Ein außergewöhnliches Reitsportanwesen mit privatem Seeufer am Monte-da-Rocha-Stausee steht in Ourique im portugiesischen Alentejo für 1.200.000 Euro zum Verkauf. Käufer erwerben rund 14,45 Hektar Land, etwa 1,5 Kilometer private Uferlinie und einen vollständig ausgestatteten Reitkomplex. Die beiden genehmigten Ruinen bieten zusätzlich die Möglichkeit, bestehende Bauflächen nach den geltenden Vorgaben wiederaufzubauen. Das Landgut liegt auf einer malerischen Halbinsel am See und bietet weitläufige Landschaftsblicke. Zum Reitbereich gehören 11 Pferdeboxen in amerikanischer Barn-Konfiguration. Die Stallanlage umfasst ungefähr 900 Quadratmeter und ist für eine professionelle Pferdehaltung ausgelegt. Eine Sand-Trainingsbahn ermöglicht das tägliche Training unabhängig vom offenen Gelände. Ergänzt wird das Angebot durch einen international dimensionierten Rasen-Springplatz. Interne Koppeln sind miteinander verbunden und verfügen über Feldunterstände sowie eine Wasserleitung. Ein Waschplatz für Pferde steht sowohl im Innen- als auch im Außenbereich zur Verfügung. Ein Grip Room, eine Werkstatt und separate Lagerflächen erhöhen die praktische Nutzbarkeit. Das gesamte Grundstück ist an den Außengrenzen eingezäunt und besitzt zwei unabhängige Zufahrten. Ein eigener Brunnen und Leitungen über das Gelände unterstützen die Wasserversorgung. Rund 400 produktive Olivenbäume eröffnen zusätzlich landwirtschaftliches und betriebliches Potenzial. Die naturnahe Lage in der Nationalen Ökologischen Reserve spricht Käufer an, die Privatsphäre und Naturverbundenheit suchen. Ourique mit Schulen, lokalen Märkten und verschiedenen Geschäften liegt nur etwa 6 Kilometer entfernt. Der Bahnhof Funcheira ist rund 10 Kilometer entfernt und erleichtert die regionale Anbindung. Die Strände der Südwestküste erreichen Sie nach ungefähr 62 Kilometern, während der internationale Flughafen Faro etwa 100 Kilometer entfernt liegt. Die geplante Verbindung des Alqueva-Staudamms mit dem Monte-da-Rocha-Reservoir soll die Wasserressourcen des Sees stärken und einen dauerhaft höheren Wasserstand unterstützen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um dieses seltene Reitsportanwesen zu besichtigen und die Kaufmöglichkeit persönlich zu prüfen.
• 2 Parzellen: 14,45 Hektar. mit unabhängigen Eingangs-Tür
• Baufläche: 248 m2 landwirtschaftliches Gebäude
• Abteilungen: 5
• Lizenzierte Baufläche: 314 m2
• Lizenzierte Abteilungen: 7
• Sandreitschule
• International große Sprungarena
Das Anwesen besteht aus:
- 2 große Grundstücke mit lizenzierten Ruinen am Seeufer mit unabhängigen Eingangstoren
- Produktive Olivenplantage mit rund 400 Bäumen
- Paddocks, darunter 11 Boxen in Betonringbalkenkonstruktion und American Barn-Konfiguration mit ca. 900 m²
- Sandtrainingsschule
- Springplatz mit Gras in internationaler Größe
- Grip Room
- Internes Gelände eingezäunt zu miteinander verbundenen Paddocks mit Feldunterständen und fließendem Wasser
- Werkstatt
- Vollständig eingezäunt.
Der Anschluss des Alqueva-Staudamms an den Monte da Rocha-Stausee, dessen Fertigstellung für Ende 2025 geplant ist, wird die Wasserressourcen des Monte da Rocha-Stausees stärken. Dadurch kann der Seespiegel dauerhaft bei 70 % gehalten und die öffentliche Wasserversorgung der Region weiterhin sichergestellt werden.
Die Region Ourique hat in den letzten Jahren eine großartige Entwicklung durchgemacht und verfügt nun über ein chirurgisches Zentrum und Castro Verde hat eine 24-Stunden-Ambulanz nur 15 km entfernt.
Weitere Details
• Bohrloch
• Wasserleitung entlang des Grundstücks
• Innenliegendes Grundstück eingezäunt
• Werkstatt
• Pferdeputzbereich innen und außen
Lage
• 6 km von Ourique mit Schulen, lokalem Markt und mehreren Einkaufs- und Sozialbereichen
• 10 km vom Bahnhof Funcheira
• 62 km von den Stränden der Südwestküste
• 100 km vom internationalen Flughafen Faro
