Ein außergewöhnliches Reitsportanwesen mit privatem Seeufer können Sie bei Ourique im portugiesischen Alentejo für 1.200.000 Euro kaufen. Das vollständig eingezäunte Landgut liegt auf einer malerischen Halbinsel am Monte-da-Rocha-See und verfügt über rund 1,5 Kilometer private Uferlinie. Für Käufer, die Pferdehaltung, Natur und langfristiges Investment verbinden möchten, bietet die Immobilie eine seltene Kombination aus Reitanlage, Olivenhain und Wiederaufbaupotenzial. Das Grundstück umfasst insgesamt 14,45 Hektar auf zwei Parzellen. Zum Anwesen gehören zwei große genehmigte Ruinen, die wiederaufgebaut werden können. Die genehmigte Baufläche beträgt 314 Quadratmeter, während ein landwirtschaftliches Gebäude derzeit 248 Quadratmeter umfasst. Die Reitanlage besitzt 11 Pferdeboxen in einer amerikanischen Stallkonfiguration. Die Boxen befinden sich in einer Betonringkonstruktion mit einer Fläche von ungefähr 900 Quadratmetern. Eine Sandreitbahn ermöglicht das tägliche Training unabhängig vom Gelände. Zusätzlich steht ein international dimensionierter Rasenspringplatz zur Verfügung. Mehrere eingezäunte Paddocks sind durch interne Wege miteinander verbunden. Feldunterstände und eine verlegte Wasserversorgung erleichtern die professionelle Pferdehaltung. Ein Waschplatz für Pferde ist sowohl im Innen- als auch im Außenbereich vorhanden. Werkstatt, Sattelraum und großzügige Lagerbereiche erweitern die praktische Nutzung. Rund 400 produktive Olivenbäume bieten landwirtschaftliches Potenzial und prägen den mediterranen Charakter. Ein eigener Brunnen, Wasserleitungen, Photovoltaik und ein Generator unterstützen die unabhängige Versorgung. Die Lage im Nationalen Ökologischen Reservat bietet eindrucksvolle Landschaften und vielfältige Naturbeobachtungen. Ourique mit Schulen, Markt und mehreren Geschäften liegt nur etwa 6 Kilometer entfernt. Der Bahnhof Funcheira ist in rund 10 Kilometern erreichbar, während die Strände der Südwestküste etwa 62 Kilometer entfernt liegen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung dieses besonderen Reitsportanwesens im Alentejo zu vereinbaren.
• 2 Parzellen: 14,45 Hektar. mit unabhängigen Eingangs-Tür
• Baufläche: 248 m2 landwirtschaftliches Gebäude
• Abteilungen: 5
• Lizenzierte Baufläche: 314 m2
• Lizenzierte Abteilungen: 7
• Sandreitschule
• International große Sprungarena
Das Anwesen besteht aus:
- 2 große Grundstücke mit lizenzierten Ruinen am Seeufer mit unabhängigen Eingangstoren
- Produktive Olivenplantage mit rund 400 Bäumen
- Paddocks, darunter 11 Boxen in Betonringbalkenkonstruktion und American Barn-Konfiguration mit ca. 900 m²
- Sandtrainingsschule
- Springplatz mit Gras in internationaler Größe
- Grip Room
- Internes Gelände eingezäunt zu miteinander verbundenen Paddocks mit Feldunterständen und fließendem Wasser
- Werkstatt
- Vollständig eingezäunt.
Der Anschluss des Alqueva-Staudamms an den Monte da Rocha-Stausee, dessen Fertigstellung für Ende 2025 geplant ist, wird die Wasserressourcen des Monte da Rocha-Stausees stärken. Dadurch kann der Seespiegel dauerhaft bei 70 % gehalten und die öffentliche Wasserversorgung der Region weiterhin sichergestellt werden.
Die Region Ourique hat in den letzten Jahren eine großartige Entwicklung durchgemacht und verfügt nun über ein chirurgisches Zentrum und Castro Verde hat eine 24-Stunden-Ambulanz nur 15 km entfernt.
Weitere Details
• Bohrloch
• Wasserleitung entlang des Grundstücks
• Innenliegendes Grundstück eingezäunt
• Werkstatt
• Pferdeputzbereich innen und außen
Lage
• 6 km von Ourique mit Schulen, lokalem Markt und mehreren Einkaufs- und Sozialbereichen
• 10 km vom Bahnhof Funcheira
• 62 km von den Stränden der Südwestküste
• 100 km vom internationalen Flughafen Faro
