische Nutzung der Anlage. Die beiden großen Ruinen besitzen eine Genehmigung zum Wiederaufbau und eröffnen damit interessante Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt sind 314 Quadratmeter genehmigte Baufläche und sieben genehmigte Bereiche ausgewiesen. Ein landwirtschaftliches Gebäude mit 248 Quadratmetern und fünf bestehenden Unterteilungen ergänzt das Anwesen. Der produktive Olivenhain mit rund 400 Bäumen kann zur landwirtschaftlichen Nutzung und zur Eigenversorgung beitragen. Ein eigener Brunnen, Photovoltaik, Generator und eine Klärgrube unterstützen die unabhängige Infrastruktur. Die Lage in der Nationalen Ökologischen Reserve bietet weitläufige Natur, besondere Ausblicke und Lebensraum für verschiedene Tierarten. Ourique mit Schulen, Markt sowie kommerziellen und sozialen Einrichtungen liegt nur etwa sechs Kilometer entfernt. Der Bahnhof Funcheira ist rund zehn Kilometer entfernt und erleichtert die regionale Anbindung. Die Strände der Südwestküste erreichen Sie nach ungefähr 62 Kilometern, während der internationale Flughafen Faro etwa 100 Kilometer entfernt liegt. Für Käufer kann die Kombination aus Pferdebetrieb, Landwirtschaft, Wiederaufbaupotenzial und exklusivem Seezugang eine vielseitige Investitionsgrundlage darstellen, wobei die tatsächliche Rendite von Nutzung, Genehmigungen und Bewirtschaftung abhängt. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung dieses außergewöhnlichen Reitanwesens zu vereinbaren.
• 2 Parzellen: 14,45 Hektar. mit unabhängigen Eingangs-Tür
• Baufläche: 248 m2 landwirtschaftliches Gebäude
• Abteilungen: 5
• Lizenzierte Baufläche: 314 m2
• Lizenzierte Abteilungen: 7
• Sandreitschule
• International große Sprungarena
Das Anwesen besteht aus:
- 2 große Grundstücke mit lizenzierten Ruinen am Seeufer mit unabhängigen Eingangstoren
- Produktive Olivenplantage mit rund 400 Bäumen
- Paddocks, darunter 11 Boxen in Betonringbalkenkonstruktion und American Barn-Konfiguration mit ca. 900 m²
- Sandtrainingsschule
- Springplatz mit Gras in internationaler Größe
- Grip Room
- Internes Gelände eingezäunt zu miteinander verbundenen Paddocks mit Feldunterständen und fließendem Wasser
- Werkstatt
- Vollständig eingezäunt.
Der Anschluss des Alqueva-Staudamms an den Monte da Rocha-Stausee, dessen Fertigstellung für Ende 2025 geplant ist, wird die Wasserressourcen des Monte da Rocha-Stausees stärken. Dadurch kann der Seespiegel dauerhaft bei 70 % gehalten und die öffentliche Wasserversorgung der Region weiterhin sichergestellt werden.
Die Region Ourique hat in den letzten Jahren eine großartige Entwicklung durchgemacht und verfügt nun über ein chirurgisches Zentrum und Castro Verde hat eine 24-Stunden-Ambulanz nur 15 km entfernt.
Weitere Details
• Bohrloch
• Wasserleitung entlang des Grundstücks
• Innenliegendes Grundstück eingezäunt
• Werkstatt
• Pferdeputzbereich innen und außen
Lage
• 6 km von Ourique mit Schulen, lokalem Markt und mehreren Einkaufs- und Sozialbereichen
• 10 km vom Bahnhof Funcheira
• 62 km von den Stränden der Südwestküste
• 100 km vom internationalen Flughafen Faro
