Ein solches Reiteranwesen steht bei Ourique im portugiesischen Alentejo für 1.200.000 Euro zum Verkauf. Das vollständig eingefriedete Grundstück umfasst 14,45 Hektar und bietet rund 1,5 Kilometer private Uferlinie am Monte-da-Rocha-See. Käufer erhalten ein vielseitig nutzbares Landgut mit Reitanlage, Olivenhain und zwei großen genehmigten Ruinen. Die beiden Grundstücksteile verfügen jeweils über einen unabhängigen Zugang. Für Pferde stehen 11 Boxen in einer amerikanischen Stallanlage mit etwa 900 Quadratmetern zur Verfügung. Ergänzt wird der Reitbereich durch eine Sandtrainingsbahn und einen international dimensionierten Rasen-Springplatz. Mehrere Koppeln sind intern miteinander verbunden und mit Unterständen sowie Wasserleitungen ausgestattet. Ein Waschbereich für Pferde ist sowohl im Innen- als auch im Außenbereich vorhanden. Ein Grip Room, eine Werkstatt und vollständig eingezäunte Außenflächen unterstützen den professionellen Betrieb. Rund 400 produktive Olivenbäume schaffen zusätzlich landwirtschaftliches Potenzial. Die vorhandene landwirtschaftliche Gebäudefläche beträgt 248 Quadratmeter. Für die genehmigten Ruinen sind insgesamt 314 Quadratmeter Baufläche und sieben Einheiten ausgewiesen. Das Anwesen liegt in der Nationalen Ökologischen Reserve, weshalb zukünftige Projekte den geltenden Naturschutz- und Bauvorschriften entsprechen müssen. Naturliebhaber profitieren von weiten Landschaftsblicken und einer artenreichen Umgebung. Ourique mit Schulen, Markt und verschiedenen sozialen sowie gewerblichen Angeboten liegt nur etwa 6 Kilometer entfernt. Der Bahnhof Funcheira ist in rund 10 Kilometern erreichbar. Die Strände der Südwestküste liegen etwa 62 Kilometer entfernt, während der internationale Flughafen Faro rund 100 Kilometer entfernt ist. Ein Brunnen, Wasserleitungen, Photovoltaik, Generator und eine Klärgrube verbessern die betriebliche Unabhängigkeit. Die Kombination aus Pferdehaltung, Olivenproduktion, Naturerlebnis und möglichen genehmigten Wiederaufbauprojekten bietet interessante Perspektiven für Eigennutzer oder ein spezialisiertes Vermietungs- und Reitkonzept, ohne eine bestimmte Rendite zu garantieren. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung dieses außergewöhnlichen Anwesens zu vereinbaren.
• 2 Parzellen: 14,45 Hektar. mit unabhängigen Eingangs-Tür
• Baufläche: 248 m2 landwirtschaftliches Gebäude
• Abteilungen: 5
• Lizenzierte Baufläche: 314 m2
• Lizenzierte Abteilungen: 7
• Sandreitschule
• International große Sprungarena
Das Anwesen besteht aus:
- 2 große Grundstücke mit lizenzierten Ruinen am Seeufer mit unabhängigen Eingangstoren
- Produktive Olivenplantage mit rund 400 Bäumen
- Paddocks, darunter 11 Boxen in Betonringbalkenkonstruktion und American Barn-Konfiguration mit ca. 900 m²
- Sandtrainingsschule
- Springplatz mit Gras in internationaler Größe
- Grip Room
- Internes Gelände eingezäunt zu miteinander verbundenen Paddocks mit Feldunterständen und fließendem Wasser
- Werkstatt
- Vollständig eingezäunt.
Der Anschluss des Alqueva-Staudamms an den Monte da Rocha-Stausee, dessen Fertigstellung für Ende 2025 geplant ist, wird die Wasserressourcen des Monte da Rocha-Stausees stärken. Dadurch kann der Seespiegel dauerhaft bei 70 % gehalten und die öffentliche Wasserversorgung der Region weiterhin sichergestellt werden.
Die Region Ourique hat in den letzten Jahren eine großartige Entwicklung durchgemacht und verfügt nun über ein chirurgisches Zentrum und Castro Verde hat eine 24-Stunden-Ambulanz nur 15 km entfernt.
Weitere Details
• Bohrloch
• Wasserleitung entlang des Grundstücks
• Innenliegendes Grundstück eingezäunt
• Werkstatt
• Pferdeputzbereich innen und außen
Lage
• 6 km von Ourique mit Schulen, lokalem Markt und mehreren Einkaufs- und Sozialbereichen
• 10 km vom Bahnhof Funcheira
• 62 km von den Stränden der Südwestküste
• 100 km vom internationalen Flughafen Faro
